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A Lei nº 6.766/1979 estipula, no art. 1º: “O parcelamento do solo para fins urbanos será regido por esta Lei. Parágrafo único – Os Estados, o Distrito Federal e os Municípios poderão estabelecer normas complementares relativas ao parcelamento do solo municipal para adequar o previsto nesta Lei às peculiaridades regionais e locais” (BRASIL, 1979, on-line). O parcelamento do solo é a divisão da área do imóvel que tem por finalidade a constituição de um loteamento ou conjunto de módulos. Dessa forma, assinale a alternativa correta.
Dessa forma, assinale a alternativa correta.
A) Não há possibilidade de desmembramento de uma área imóvel em áreas menores para a constituição de um empreendimento decorrente do parcelamento do solo.
B) A autorização do parcelamento do solo poderá ser requerida ao governo municipal até o momento definitivo da entrega do empreendimento.
C) O poder público deverá aprovar o parcelamento e o desmembramento do solo e deverá ser executado e realizado no prazo estipulado, sob pena de perda do direito (caducidade).
D) Para que o projeto de parcelamento do solo e de desmembramento seja aprovado, é necessário apresentar a matrícula e a escritura de titularidade do imóvel.
E) Será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão urbana ou de urbanização específica, assim definidas se aprovadas exclusivamente por lei municipal.
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Exercícios Para o Conhecimento

há 2 meses

Respostas

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há 2 meses

Vamos analisar cada uma das alternativas em relação ao que estabelece a Lei nº 6.766/1979 sobre o parcelamento do solo: A) Não há possibilidade de desmembramento de uma área imóvel em áreas menores para a constituição de um empreendimento decorrente do parcelamento do solo. - Esta afirmação está incorreta, pois a lei permite o desmembramento. B) A autorização do parcelamento do solo poderá ser requerida ao governo municipal até o momento definitivo da entrega do empreendimento. - Esta afirmação não está correta, pois a autorização deve ser obtida antes do início do empreendimento. C) O poder público deverá aprovar o parcelamento e o desmembramento do solo e deverá ser executado e realizado no prazo estipulado, sob pena de perda do direito (caducidade). - Esta afirmação está correta, pois a lei prevê que o parcelamento deve ser aprovado e realizado dentro de um prazo. D) Para que o projeto de parcelamento do solo e de desmembramento seja aprovado, é necessário apresentar a matrícula e a escritura de titularidade do imóvel. - Embora a documentação seja necessária, a afirmação não é a mais precisa em relação ao que a lei estipula. E) Será admitido o parcelamento do solo para fins urbanos em zonas urbanas, de expansão urbana ou de urbanização específica, assim definidas se aprovadas exclusivamente por lei municipal. - Esta afirmação é verdadeira, mas não é a única condição que a lei estabelece. Após essa análise, a alternativa correta é: C) O poder público deverá aprovar o parcelamento e o desmembramento do solo e deverá ser executado e realizado no prazo estipulado, sob pena de perda do direito (caducidade).

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