Vamos analisar cada alternativa: A) Oferta pública de ações (IPO) - Refere-se à emissão de ações de uma empresa para o público em geral, visando captar recursos. Não se relaciona diretamente com o pagamento de aluguel ou ativos imobilizados. B) Capital venture (CV) - É um tipo de investimento em empresas em estágio inicial, mas não está diretamente relacionado ao aluguel de instalações ou ativos imobilizados. C) Hedge cambial - É uma estratégia financeira para proteger contra variações na taxa de câmbio. Não se relaciona com a obtenção de recursos para capital de giro através de aluguel. D) Fundo de investimento imobiliário (FII) - É um tipo de investimento que permite a captação de recursos para investir em imóveis, e pode envolver o aluguel de propriedades. Essa alternativa se relaciona com a utilização de ativos imobilizados e o pagamento de aluguel. E) Swap cambial - É um contrato financeiro que envolve trocas de fluxos de caixa em diferentes moedas, não se relacionando com a questão do aluguel ou ativos imobilizados. Com base nessa análise, a alternativa que melhor se relaciona com a descrição apresentada é: D) Fundo de investimento imobiliário (FII).