No dia 18/06/2014 Maria adquiriu, através de contrato de compra e venda,  o terreno rural de 18 alqueires, pertencente a Rafaela. Com o passar dos anos, Maria construiu uma casa, providenciou a instalação de energia elétrica e poço artesiano, a fim de que  pudesse proceder a locação do local, pois uma vez residindo a 20 kms de distância nunca esteve  periodicamente no lugar. Nesta data, Maria compareceu ao seu escritório, indagando-lhe  acerca da possibilidade de ajuizamento de ação de usucapião, para que venha a ser-lhe reconhecido o direito de propriedade, pois tem a intenção de utilizar o registro da área, em futuro  financiamento bancário. Com isso, demonstre qual seria o caminho por você percorrido para  responder o questionamento? Explique e fundamente sua resposta.