Vamos analisar as afirmativas: I. O programa de inspeção predial deve ser iniciado a partir da entrega do empreendimento, mediante a formulação da inspeção de entrega de obra, um dos produtos previstos pela Engenharia Diagnóstica, aplicável ao caso. Verdadeira, essa afirmativa está correta, pois a inspeção de entrega é uma etapa importante para garantir a qualidade e a segurança do empreendimento. II. A contratação do serviço de inspeção predial deve ser pontual, inclusive para que favoreça e possibilite pagamentos parcelados aos condomínios, constituindo-se procedimento de baixo custo e de muita utilidade. Falsa, essa afirmativa é problemática. Embora a inspeção predial seja útil, a ideia de que deve ser um procedimento de "baixo custo" pode não ser verdadeira, pois a qualidade da inspeção pode exigir investimentos adequados. Portanto, a única afirmativa verdadeira é a I. Assim, a resposta correta é: Apenas I.