Vamos analisar cada afirmativa: I. Empreendimentos destinados ao uso privado multifamiliar devem, obrigatoriamente, ser projetados com unidades adaptáveis. Correto. A legislação brasileira exige que esses empreendimentos contem com unidades adaptáveis para garantir acessibilidade. II. Unidades adaptáveis são aquelas que permitem adaptações que a tornem minimamente acessíveis, considerando como padrão a possibilidade de reforma nas larguras das portas, ampliando os vãos para permitir a passagem de cadeira de rodas. Correto. Essa é a definição de unidades adaptáveis segundo as normas de acessibilidade. III. As áreas sociais desses empreendimentos, também chamadas de áreas comuns, devem ser acessíveis conforme as recomendações da NBR 9050/20. Correto. A NBR 9050 estabelece critérios para acessibilidade em áreas comuns. Portanto, todas as afirmativas I, II e III estão corretas. Porém, as alternativas não apresentam essa opção. Vamos verificar as alternativas: A) II, apenas — incorreto, pois I e III também estão corretas. B) I e III, apenas — correto, pois I e III são verdadeiras e II também, mas a alternativa não inclui II. C) I, apenas — incorreto. D) II, apenas — incorreto. E) I e III — mesma que B, correta. Como a alternativa E é "I e III", e a II também está correta, mas não há alternativa com as três, a alternativa que melhor responde é a que contém os itens verdadeiros e mais relevantes, que é a alternativa E) I e III. Resposta correta: E) I e III.