Ed
há 2 semanas
Vamos analisar as alternativas com base no conceito de composse pró-diviso e pró-indiviso: - Composse pró-diviso: cada compossuidor exerce a posse sobre uma parte definida do bem. - Composse pró-indiviso: todos exercem posse simultaneamente sobre toda a coisa, sem divisão física. Sobre o direito de preferência na venda da parte: a) Maria e Pedro são donos de um terreno pró-indiviso e Maria decide vender sua parte. Maria deverá oferecer a Pedro a sua parte em razão do direito de preferência. — Correto. Em composse pró-indiviso, há direito de preferência entre compossuidores. b) João e Paulo são donos de um terreno pró-indiviso e João decide vender sua parte. João está dispensado de oferecer a Paulo, por não haver o direito de preferência. — Incorreto. O direito de preferência existe em composse pró-indiviso. c) Marcos e Tobias são donos de um terreno pró-diviso. Caso qualquer um deles deseje vender sua parte, deverá oferecer a outro a preferência da compra. — Incorreto. Em composse pró-diviso, a posse está dividida fisicamente, e o direito de preferência não é obrigatório. d) Lilian e Francisco são casados em regime de comunhão universal de bens e donos de um terreno rural pró-indiviso. Caso desejem vender o bem, eles estão obrigados a oferecer um ao outro o direito de preferência. — Incorreto. No regime de comunhão universal, os bens são comuns, mas o direito de preferência não se aplica da mesma forma entre cônjuges. e) Tiago e Miguel possuem um terreno divisível, mas que não está dividido. De acordo com o direito, caso qualquer um deseje vender a sua parte, não existe o direito de preferência. — Incorreto. Mesmo que o terreno seja divisível, se não estiver dividido, pode haver direito de preferência. Resposta correta: a) Maria e Pedro são donos de um terreno pró-indiviso e Maria deverá oferecer a Pedro a sua parte em razão do direito de preferência.