Grátis: Quais são as obrigações de um fiador em um contrato de locação? a) O fiador tem a obrigação de pagar o aluguel apenas quando o inquilino não paga.... – Questões Respondidas

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Quais são as obrigações de um fiador em um contrato de locação?

a) O fiador tem a obrigação de pagar o aluguel apenas quando o inquilino não paga.
b) O fiador pode ser cobrado por danos ao imóvel somente após o fim do contrato de locação.
c) O fiador não tem responsabilidade sobre o pagamento de aluguéis.
d) O fiador é responsável pelo pagamento de aluguel, multa e demais encargos caso o locatário não cumpra suas obrigações.
e) O fiador só pode ser cobrado se o contrato de locação for renovado.

Questões Para o Saber

há 10 meses

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há 10 meses

Direito Civil - Contratos, Família e Sucessões II

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Respostas

Ed

há 10 meses

Vamos analisar as alternativas sobre as obrigações de um fiador em um contrato de locação: a) O fiador tem a obrigação de pagar o aluguel apenas quando o inquilino não paga. - Esta afirmação é verdadeira, mas não abrange todas as responsabilidades do fiador. b) O fiador pode ser cobrado por danos ao imóvel somente após o fim do contrato de locação. - Isso não é correto, pois o fiador pode ser responsabilizado por danos durante a vigência do contrato. c) O fiador não tem responsabilidade sobre o pagamento de aluguéis. - Esta afirmação é falsa, pois o fiador tem sim essa responsabilidade. d) O fiador é responsável pelo pagamento de aluguel, multa e demais encargos caso o locatário não cumpra suas obrigações. - Esta afirmação é correta, pois o fiador responde por todas as obrigações do locatário. e) O fiador só pode ser cobrado se o contrato de locação for renovado. - Isso não é verdade, pois o fiador pode ser cobrado a qualquer momento em que o locatário não cumprir suas obrigações. Portanto, a alternativa correta é: d) O fiador é responsável pelo pagamento de aluguel, multa e demais encargos caso o locatário não cumpra suas obrigações.

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O que caracteriza o contrato de adesão?

a) O contrato de adesão é aquele em que as cláusulas são negociadas entre as partes.
b) O contrato de adesão é aquele em que uma das partes impõe as condições, sendo a outra parte apenas a que adere às disposições.
c) O contrato de adesão só pode ser celebrado por pessoas jurídicas.
d) O contrato de adesão ocorre quando as partes estabelecem cláusulas específicas para cada negociação.
e) O contrato de adesão exige que ambas as partes tenham a mesma qualificação.

No contrato de doação, o que caracteriza a doação com encargos?

a) A doação com encargos é uma doação feita sem qualquer obrigação para o donatário.
b) A doação com encargos é a doação que impõe ao donatário a obrigação de cumprir certos encargos.
c) A doação com encargos só pode ser feita entre pais e filhos.
d) A doação com encargos é uma doação vinculada a um pagamento de valor específico.
e) A doação com encargos não pode ser contestada após sua celebração.

O que ocorre com o regime de comunhão parcial de bens quando o casamento é dissolvido?

a) O cônjuge sobrevivente fica com a totalidade dos bens.
b) Cada cônjuge recebe apenas os bens adquiridos durante o casamento.
c) O cônjuge que não adquiriu bens durante o casamento fica com a metade dos bens adquiridos.
d) A divisão é feita apenas nos casos em que o casamento for dissolvido por falecimento.
e) Não há divisão dos bens adquiridos durante o casamento.

Quais são os direitos de um cônjuge em relação à herança de bens adquiridos antes do casamento no regime de comunhão parcial de bens?

a) O cônjuge não tem direito a nenhum bem adquirido antes do casamento.
b) O cônjuge tem direito à metade dos bens adquiridos antes do casamento.
c) O cônjuge tem direito apenas ao usufruto dos bens adquiridos antes do casamento.
d) O cônjuge tem direito a 25% dos bens adquiridos antes do casamento.
e) O cônjuge herda o total dos bens adquiridos antes do casamento.

No caso de união estável, quais são os direitos patrimoniais dos companheiros?

a) Os companheiros não têm direito sobre os bens adquiridos durante a união estável.
b) Os companheiros têm os mesmos direitos que cônjuges casados sob o regime da comunhão universal de bens.
c) O direito patrimonial dos companheiros está limitado à divisão de bens adquiridos após o início da união.
d) O direito patrimonial é idêntico ao dos cônjuges casados sob o regime da separação total de bens.
e) Os companheiros podem acordar sobre a divisão dos bens por meio de um contrato escrito.

Em relação à sucessão, o que é o testamento vital?

a) O testamento vital é um documento que define a divisão de bens após a morte do testador.
b) O testamento vital trata das disposições sobre cuidados médicos que o testador deseja em caso de incapacidade.
c) O testamento vital é utilizado para a partilha dos bens móveis do testador.
d) O testamento vital não é reconhecido pelo direito civil brasileiro.
e) O testamento vital deve ser escrito somente por herdeiros legais.

Quando uma pessoa morre sem deixar testamento e sem herdeiros legítimos, o que ocorre com seus bens?

a) Os bens são transferidos para o governo.
b) Os bens são divididos igualmente entre os amigos mais próximos.
c) Os bens são transferidos para os filhos adotivos, caso existam.
d) Os bens são distribuídos entre os parentes mais próximos, seguindo as regras da sucessão legítima.
e) Os bens são distribuídos entre os empregados do falecido.

O que é a doação onerosa entre cônjuges no regime de separação total de bens?

a) A doação onerosa é aquela feita sem a necessidade de pagamento, mas com a transferência de todos os bens adquiridos.
b) A doação onerosa ocorre quando um cônjuge doa parte de seus bens ao outro, mas com a obrigação de pagamento.
c) A doação onerosa é aquela em que a doação é feita sem qualquer exigência ou condição.
d) A doação onerosa não pode ocorrer no regime de separação total de bens.
e) A doação onerosa envolve a venda de bens entre cônjuges com preços diferenciados.

Qual é a principal característica do contrato de compra e venda no direito civil brasileiro?

a) O contrato de compra e venda sempre exige a presença de testemunhas.
b) O contrato de compra e venda implica na entrega do bem e no pagamento do preço acordado.
c) O contrato de compra e venda exige que ambas as partes sejam pessoas jurídicas.
d) O contrato de compra e venda não envolve o pagamento, sendo uma transação sem valor monetário.
e) O contrato de compra e venda só pode ser realizado por um juiz.