ATIVIDADE 01, 02 e 03 - UC3

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ATIVIDADE 1 – UC3
Aluno: Evandro Gomes
1 - Selecione (prospecte) três imóveis dentro do perfil estipulado e envie imagens, descrição e valores deles.
IMÓVEL 1
 
LOCALIZAÇÃO: Loteamento ypê – Centro de Porto Real - Rj
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 
Casa nova no Centro da cidade de Porto Real
Com terreno de 165,50 m² e área construída de 90m².
Cozinha americana, 2 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, área de serviço coberta , Garagem e quintal cimentado.
VALOR: 270.000
IMÓVEL 2
 
LOCALIZAÇÃO: Loteamento Roseira – Centro de Porto Real - Rj
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 
Terreno Plano 11,25m frente x 15,30m fundos. (172m²) Total.
2 Quartos (1 suíte)
Sala americana, Cozinha, Área de serviço
Garagem coberta (possibilidade de 04 vagas para carro)
Telhado embutido
Teto com rebaixamento em gesso
80m² de área livre de Quintal. Ideal para área gourmet e piscina
Condomínio com excelente localização no centro de Porto Real. Próximo a mercados, colégios, bancos, Hospital Municipal, praças e quadras poliesportivas, e Fábricas.
VALOR: 300.000
IMÓVEL 03
 
LOCALIZAÇÃO: Loteamento Real – Centro de Porto Real - Rj
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa contendo: 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta.
Terreno com 171m² e 98,34m² de área construída.
VALOR: 265.000
2 – Estratégias para descobrir os proprietários e entrar em contato com eles.
· Ir a campo, 
· Falar com vizinhos
· Se condomínio, pedir informações com sindico.
· Deixar meus dados com nome, e-mail e telefone na caixa do correio (sou corretor de imóveis, tenho clientes interessados em imóveis com a característica do seu etc.)
· Pedir na prefeitura, no registro de imóveis a Matricula atualizada com base no endereço.
3 – Documento para verificar a situação do imóvel e confirmar a propriedade e as características do imóvel.
Certidão atualizada da matrícula do imóvel, com negativas de ações reais, pessoais e reipersecutórias.