RESPOSTA IA = A avaliação de imóveis é uma parte essencial do mercado imobiliário e envolve a aplicação de diferentes métodos para determinar o valor de uma propriedade de maneira precisa e fundamentada. Cada método leva em consideração diferentes aspectos, como o valor de mercado, o retorno financeiro e os custos de construção, dependendo do tipo de imóvel e do contexto da avaliação. Esses métodos são aplicados com base no conhecimento técnico do avaliador e em dados relevantes, com o objetivo de fornecer uma estimativa justa do valor do imóvel. Com base nos principais métodos de avaliação de imóveis, analise as afirmativas a seguir: 1. O método comparativo de dados de mercado utiliza informações de vendas de imóveis similares para estimar o valor de um imóvel, levando em consideração aspectos como localização e características. 2. O método involutivo é mais adequado para a avaliação de imóveis urbanos novos, desconsiderando as condições de mercado e as características do entorno. 3. O método de capitalização de renda é indicado principalmente para imóveis que geram receita, como prédios comerciais e imóveis para aluguel, sendo baseado na estimativa de rendimento futuro. 4. O método evolutivo leva em consideração a valorização do imóvel ao longo do tempo, analisando a transformação do mercado e as mudanças de uso do imóvel. 5. O método de quantificação de custos é utilizado para determinar o valor de um imóvel baseado apenas nos custos diretos de construção, sem considerar outros fatores como o valor de mercado. Com base nas afirmativas, assinale a alternativa correta: Opção A Apenas 1, 3 e 4 estão corretas. Opção B Apenas 2, 4 e 5 estão corretas. Opção C Apenas 1, 3 e 5 estão corretas. Opção D Apenas 1, 3 e 2 estão corretas. Opção E Apenas 3, 4 e 5 estão corretas.