Vamos analisar cada uma das assertivas: I- Ao escolhermos o local de funcionamento de uma loja devemos ter em mente que a demanda é uma variável secundária, posto que será a qualidade de nossos produtos e/ou serviços que determinará o sucesso do ponto de venda. Falso. A demanda é uma variável primária e fundamental na escolha do local, pois sem demanda, mesmo produtos de qualidade podem não ter sucesso. II- Um dos fatores primordiais a serem investigados é a concorrência na região, posto que esta concorrência gerará impacto, entre outros fatores, no potencial de lucratividade da loja. Apesar de não ser o único fator a ser investigado, a rivalidade da concorrência é um dos mais importantes na escolha do ponto de venda. Verdadeiro. Esta afirmativa está correta, pois a concorrência é um fator crucial a ser considerado. III- Um erro que lojistas cometem, por vezes, é o de não levar em consideração que lojas maiores tendem a ser mais onerosas no que se refere, por exemplo, ao aluguel mensal. O lojista deve ter em mente, portanto, que se de um lado lojas grandes permitem maior destaque para seus produtos e maior possibilidade de estoque, por outro lado os gastos da empresa também podem crescer com esta escolha por mais espaço. Verdadeiro. Esta afirmativa está correta, pois destaca a relação entre o tamanho da loja e os custos associados. IV- A mídia local não possui o poder de interferir com a comunicação do lojista com seu público-alvo, posto que tal comunicação pode ser feita de modo direto, isto é, sem a necessidade de intervenção da mídia local para que tenha êxito. Falso. A mídia local pode ter um papel importante na comunicação com o público-alvo, ajudando a aumentar a visibilidade e a eficácia da comunicação. Com base nas análises, as assertivas verdadeiras são II e III. Portanto, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: II e III.