Vamos analisar cada uma das alternativas sobre o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis): a) Incide sobre a transmissão, a qualquer título, da propriedade de bens imóveis, por natureza ou acessão física. - Esta afirmação está correta, pois o ITBI realmente incide sobre a transmissão da propriedade de bens imóveis. b) Não incide sobre a cessão de direitos relativos à transmissão de bens imóveis por ato inter vivos, a título oneroso. - Esta afirmação é incorreta, pois o ITBI pode incidir sobre a cessão de direitos, dependendo do caso. c) É um imposto de competência municipal e do Distrito Federal, sendo devido ao Município do domicílio do comprador, titular da respectiva capacidade contributiva. - Esta afirmação está correta, pois o ITBI é realmente um imposto municipal e deve ser pago ao município onde o comprador reside. d) Não incide sobre a promessa de compra e venda de bem imóvel. - Esta afirmação é correta, pois o ITBI incide na efetiva transmissão da propriedade, não na promessa. Analisando as alternativas, as opções a) e c) estão corretas, mas a c) é mais completa e precisa em relação à competência do imposto. Portanto, a alternativa correta é: c) é um imposto de competência municipal e do Distrito Federal, sendo devido ao Município do domicílio do comprador, titular da respectiva capacidade contributiva.