Para determinar o tratamento contábil correto em relação a gastos com manutenção e reformas em propriedades para investimento, é importante entender a diferença entre gastos de capital e gastos do período. 1. Gastos de capital: São aqueles que aumentam a vida útil do ativo ou melhoram suas condições, e, portanto, devem ser capitalizados, ou seja, adicionados ao ativo. 2. Gastos do período: São aqueles que não aumentam a vida útil do ativo e devem ser reconhecidos como despesa no resultado do exercício. Agora, analisando as opções: - Opção A: Gastos de capital beneficiam apenas um exercício e devem ser levados diretamente ao resultado. (Incorreta, pois gastos de capital não são levados ao resultado, mas sim capitalizados.) - Opção B: Gastos de capital beneficiam mais de um exercício social e devem ser levados diretamente ao resultado. (Incorreta, pois gastos de capital devem ser capitalizados.) - Opção C: Gastos de capital beneficiam mais de um exercício social e devem ser adicionados ao ativo. (Correta, pois gastos de capital são capitalizados e beneficiam mais de um exercício.) - Opção D: Gastos do período beneficiam mais de um exercício social e devem ser adicionados ao ativo. (Incorreta, pois gastos do período não são capitalizados.) - Opção E: Gastos do período beneficiam apenas um exercício e devem ser adicionados ao ativo. (Incorreta, pois gastos do período são reconhecidos como despesa.) Portanto, a alternativa correta é: Opção C - Gastos de capital beneficiam mais de um exercício social e devem ser adicionados ao ativo.