Vamos analisar cada alternativa em relação ao contexto apresentado: A) de titular de direito real ou obrigacional, incluídos o usufrutuário e o depositário, o que atende a interesses privados e à sua função social. - Esta alternativa menciona o depositário, que não é um titular de direito real, mas sim um contrato de depósito. Portanto, está incorreta. B) de titular de direito real de qualquer classe, como o condômino e o credor pignoraticio, atendendo-se, assim, a interesses sociais e à função social. - O credor pignoraticio não é um titular de direito real sobre o bem, mas sim um direito sobre a garantia. Portanto, está incorreta. C) de titular de direito real de posse, uso e fruição do imóvel, incluídos o locatário e o usufrutuário, atendendo-se, assim, aos interesses sociais. - O locatário não é um titular de direito real, mas sim um direito de uso. Portanto, está incorreta. D) exclusivo do proprietário do bem, em razão da natureza dos interesses tutelados e do atendimento aos interesses sociais e à função social. - Esta alternativa está correta, pois o proprietário tem direitos exclusivos sobre o bem, e a função social da propriedade é um conceito importante na legislação contemporânea. E) daqueles que se encontram no imóvel em razão de direito real, como o enfiteuta e o usufrutuário, o que atende diretamente aos interesses privados, sendo essa sua função. - O enfiteuta é um titular de direito real, mas a função social da propriedade também deve ser considerada, o que pode não se alinhar totalmente com a ideia de atender apenas interesses privados. Portanto, está incorreta. Com base na análise, a alternativa correta que contém todos os itens verdadeiros é: D) exclusivo do proprietário do bem, em razão da natureza dos interesses tutelados e do atendimento aos interesses sociais e à função social.