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Um imóvel de $ 720.000 foi financiado em 168 meses com prestações men- sais pelo sistema Price de amortização, a juros nominais de 18% a.a.,

Um imóvel de $ 720.000 foi financiado em 168 meses com prestações men- sais pelo sistema Price de amortização, a juros nominais de 18% a.a., capitalizados mensalmente. Calcule: a) o valor das prestações; b) o valor dos juros acumulados até o 10o ano; c) a amortização acumulada até a 155a prestação; d) o saldo devedor após pagar a 100a parcela; e) o total de juros pagos durante todo contrato.

Respostas

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Andre Smaira

a)


\[\boxed{S{D_1} = \$ 719035,56}\]

b)

Agora, pede-se o valor dos juros acumulados até o 10o ano. Com base na planilha montada no Excel, esse valor é \(\boxed{{j_{10}} = {\text{\$ 10}}{\text{.661}}{\text{,71}}}\).

c)

Agora, pede-se o valor da amortização acumulada até a 155ª prestação. Com base na planilha montada no Excel, esse valor é \(\boxed{{a_{155}} = {\text{\$ 9550}}{\text{,95}}}\).

d)

Agora, pede-se o valor do saldo devedor após pagar a 100a parcela. Com base na planilha montada no Excel, esse valor é


\[\boxed{S{D_{100}} = \$ 499332,67}\]

e)

Por último, pede-se o total de juros pagos durante todo o contrato. Com base na planilha montada no Excel e na utilização da função SOMA


\[\boxed{\sum\limits_{n = 1}^{168} {{j_n} = \$ 1256426,30} }\]

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