ATIVIDADE 02 - UC3

Prévia do material em texto

ATIVIDADE 2 – UC3
Aluno: Evandro Gomes
· O imóvel prospectado para agenciar foi o (Imóvel 2) localizado no Loteamento Roseira no Centro de Porto Real.. 
IMÓVEL 2
 
LOCALIZAÇÃO: Loteamento Roseira – Centro de Porto Real – Rj
· Parecer do imóvel.
Terreno Plano 11,25m frente x 15,30m fundos. (172m²) Total.,
- Imóvel NOVO, recém-construído.
– 2 Quartos (1 suíte)
– Sala americana
– Cozinha
– Área de serviço
– Garagem coberta (possibilidade de 04 vagas para carro)
– Telhado embutido
– Laje pré moldada com cerâmica e concreto usinado
– Ferragens toda em 3/8″ de acordo com NBR 6118
– Matéria Prima de 1a linha
– Fundação para possibilidade de 2 pavimentos
– Teto com rebaixamento em gesso
– Piso em Porcelanato
– Rede Elétrica (bifásico)
– Iluminação em LED
– Tomadas aterradas
– Documentação em dia. IPTU 2021 pago
– Terreno com escritura
– 80m² de área livre de Quintal. Ideal para área gourmet e piscina
– Não é geminada
– Localização privilegiada com Vista para Serra de Visconde de Mauá (Pedra Selada) e Pico Agulhas Negras.
– Condomínio com excelente localização no centro de Porto Real. Próximo a mercados, colégios, bancos, Hospital Municipal, praças e quadras poliesportivas, e Fábricas
– Condomínio ideal para caminhadas´.
· Autorização de venda.
Eu Sr. Manoel da Fonseca, CPF – 098.444.222-31 Proprietário do imóvel localizado no loteamento Roseira no centro de Porto Real AUTORIZO o Corretor de Imóveis, Evandro Gomes, CRECI 30150 a vender meu imóvel.
O percentual de 6% de comissão.
Valor de venda 300.000