Avaliador de imóveis Avaliação Imobiliária - Aula 04

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09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=480759&cmid=13862 1/7
Iniciado em terça-feira, 9 nov 2021, 14:28
Estado Finalizada
Concluída em terça-feira, 9 nov 2021, 14:40
Tempo
empregado
11 minutos 34 segundos
Questão 1
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais os requisitos mínimos dos vendedores? 
Escolha uma opção:
a. Capacidade Civil; Titularidade do Direito; Idoneidade Cadastral. 
b. Detentor da posse, Capacidade Civil; Titularidade do Direito; Idoneidade Cadastral. 
c. Idoneidade Cadastral; Capacidade Civil, maior de 21 anos; Comprovar a posse. 
d. Titularidade do Direito; Capacidade Civil, Idoneidade Cadastral; maior de 25 anos. 
A resposta correta é: Capacidade Civil; Titularidade do Direito; Idoneidade Cadastral.
09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
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Questão 2
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais os requisitos mínimos do Proponente para utilização do FGTS? 
Escolha uma opção:
a. Residir há 30 meses na cidade onde vai adquirir o imóvel; não possuir �nanciamento ativo na cidade onde vai adquirir o
imóvel;  Comprovar trabalhar no município, RM ou limítrofes do imóvel a ser adquirido; Não ser cessionário. 
b. Residir e trabalhar há 30 meses na cidade onde vai adquirir o imóvel; não possuir outro imóvel;  Comprovar renda; Não ser
usufrutuário. 
c. Trabalhar há 36 meses no regime CLT; não possuir outro imóvel �nanciado na cidade onde vai adquirir o imóvel;  Comprovar
trabalhar no município, RM ou limítrofes do imóvel a ser adquirido; ser usufrutuário. 
d. Trabalhar há 3 anos no regime CLT; não possuir outro imóvel �nanciado no SFH no território nacional; Comprovar morar
ou trabalhar no município, RM ou limítrofes do imóvel a ser adquirido; Não ser proprietário, cessionário, usufrutuário,
promitente comprador. 

A resposta correta é: Trabalhar há 3 anos no regime CLT; não possuir outro imóvel �nanciado no SFH no território nacional; Comprovar
morar ou trabalhar no município, RM ou limítrofes do imóvel a ser adquirido; Não ser proprietário, cessionário, usufrutuário,
promitente comprador.
09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
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Questão 3
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais as cartas de credito do SFH? 
Escolha uma opção:
a. Carta de credito FGTS e carta de credito SFI. 
b. Carta de credito SFH e carta de credito SFI. 
c. Carta de credito FGTS e carta de credito SBPE. 
A resposta correta é: Carta de credito FGTS e carta de credito SBPE.
09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
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Questão 4
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais seguros estão inclusos nos Contratos habitacionais? 
Escolha uma opção:
a. Seguro MIT e DSI; seguro contra roubo. 
b. Seguro DFI; seguro MIP; seguro contra incêndio; seguro bens móveis. 
c. Seguro MIP; seguro DFI 
d. Seguro MIP; seguro DSI; Seguro de vida e contra incêndio. 
A resposta correta é: Seguro MIP; seguro DFI
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Questão 5
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais os requisitos básicos para a concessão do credito (Financiamento)? 
Escolha uma opção:
a. Idade máxima 65 anos, ser casado ou solteiro, não possuir outro �nanciamento, apresentar os documentos solicitados pelo
agente �nanceiro. 
b. Idade máxima 60 anos, ser casado ou viúvo, não possuir outro imóvel, apresentar os documentos solicitados pelo agente
�nanceiro. 
c. Idoneidade cadastral, ser casado, não possuir outro imóvel, apresentar os documentos solicitados pelo agente �nanceiro. 
d. Idoneidade cadastral, capacidade civil, capacidade pagamento, apresentar os documentos solicitados pelo agente
�nanceiro. 

A resposta correta é: Idoneidade cadastral, capacidade civil, capacidade pagamento, apresentar os documentos solicitados pelo agente
�nanceiro.
09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
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Questão 6
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais os requisitos mínimos do imóvel para utilização do FGTS? 
Escolha uma opção:
a. Ser urbano, residencial e multifamiliar; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 3 anos; destinar-se a moradia do
trabalhador; estar enquadrado dentro do SFH; 
b. Ser unifamiliar, urbano e residencial ; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 3 anos; destinar-se a moradia
do trabalhador; estar enquadrado dentro do SFH; 

c. Ser unifamiliar, urbano e residencial; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últi-mos 3 anos; destinar-se a moradia do
trabalhador; estar enquadrado dentro ou fora do SFH; 
d. Ser unifamiliar, urbano e residencial; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 2 anos; destinar-se a moradia do
trabalhador ou sua família; estar enquadrado dentro do SFH ou SFI; 
A resposta correta é: Ser unifamiliar, urbano e residencial ; não ter sido objeto de utilização do FGTS nos últimos 3 anos; destinar-se a
moradia do trabalhador; estar enquadrado dentro do SFH;
09/11/2021 13:37 Exercício da Aula 04: Revisão da tentativa
https://moodle.creci.org.br/mod/quiz/review.php?attempt=480759&cmid=13862 7/7
Questão 7
Correto
Vale 1,00 ponto(s).
Quais requisitos físicos básicos para aceitação do imóvel como garantia? 
Escolha uma opção:
a. Ter condições de habitabilidade, fora de áreas de risco quanto a segurança e devidamente matriculado no CRI - Cartório de
Registro. 

b. Alto padrão de habitabilidade, segurança e salubridade; acabamento com piso, azulejo e acessórios; identi�cação; máximo de
25 anos de construção. 
c. Imóvel tem que estar aprovado; ser de alvenaria; possuir completa infraestrutura; máximo de 20 anos de construção. 
d. Completa infraestrutura, acabamento com piso e azulejo padrão médio; máximo de 2 andares. 
A resposta correta é: Ter condições de habitabilidade, fora de áreas de risco quanto a segurança e devidamente matriculado no CRI -
Cartório de Registro.
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