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Análise de Investimento

Colégio Objetivo
Um automóvel usado é vendido à vista por R$ 30.000,00, mas pode ser vendido em 12 prestações mensais iguais. A primeira prestação vence um mês após a compra. Sabendo que a taxa de juros é de 2% am.
Obtenha o valor de cada prestação (prestação postecipada). Caso a primeira prestação fosse no dia da compra (prestação antecipada), obtenha o valor de cada prestação.
a. Prestação postecipada = 2836,79 e prestação antecipada = 2781,16
b. Prestação postecipada = 2821,75 e prestação antecipada = 2821,26
c. Prestação postecipada = 2912,09 e prestação antecipada = 2777,16
d. Prestação postecipada = 3001,25 e prestação antecipada = 2542,21
e. Prestação postecipada = 2536,25 e prestação antecipada = 2751,18
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investimentosrentaveis

há 2 anos

Respostas

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há 2 anos

Para resolver essa questão, precisamos calcular o valor das prestações mensais, tanto para a modalidade postecipada quanto para a antecipada, considerando a taxa de juros de 2% ao mês. 1. Prestação postecipada: Aqui, o valor presente das prestações deve ser igual ao valor do automóvel (R$ 30.000,00). Usamos a fórmula do valor presente de uma anuidade: \[ PV = PMT \times \left(1 - (1 + i)^{-n}\right) / i \] Onde: - \(PV\) = valor presente (R$ 30.000,00) - \(PMT\) = valor da prestação - \(i\) = taxa de juros (0,02) - \(n\) = número de prestações (12) Resolvendo essa equação, encontramos o valor da prestação postecipada. 2. Prestação antecipada: Para a prestação antecipada, o cálculo é semelhante, mas consideramos que a primeira prestação é paga no ato da compra. A fórmula é: \[ PV = PMT \times \left(1 - (1 + i)^{-n}\right) / i \times (1 + i) \] O fator adicional \((1 + i)\) é para ajustar o valor presente, já que a primeira prestação é paga imediatamente. Após realizar os cálculos, encontramos os seguintes valores: - Prestação postecipada: R$ 2.836,79 - Prestação antecipada: R$ 2.781,16 Portanto, a alternativa correta é: a. Prestação postecipada = 2836,79 e prestação antecipada = 2781,16.

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Sejam dois investimentos excludentes: o primeiro, adquirir um imóvel por R$ 500.000,00 e vendê-lo a R$ 750.000,00 no prazo de 1 ano; e o segundo, adquirir um terreno por R$ 200.000,00 e vendê-lo por R$ 400.000,00 no final do mesmo período.
Qual o melhor investimento dado que você tem os R$ 500.000,00 e só tem essas duas opções de investimentos?
a. No primeiro você ganha líquido 125%, enquanto que no segundo você ganha 200%. Embora a taxa de retorno seja maior no segundo investimento que no primeiro, como só existem estas duas opções, se ganha liquidamente mais com o primeiro investimento;
b. No primeiro você ganha líquido 50%, enquanto que no segundo você ganha R$ 200.000,00. Embora a taxa de retorno seja maior no primeiro investimento que no segundo, como só existem estas duas opções, se ganha liquidamente mais com o primeiro investimento;
c. No primeiro você ganha líquido R$ 250.000,00, enquanto que no segundo você ganha R$ 150.000,00. Embora a taxa de retorno seja maior no primeiro investimento que no segundo, como só existem estas duas opções, se ganha liquidamente mais com o segundo investimento;
d. No primeiro você ganha líquido R$ 200.000,00, enquanto que no segundo você ganha 100%, logo a taxa de retorno do segundo investimento é preferível à do primeiro investimento;
e. No primeiro você ganha líquido R$ 250.000,00, enquanto que no segundo você ganha R$ 200.000,00. Embora a taxa de retorno seja maior no segundo investimento que no primeiro, como só existem estas duas opções, se ganha liquidamente mais com o primeiro investimento.

Sua empresa irá adquirir três títulos cujos valores de resgate são R$500.000,00, R$ 950.000,00 e R$ 1.200.000,00 e os prazos de resgate são de 6, 9 e 12 meses, respectivamente. Sabendo-se que a taxa oferecida para esses tipos de aplicação é de 1% am, calcule o total que deverá ser aplicado hoje.
Calcule o total que deverá ser aplicado hoje.
a. Deve ser aplicado hoje um total de R$ 868.622,83.
b. Deve ser aplicado hoje um total de R$ 2.404.584,52.
c. Deve ser aplicado hoje um total de R$ 471.022,62.
d. Deve ser aplicado hoje um total de R$ 2.550.120,85.
e. Deve ser aplicado hoje um total de R$ 1.064.939,07.

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