Quais as diferenças entre contratos solenes e não solenes?

Segundo Carlos Roberto Gonçalves:

- Contratos Solenes são aqueles que devem obedecer à forma prescrita em lei para se aperfeiçoar. Quando a forma é exigida como condição de validade do negócio, este é solene e a formalidade é ad solemnitatem, isto é, constitui a substância do ato (escritura pública na alienação de imóveis, pacto antenupcial, testamento público, etc). Não observada, o contrato é nulo (CC, art. 166, IV). Quando a formalidade é exigida não comoo condição de validade, mas apenas para facilitar a prova do negócio, diz-se que ela é ad probationem tanum.

- Contratos Não Solenes são os de forma livre. Basta o consentimento para a sua formação. Como a lei não reclama nenhuma formalidade para o seu aperfeiçoamento, podem ser celebrados por qualquer forma, ou seja, por escrio particular ou verbalemente. Em regra, os contratos têm forma livre, salvo expressas exceções. Podem ser mencionados como exemplos, dentre inúmeros outros, os contratos de locação e os de comodato. Dispõe, com efeito, o art. 107 do Código Civil: "A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir."

• Solenes:

Exigem, para sua validade, determinada forma preestabelecida em lei, normalmente a escrita, podendo ser por instrumento público (em cartório) ou por instrumento particular.

Alguns autores, no entanto, entendem ser solenes apenas aqueles que exigem escritura pública.

Exemplo: a compra e venda de imóveis em que, além da formalidade escrita, exige-se que o instrumento seja lavrado em cartório.

• Não Solenes:

São aqueles que têm forma livre. São válidos e eficazes quando celebrados, qualquer que seja a sua forma.

Exemplo: a compra e venda de bens móveis.