direito real de servidão tem como finalidade gravar um prédio para que proporcione utilidade a outro, pertencente a diverso dono. Este instituto possui regramento nos artigos 1.380 e seguintes do Código Civil. A constituição de uma servidão se dá por meio de declaração expressa dos proprietários (negócios jurídicos intervivos) ou por testamento (causa mortis), com o subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis. Disserte sobre o questionamento acerca da servidão ser perpétua.