AVALIACAO PARCELAMENTO DO SOLO E REGULARIZACAO FUNDIARIA

1 1)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O Direito Urbanístico advém do parcelamento do solo, bem como do desenvolvimento e do nascimento das cidades. II – O gestor imobiliário deverá estar atento aos empreendimentos que preencham os requisitos da regularização jurídica, desprezando a apreciação da ordem documental. III – A regularização urbanística encontra-se no mesmo patamar de importância que o jurídico. Os imóveis dotados de infraestrutura urbana são condizentes com as expectativas da maioria do público imobiliário. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e III; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 2 2)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – A vida condominial dispensa a intervenção estatal. II – O parcelamento do solo e a regularização fundiária são regidos pela lei 6.766/79 e as incorporações imobiliárias pela Lei 4.591/64. A totalidade das tutelas legais sobre os condomínios também encontra respaldo na Lei 4.591/64. III – A questão urbana busca alcançar a função social da propriedade urbana. O não alcance dessa função social constitui-se na ameaça ao direito de propriedade. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e II; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 3 3)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O parcelamento do solo adveio das problemáticas relacionadas à concentração urbana. A elevada densidade demográfica foi fator importante para a gestação do parcelamento do solo. II– O Decreto-Lei 58/37 constituiu-se num marco jurídico nacional em relação ao parcelamento do solo. III –O parcelamento do solo, no Brasil, teve início com a urbanização do País. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)as assertivas I e II; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 4 4)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – Os termos “cidade formal” e “cidade real” apontam o perfil da composição das cidades. II – Por “cidade real” entenda-se a com toda a infraestrutura. III – A “cidade formal” é a cidade em seu todo. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva I; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 5 5)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – As praças públicas propiciam o lazer e o conforto ambiental dos moradores. II – Os equipamentos urbanos são destinados à educação, à cultura, ao lazer, à saúde, dentre outros segmentos. III – O registro do loteamento é para fomentar a clandestinidade. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva I; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 6 6)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – A grande densidade demográfica nas cidades fomentou a desorganização urbana; fenômeno esse registrado no mundo inteiro. II – Os loteamentos foram e são um fator positivo de planejamento urbano e de cidades planejadas. III – As cidades brasileiras, em sua grande maioria, foram gestadas a partir do parcelamento do solo. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva I; c)as assertivas I e III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 7 7)Assinale a alternativa CORRETA. O Direito Urbanístico é legislado ... Peso: 1.0 a)apenas pelo Distrito Federal; b)apenas pela União; c)pela União, Estados e Distrito Federal; d)apenas pelos Estados; e)apenas pelos municípios. 8 8)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – Havendo divergência entre o legislado em termos de Direito Urbanístico pela União e os Estados; preponderará a lei estadual. II – As áreas públicas e as vias de circulação devem, obrigatoriamente, conter o percentual mínimo de 35% da gleba do seu total. III – A grande discussão sobre o controle e o uso do solo está expressa na Lei Orgânica municipal. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva I; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 9 9)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O direito de uso, constituído por meio da MP 2220/2001, concede o direito de propriedade para fins comerciais. II – O direito de usar consiste na utilização da propriedade. Ele também é exercido na posse. III – A posse por mera tolerância é a chamada posse clandestina, que ocorre principalmente nos contratos de comodato. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva II; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas. 10 10)Assinale a alternativa CORRETA. As assertivas: I – O possuidor tem o direito de dispor da propriedade, alienando-a. II – A perda da propriedade poderá ocorrer, exclusivamente, pela desapropriação. III – Os assentamentos irregulares não são passíveis de regularização em quaisquer momentos. Do conjunto das assertivas apresentadas, estão CORRETAS: Peso: 1.0 a)as assertivas II e III; b)apenas a assertiva I; c)apenas a assertiva III; d)todas as assertivas; e)nenhuma das assertivas.