Contrato de transpasse?

devido a problemas financeiros minha ‘amiga’ alienou a lanchonete dela para mim mediante contrato de trespasse (não teve muita formalidade escrita, pois éramos amigas), acontece que depois de pagar eu mantive tudo como estava, a decoração, os lanches, além do nome do estabelecimento...

Agora ela abriu uma concorrente na esquina, sendo que é uma cópia fiel dessa minha (ela ainda colocou na frente do nome da lanchonete o termo “original”) e entrou com uma ação de despejo contra mim, dizendo que o imóvel aonde fica minha lanchonete é dela (herança que a mãe deixou) e que não integrou o trespasse

Quais direitos tenho? O que fazer para resolver isso? Tem alguma lei que me ajude? Agradeço muito quem se dispuser a ajudar - caso prático de Direito Empresarial-