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Planejamento Urbano

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O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento cujo objetivo é emitir um parecer passivo de convívio, entre as diversas atividades urbanas, seus empreendimentos e portes, para que não incômodos aos imóveis no entorno imediato.
Desta forma, promove a qualidade de vida dos moradores da região, bairro, localidade, entre outros. Este instrumento é obrigatório em alguns municípios e deve ser aprovado pelos Conselhos Municipais, em suas reuniões de acompanhamento do Plano Diretor. Analise as afirmativas abaixo que se referem a exemplos concretos que podem gerar conflitos de uso entre lotes vizinhos. Assinale a alternativa correta:
I – uma danceteria sem uso de proteção acústica, causa conflitos de ruído sonoro;
II – uma escola em bairro residencial, em rua local, sem estacionamento, causa conflitos de tráfego;
III – um consultório médico em bairro residencial causa conflito de tráfego e sonoro;
IV – um consultório odontológico causa conflitos de tráfego;
V – uma indústria de médio porte, como metalúrgica, localizada em quadra residencial, causa conflitos sonoros.
a. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
b. As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
e. Apenas as afirmativas II, IV e V estão corretas.
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Vamos analisar cada afirmativa: I – Uma danceteria sem uso de proteção acústica causa conflitos de ruído sonoro. Verdadeiro, pois a falta de proteção acústica pode gerar incômodos para os vizinhos devido ao barulho. II – Uma escola em bairro residencial, em rua local, sem estacionamento, causa conflitos de tráfego. Verdadeiro, a falta de estacionamento pode gerar congestionamento e problemas de tráfego na área. III – Um consultório médico em bairro residencial causa conflito de tráfego e sonoro. Verdadeiro, um consultório pode gerar tráfego adicional e, dependendo do tipo de atendimento, pode haver ruídos. IV – Um consultório odontológico causa conflitos de tráfego. Verdadeiro, assim como o consultório médico, pode gerar tráfego adicional, mas não necessariamente conflitos sonoros significativos. V – Uma indústria de médio porte, como metalúrgica, localizada em quadra residencial, causa conflitos sonoros. Verdadeiro, indústrias geralmente geram ruídos que podem incomodar os moradores. Agora, vamos verificar as alternativas: a. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas. (Incorreta, pois I e II também estão corretas.) b. As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas. (Correta, pois todas as afirmativas são verdadeiras.) c. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas. (Incorreta, pois III e IV também estão corretas.) d. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas. (Incorreta, pois I e V também estão corretas.) e. Apenas as afirmativas II, IV e V estão corretas. (Incorreta, pois I e III também estão corretas.) Portanto, a alternativa correta é: b) As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.

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Parcelamento, Edificação e Utilização Compulsórias é também um instrumento que visa atribuir a função social de uma propriedade urbana, no combate à ociosidade imobiliária.
Qual a diferença de aplicação entre esse instrumento e o instrumento do IPTU Progressivo no tempo? Assinale a alternativa correta:
a. Não há risco de desapropriação.
b. Diminuição do tempo para a utilização final do imóvel.
c. Parceria com o poder público.
d. Aumento do tempo para a utilização final do imóvel.
e. A não utilização final do imóvel.

Na história do planejamento vista na apostila 01, o primeiro período se preocupou com o embelezamento urbano e depois com a salubridade. O segundo período visava o planejamento do futuro, porém estava distante da realidade local existente no momento. O terceiro período se configurou a partir de movimentos sociais, se embasou em leis federais e deu origem ao modo de desenvolver o planejamento democrático atual.
Nesse sentido, marque abaixo a alternativa referente à denominação que o Plano Diretor possui na atualidade.
a. Plano Doxiads.
b. Plano Diretor Urbano.
c. Plano Urbano.
d. Plano de Desenvolvimento.
e. Plano Diretor Participativo.

A promulgação da Constituição Federal de 1988 passou a legislar sobre a função social da cidade, como uma alternativa para iniciar o processo de democratização tanto da discussão sobre a cidade quanto da participação no processo de construção do planejamento.
Diversos artigos da Constituição tratam do planejamento urbano, mas quais deles especificamente dão origem à questão da função social da propriedade urbana? Assinale a alternativa correta:
a. Artigos n° 30 e 70.
b. Artigos n° 182 e 30.
c. Artigos n° 182 e 183.
d. Artigos n° 70 e 182.
e. Artigos n° 183 e 30.

Segundo Villaça (1999), o planejamento urbano no Brasil iniciou no século XVIII a partir do planejamento lato senso, cujo objetivo tinha incorporado atividades e discursos que se desenvolveram para os planos diretores atuais.
Conforme o autor e sobre o relatado na apostila, marque qual das cinco correntes lato senso, abaixo elencadas, foi a mais aplicada no nosso país? Assinale a alternativa correta:
a. Urbanismo Sanitarista.
b. Zoneamento Urbano.
c. Novas Cidades.
d. Planos de Infraestrutura.
e. Planejamento stricto sensu.

Sabemos, a partir dos estudos apresentados na Apostila 02, que a Lei Federal 10257/2001, denominada de Estatuto da Cidade, foi criada decorrente dos eventos dos Movimentos Sociais, da década de 1980, que reivindicavam melhorias urbanas, o reflexo disso esteve presente na elaboração de dois artigos, n. 182 e 183, pertencentes à Constituição Federal de 1988.
Ao refletir sobre isso, aponte qual afirmativa abaixo se refere corretamente ao objetivo do Estatuto da Cidade, que exprime o contido nos artigos da Constituição indicados neste enunciado. Assinale a alternativa correta:
I – Função Social da Cidade;
II – Regularização Fundiária;
III – Habitação de Interesse Social;
IV – Usucapião;
V – Distribuição de terras.
a. Somente a I está correta.
b. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I e III estão corretas.
e. Apenas as afirmativas II e V estão corretas.

Uma das cinco correntes do planejamento lato senso iniciado no Brasil, no século XVIII, foi o Zoneamento Urbano, que teve sua origem na Alemanha, porém foi mais aplicado e difundido nos Estados Unidos.
Como sabemos, o urbanismo brasileiro importou muitos aspectos do urbanismo americano. Pensando nisso, pergunto: qual a principal função da aplicação do zoneamento no solo urbano nesse período? Assinale a alternativa correta:
a. Controle das áreas verdes.
b. Difusão do Sistema Viário.
c. Controle das áreas de comércio.
d. Controle do uso do solo urbano.
e. Controle da densidade.

A Lei Federal n.° 10.257/2001, chamada de Estatuto da Cidade, foi criada a partir de eventos de participações populares e políticas que mostraram a necessidade de uma reorganização do planejamento e administração urbanística.
Assinale a alternativa correta abaixo que correlaciona as opções dos movimentos populares e políticos que originaram o desenvolvimento da Lei n.° 10.257.
I – Movimentos Sindicais;
II – Movimento anti-raciais;
III – Movimento dos sem-terra;
IV – Movimentos pela Reforma Urbana;
V – Constituição Federal de 1988.
a. Apenas as afirmativas I, II e III estão corretas.
b. Apenas as afirmativas I e II estão corretas.
c. Apenas as afirmativas III e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas IV e V estão corretas.
e. Apenas as afirmativas I, III e IV estão corretas.

Como estudamos nas Apostilas 01 e 02, sabemos que o Estatuto da Cidade é uma lei federal criada a partir das necessidades brasileiras de reformular as condições do planejamento urbano e a melhoria da qualidade de vida da população que vive nas cidades.
Sabemos que esta lei foi oriunda dos Movimentos Sociais ocorridos na década de 1980, que reivindicavam melhorias urbanas, melhores condições para aquisição de habitações, mobilidade urbana, etc. Identifique abaixo as alternativas corretas ao relacionar os objetivos do Estatuto da Cidade. Assinale a alternativa correta:
I – Função Social da Propriedade;
II – Gestão Democrática;
III – Financiamento Habitacional;
IV – Transporte Coletivo;
V – Planejamento Urbano;
VI – Regularização Fundiária;
VII – Proteção ao meio ambiente.
a. As afirmativas I, II, III, IV, V, VI e VII estão corretas.
b. Apenas as afirmativas II, III, V e VII estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I, III, VI e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas II, V, VI e VII estão corretas.
e. Apenas as afirmativas I, II, VI e VII estão corretas.

As novas roupagens do urbanismo se configuraram em cada um dos três períodos mencionados na Apostila 01, as quebras de ideologias político-administrativas urbanas eram o mote para o desenvolvimento de novas reflexões e roupagens.
Por isso, pergunto: quais os motivos que geravam o despertar para um novo desenvolvimento ideológico na transição entre o segundo e o terceiro período do planejamento urbano brasileiro? Assinale a alternativa correta:
a. Os grandes investimentos nas obras urbanas.
b. A influência das elites e os movimentos sociais.
c. As crises políticas e a influência das elites.
d. As crises políticas administrativas urbanas.
e. Crises econômicas e o deslocamento da realidade.

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