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O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento cujo objetivo é emitir um parecer passivo de convívio, entre as diversas atividades urbanas, seus empreendimentos e portes, para que não incômodos aos imóveis no entorno imediato. Desta forma, promove a qualidade de vida dos moradores da região, bairro, localidade, entre outros. Este instrumento é obrigatório em alguns municípios e deve ser aprovado pelos Conselhos Municipais, em suas reuniões de acompanhamento do Plano Diretor.
Analise as afirmativas abaixo que se referem a exemplos concretos que podem gerar conflitos de uso entre lotes vizinhos.
I – uma danceteria sem uso de proteção acústica, causa conflitos de ruído sonoro;
II – uma escola em bairro residencial, em rua local, sem estacionamento, causa conflitos de tráfego;
III – um consultório médico em bairro residencial causa conflito de tráfego e sonoro;
IV – um consultório odontológico causa conflitos de tráfego;
V – uma indústria de médio porte, como metalúrgica, localizada em quadra residencial, causa conflitos sonoros.
a. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
b. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
c. Apenas as afirmativas II, IV e V estão corretas.
d. As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.
e. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas.

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Vamos analisar cada afirmativa: I – Uma danceteria sem uso de proteção acústica causa conflitos de ruído sonoro. Verdadeiro, isso pode gerar incômodos para os vizinhos devido ao barulho. II – Uma escola em bairro residencial, em rua local, sem estacionamento, causa conflitos de tráfego. Verdadeiro, a falta de estacionamento pode causar congestionamento e problemas de tráfego na área. III – Um consultório médico em bairro residencial causa conflito de tráfego e sonoro. Verdadeiro, pode haver aumento no tráfego devido a pacientes e, dependendo da situação, pode haver ruído. IV – Um consultório odontológico causa conflitos de tráfego. Verdadeiro, assim como o consultório médico, pode gerar tráfego devido à visita de pacientes. V – Uma indústria de médio porte, como metalúrgica, localizada em quadra residencial, causa conflitos sonoros. Verdadeiro, indústrias geralmente geram ruído e podem causar incômodos aos moradores. Analisando todas as afirmativas, todas estão corretas. Portanto, a alternativa que contém todos os itens verdadeiros é: d) As afirmativas I, II, III, IV e V estão corretas.

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O segundo período do planejamento urbano brasileiro teve contradições entre dois tipos de planos urbanos: desenvolvimento. O primeiro foram os planos sem mapa extremamente simplificados, em contraste com o segundo, denominados de super planos, extremamente complexos e descolados da realidade urbana do momento.
Dentre as alternativas abaixo, marque a correta, que se refere à equipe que desenvolveu os planos do primeiro momento, os chamados de “sem mapas”.
a. O prefeito, com a aprovação da elite da sociedade.
b. Os técnicos da Prefeitura.
c. Profissionais estrangeiros contratados pela Prefeitura.
d. O Prefeito e um comitê.
e. O corpo político da Câmara de Vereadores.

O Parcelamento Compulsório ou Consórcio Imobiliário é um dos instrumentos do Estatuto da Cidade que visa o desenvolvimento territorial urbano.
Portanto, pergunto: qual das alternativas abaixo se refere à aplicação deste instrumento?
I - É uma parceria público-privada que urbanizará uma gleba vazia, de propriedade privada, caso haja um motivo plausível que o impede de urbanizar com suas próprias posses, porém é necessário que a obra que será executada seja de interesse público.
II – Caso seja de interesse público, a administração municipal pode procurar um proprietário de terras urbanas particulares e propor a compra e a urbanização da área.
III – Se o terreno for herdado e o proprietário não tiver condições financeiras próprias para urbanizar, este pode propor uma parceria municipal.
IV – É um instrumento que visa à execução de infraestruturas urbanas em áreas privadas.
a. Apenas as afirmativas I e IV estão corretas.
b. Apenas as afirmativas II e IV estão corretas.
c. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I e III estão corretas.
e. As afirmativas I, II, III e IV estão corretas.

Na imagem abaixo, conforme o Código Civil Brasileiro, estão relacionados os tipos de aplicações do instrumento do Usucapião.
Abaixo estão relacionados os tipos, usos e descrições do Usucapião. Analise as alternativas e escolha a correta, que descreve o uso(s) e sua(s) descrição(ões).
I. EXTRAORDINÁRIA: posse por 10 anos contínuos, independente de boa-fé e apresentação de documento do imóvel.
II. ORDINÁRIA: posse por 15 anos contínuos, com boa-fé e apresentação de documento do imóvel.
III. ESPECIAL URBANA: Posse por 5 anos contínuos de área inferior a 250 m², utilizado para moradia, desde que não se tenha outro imóvel;
IV. COLETIVA: Posse por 20 anos contínuos de propriedade em área urbana maior que 250 m², desde que não se tenha outro imóvel.
V. ESPECIAL RURAL: Posse por 5 anos contínuos, de área inferior a 50 hectares, com intuito de subsistência e moradia.
a. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
b. Apenas as afirmativas I, III e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I e V estão corretas.
d. Apenas as afirmativas II, III e IV estão corretas.
e. Apenas as afirmativas II e III estão corretas.

A Lei Federal n.° 10.257/2001, chamada de Estatuto da Cidade, foi criada a partir de eventos de participações populares e políticas que mostraram a necessidade de uma reorganização do planejamento e administração urbanística.
Assinale a alternativa correta abaixo que correlaciona as opções dos movimentos populares e políticos que originaram o desenvolvimento da Lei n.° 10.257.
I – Movimentos Sindicais;
II – Movimento anti-raciais;
III – Movimento dos sem-terra;
IV – Movimentos pela Reforma Urbana;
V – Constituição Federal de 1988.
a. Apenas as afirmativas I e II estão corretas.
b. Apenas as afirmativas III e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas I, III e IV estão corretas.
d. Apenas as afirmativas I, II e III estão corretas.
e. Apenas as afirmativas IV e V estão corretas.

A promulgação da Constituição Federal de 1988 passou a legislar sobre a função social da cidade, como uma alternativa para iniciar o processo de democratização tanto da discussão sobre a cidade quanto da participação no processo de construção do planejamento.
Diversos artigos da Constituição tratam do planejamento urbano, mas quais deles especificamente dão origem à questão da função social da propriedade urbana? Assinale a alternativa correta:
a. Artigos n° 183 e 30.
b. Artigos n° 182 e 30.
c. Artigos n° 30 e 70.
d. Artigos n° 182 e 183.
e. Artigos n° 70 e 182.

Vimos nas aulas que, na história do planejamento urbano brasileiro, três períodos foram marcantes para a evolução das diferentes roupagens que configuraram a elaboração de Planos Diretores.
Diante disso, fica a pergunta: qual foi o evento marco para a evolução do terceiro período, que promoveu a transformação e a forma dos Planos Diretores atuais? Assinale a alternativa correta:
a. Estatuto da Cidade, 2001.
b. Zoneamento Urbano.
c. Movimento pela Reforma Urbana, década de 1980.
d. Urbanismo Sanitarista.
e. Constituição Federal de 1988.

Sabemos, a partir dos estudos apresentados na Apostila 02, que a Lei Federal 10257/2001, denominada de Estatuto da Cidade, foi criada decorrente dos eventos dos Movimentos Sociais, da década de 1980, que reivindicavam melhorias urbanas, o reflexo disso esteve presente na elaboração de dois artigos, n. 182 e 183, pertencentes à Constituição Federal de 1988.
Ao refletir sobre isso, aponte qual afirmativa abaixo se refere corretamente ao objetivo do Estatuto da Cidade, que exprime o contido nos artigos da Constituição indicados neste enunciado.
I – Função Social da Cidade;
II – Regularização Fundiária;
III – Habitação de Interesse Social;
IV – Usucapião;
V – Distribuição de terras.
a. Apenas as afirmativas I, II e V estão corretas.
b. Apenas as afirmativas III, IV e V estão corretas.
c. Apenas as afirmativas II e V estão corretas.
d. Somente a I está correta.
e. Apenas as afirmativas I e III estão corretas.

O terceiro período resultou no momento de planejamento que vivemos hoje, no século XX.
As funções, objetivos e obrigatoriedades da política urbana aplicada hoje são o resultado de qual Lei Federal? Assinale a alternativa correta:
a. A Constituição Federal de 1988.
b. As leis de Zoneamento Urbano.
c. A Lei 6766/69.
d. O Estatuto da Cidade.
e. A lei do Plano Diretor.

Na história do planejamento vista na apostila 01, o primeiro período se preocupou com o embelezamento urbano e depois com a salubridade. O segundo período visava o planejamento do futuro, porém estava distante da realidade local existente no momento. O terceiro período se configurou a partir de movimentos sociais, se embasou em leis federais e deu origem ao modo de desenvolver o planejamento democrático atual.
Nesse sentido, marque abaixo a alternativa referente à denominação que o Plano Diretor possui na atualidade.
a. Plano Diretor Participativo.
b. Plano de Desenvolvimento.
c. Plano Doxiads.
d. Plano Urbano.
e. Plano Diretor Urbano.