Fórum Direito Civil II

A obrigação propter rem é aquela inerente ao próprio bem, à res, que a acompanha independentemente de quem seja seu titular. Exemplo clássico de obrigação propter rem é a de pagamento de IPTU, haja vista que a dívida tributária acompanha o próprio bem, independentemente de quem seja atualmente seu titular, podendo o próprio bem ser levado a hasta pública para cobrir a dívida, ainda que seu atual titular não tenha dado azo à mora.