Leia atentamente o trecho da música “A cerca”, da banca brasileira Skank:
Fazendo cerca na Fazenda do Rosário Resto de toco velho mandado pelo vigário
Meu camarada, eu moro aqui do lado
O terreno que tu cerca já está cercado
Não entendi a assertiva do compadre
Se é lei chama o doutor
Se é milagre chama o padre
É muito simples, veja ali na frente
Está vendo o laranjal, minha cerca passa rente [...]
Fizemos a analogia do texto com o caso de turbação da posse, sendo cabível a ação de manutenção de posse.
Para fins da questão, suponha que o turbador (pessoa que está mudando a cerca de lugar) resida na cidade YY, que o possuidor da propriedade turbada resida na cidade XX e que a Fazenda do Rosário (propriedade turbada) esteja localizada na área rural da cidade ZZ e responda:
1-Qual é a competência para o ingresso da ação de manutenção de posse a ser proposta pelo possuidor da propriedade turbada em face do turbador? Explique e fundamente sua resposta.
2-Se a ação for proposta em outra localidade, tratar-se-á de incompetência relativa ou absoluta? Fundamente.
A) a ação de manutenção de posse deverá ser proposta na cidade zz. segundo o artigo 47 do cpc as ações fundadas em direito real sobre imóveis são de competência do foro da situação da coisa.
b) sendo proposta a ação em outra localidade tratar-se-á de incopetência absoluta. pois a competência o foro da situação da coisa tem competência absoluta, não restando a outro foro qualquer competência para a composição do conflito. ref. cpc art 47 parágrafo 2o.
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