A2 CONTRATOS feito

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FOLHA DE RESPOSTAS
	
COORDENAÇÃO:
	CURSO: DIREITO
	DISCIPLINA: Direito Contratual
	
	NOME: Pedro Mikhael Marinho Guimaraes 
	ASS.:
	DATA: 16/11/2000
	NOTA:
	PROVA: A1
	TURMA 1JUR 36A
	MATRÍCULA: 
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	Orientações: 
A PROVA DEVE SER POSTADA NO SISTEMA ATÉ O DIA 16 DE JUNHO
1) A extinção normal dos contratos ocorre com o cumprimento das prestações avençadas, ou ainda, com o termo final nos contratos de trato sucessivo. Nesta situação não há dúvida quanto ao término do vínculo, já que, conforme explicita Orlando Gomes, temos nessa situação “a morte natural do contrato”.
Mas o contrato pode extinguir-se antes do cumprimento das obrigações, por variados motivos. No que diz respeito à extinção dos contratos, assinale a opção correta. (1,0)
a)	A resilição unilateral de contrato de execução continuada não produz efeitos retroativos.
b)	Na resolução por onerosidade excessiva, não é necessária a existência de vantagem da outra parte, bastando que a prestação de uma das partes se torne excessivamente onerosa.
c)	A resolução por inexecução voluntária do contrato produz efeitos ex tunc se o contrato for de execução continuada.
d)	Ainda que a inexecução do contrato seja involuntária, a resolução ensejará o pagamento das perdas e danos para a parte prejudicada.
Justifique a sua resposta:
	1
	A resilição unilateral dos contratos não requer, para a sua eficácia, pronunciamento judicial. Produz tão somente efeitos ex nunc, não operando retroativamente, de sorte que não haverá restituição das prestações cumpridas, uma vez que as consequências jurídicas já produzidas permanecerão inalteráveis
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2) No momento da conclusão do contrato, pode uma das partes reservar-se a faculdade de indicar a pessoa que deve adquirir os direitos e assumir as obrigações dele decorrentes. Neste contrato, onde uma das partes se reserva à faculdade de designar uma outra pessoa que assuma a sua posição na relação contratual, como se o contrato tivesse sido celebrado com esta última. Contudo, se a pessoa a nomear era insolvente no momento da nomeação, o contrato (1,0)
a)	produzirá seus efeitos entre os contratantes originários.
b)	só produzirá efeitos quando da cessação da insolvência, devendo os contratantes originários serem intimados no prazo de trinta dias.
c)	produzirá normalmente efeitos para a pessoa nomeada, porque a insolvência não é impedimento legal.
d)	não produzirá qualquer efeito, seja para a pessoa nomeada ou para os contratantes originários.
Justifique a sua resposta:
	1
	RESPOSTA : 
ARTIGO 471. Se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da nomeação, o contrato produzirá seus efeitos entre os contratantes originários.
PORTANTO RESPONDERA ENTRE OS CONTRATANTES OBRIGATORIOS 
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3) Analise os quadros abaixo e responda a assertiva correta:
	PROCURAM-SE
Hitler e Mussolini 
Raça: SRDs 
Idade: 2 anos.
Desapareceram na tarde do dia 12/11/2018, nas proximidades da Praça Sães Peña.
Se as encontrar, entrar em contato com Mauro – Celular (21) 9XXXX-XXXX
Ofereço recompensa de R$2.000,00.
	No mesmo dia em que Mauro coloca os avisos públicos da recompensa em vários locais do bairro, ao conversar privadamente com seu vizinho João, afirma que não irá, na realidade, dar a recompensa anunciada, embora assim o tenha prometido. No dia seguinte, Marcela, outra vizinha de Mauro, encontra os alegres felinos passeando tranquilamente em seu quintal e as devolve imediatamente ao dono. 
 
Neste caso, é correto afirmar que: (1,0)
a) 	a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a Marcela, ainda que Mauro tenha feito a reserva mental de não querer o que manifestou originariamente, pois Marcela não teve ciência da alteração da vontade original de Mauro.
b) 	a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a João, ainda que, este tenha tomado conhecimento da alteração da vontade original de Mauro.
c) 	a manifestação de vontade no sentido da recompensa não mais terá validade em relação a qualquer pessoa, pois ela foi alterada a partir do momento em que foi feita a reserva mental por parte de Mauro.
d) 	a manifestação de vontade no sentido da recompensa subsiste em relação a toda e qualquer pessoa, pois a reserva mental não tem o condão de modificar a vontade originalmente tornada pública.
Justifique a sua resposta:
	1
	A partir do momento em que mauro não se manifesta publicamente a vontade de não tem mais o desejo de pagar a recompensa para ser valido a todos deveria se manifestar publicamente sobre esse, pois quando ele efetua a manifestação de sua vontade mentalmente sem que haja uma publicidade não se anula a todos publicamente.
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4. A promessa de fato de terceiro está prevista nos artigos 439 e 440 do Código Civil e ela implica no fato de que uma pessoa se compromete com outra a obter o consentimento de uma terceira pessoa na conclusão de um contrato sem ter recebido preliminarmente o consentimento desta última pessoa para a conclusão deste contrato. A eficácia deste contrato depende da ratificação posterior da terceira pessoa que não está, a priori, obrigada a nada.
No que se refere à promessa de fato de terceiro, assinale a alternativa CORRETA: (1,0)
a) 	O terceiro pode ser obrigado pela avença. Assim, se o contratante não obtiver o fato prometido, não responderá por perdas e danos; 
b) 	O fato de terceiro é o objeto da prestação da avença;
c) 	A obrigação do promitente é uma obrigação de meio. Assim, caso ele comprove que envidou o melhor dos seus esforços para conseguir a prestação, fica excluído do ressarcimento;
d) 	Nessa promessa, o promitente cumpre uma obrigação assumida pelo terceiro.
Justifique a sua resposta:
	1
	Aquele que promete fato de terceiro assemelha-se ao fiador, que assegura a prestação prometida.
Portanto o terceiro faz parte do objeto da ação. 
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	3
	
5) Em 05/05/2018, Aloísio adquiriu, a preço de mercado de Bruno uma casa de 500 m2 registrada em nome do vendedor. A escritura e o registro foram realizados de maneira usual. Em 05/09/2013, o imóvel foi alugado, e Aloísio passou a receber mensalmente o valor de R$ 3.000,00 pela locação, por um período de 6 anos. Em 10/10/2019, Aloísio é citado em uma ação reinvindicatória movida por Elisabeth, que pleiteia a retomada do imóvel e a devolução de todos os valores recebidos por Aloísio a título de locação, desde o momento da sua celebração. Em 10/10/2020, Elisabeth é judicialmente reconhecida como a verdadeira proprietária do imóvel.
Analisando o caso acima, indique a resposta correta sobre o direito de Aloísio: (1,0)
a) 	Aloísio terá direito à restituição integral do preço que pagou pelo imóvel à época da tradição, à indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção, além do ressarcimento das custas judiciais e aos honorários do advogado por ele constituído, mas não terá direito à indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir.
b) 	Aloísio terá direito à restituição integral do preço do imóvel à época em que perdeu a sua titularidade, à indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir, desde o momento em que foi citado, à indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que diretamente resultarem da evicção, além do ressarcimento das custas judiciais e aos honorários do advogado por ele constituído.
c) 	Aloísio apenas terá direito ao recebimento integral do preço que pagou pela coisa evicta, contudo, ao ser citado em 10/10/2019, quando soube do risco da evicção e não tentou redibir o contrato, ele renunciou tacitamente aos demais direitos decorrentes da evicção. 
d) 	Aloísio não poderá demandar pela evicção, pois, desde 10/10/2019, sabia que a coisa era alheia ou litigiosa.
Justifique a sua resposta:
	1
	Art. 1.202. A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui indevidamente.
No caso posto, a partir da citação a posse se torna de má-fé,pois o possuidor passa a conhecer das circunstancias que fazem PRESUMIR possuir indevidamente o imóvel
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6) Analise as asserções, abaixo, e assinale a resposta correta: (1,0)
I. A cláusula rebus sic stantibus é a mais antiga expressão da possibilidade de revisão contratual nos contratos de execução diferida ou de trato sucessivo. Tal cláusula deve ser considerada implícita nos contratos acima mencionados, não necessitando, portanto, de menção das partes.
PORQUE
II. A cláusula rebus sic stantibus consiste, resumidamente, em presumir, nos contratos aleatórios, uma cláusula implícita, segundo a qual os contratantes estão adstritos ao seu rigoroso cumprimento, no pressuposto de que as circunstâncias do momento da contratação permaneçam idênticas às que vigoravam no momento da celebração.
a)	As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma justificativa correta da I;
b)	A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa;
c)	As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II não é uma justificativa correta da I;
d)	A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira;
Justifique a sua resposta:
	1
	A RESPOSTA 1 ESTA CORRETA E A AFIRMATIVA 2 É FALSA POIS OS CONTRATOS NÃO SÃO ALEATORIOS PARA A CLAUSULA PROPOSTA IMPLICITA E SIM COMUTATIVOS SE TRATANDO DA CLAUSULA REBUS SIC STATIUBUS. 
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7) Teresa, em 01/08/2018, ofertou a Arthur eu veículo Fiat Mobi ano 2015, pelo preço de R$ 39.000,00 (trinta e nove mil reais). Na mesma hora Arthur aceitou a oferta e ficou estabelecido, por contrato, que as partes deveriam executar o contrato no dia 06 de setembro de 2018. O interesse de Arthur em adquirir o veículo deveu-se à quantidade ínfima de quilômetros rodados, cerca de 3.000 por ano. Ficou acertado que Arthur pagaria a Teresa o preço constante na tabela FIPE, até o dia 04/09/2018, o que foi feito por transferência bancária no dia 03/09/2018. Entretanto, na data avençada para cumprimento da obrigação, Teresa comunicou a Arthur que havia desistido de vender o veículo, vez que apenas o venderia por que pretendia adquirir um carro novo, o que ela desistira de fazer, e, por isso, o contrato estaria desfeito e por este motivo estaria devolvendo, integralmente, o valor pago.
Avalie a hipótese acima e responda fundamentadamente às seguintes perguntas: (2,0)
a)	Classifique o contrato celebrado entre Teresa e Arthur, apontando três tipos de classificação:
b)	Teresa pode se retratar e desistir do contrato? 
Responda em, no máximo, 10 linhas à questão abordando o conteúdo das fases de formação dos contratos.
	1
	Obrigações para ambas as partes, penas o acordo de vontades dependência recíproca das obrigações pactuadas - uma prestação tem a sua causa na outra, transfere o direito a propriedade da coisa mediante o pagamento do dinheiro.
Foi celebrado um acordo de promessa de compra e venda entre Tereza e Arthur que é uma fase de negociação preliminar, segundo o art. 463 do código civil se não constar no contrato preliminar cláusula de arrependimento, poderá Arthur exigir a celebração do contrato definitivo.
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7) Durante dez anos, Marcos, dono de uma fábrica de extrato de tomate distribuiu, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores da cidade de Três Rios. A cada ano, Marcos procurava os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2017, como de costume, Marcos distribuiu as sementes, mas não retornou para adquirir a safra. Procurado pelos agricultores, Marcos recusou-se a efetuar a compra. 
Avalie a hipótese acima e responda fundamentadamente à seguinte pergunta: (2,0)
a) A relação mantida entre Marcos e os agricultores pode ser entendida como uma relação contratual?
b) Existe alguma responsabilidade contratual entre Marcos e os produtores? 
Responda em, no máximo, 10 linhas utilizando os princípios e a responsabilidade contratual aplicada às fases da formação dos contratos.
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	Com luz ao art. 113 inciso um, dois e três do código civil a relação entre marcos e os agricultores se configura como um costume na realização de um negócio jurídico de cunho comercial. E há responsabilidade pré- contratual, que é aquela que deriva da violação a boa-fé objetiva de negociações preliminares a formação do contrato. 
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