Atividade 8 Planejamento Urbano e Desenho Arquitetônico

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Curso: Tecnologia em Negócios Imobiliários                                 
Disciplina: Planejamento Urbano e Desenho Arquitetônico                    
Aluno: Veroni Maria Gomes Ribeiro RGM: 163.2790 
Polo: Chapadão do Sul – MS
ATV 8
a) Descreva o que é pé direito de uma casa. 
Resposta: Pé direito é usado na construção civil para medir a distância do pavimento até o teto. Em ambientes comuns, a altura do teto costuma ter medida padrões, mas, em ambiente diferenciado, é possível encontrar modalidades com pé-direito duplo, triplo, alto, entre outros. Altura do piso ao teto.
Essa informação é muito importante para quem trabalha com arquitetura e designe interiores, já que a altura do pé-direito interfere não apenas na beleza do ambiente, como também em projetos de iluminação, gesso, forro, sanca etc.
Chamamos de pé-direito duplo os casos em que a altura entre o piso e o teto equivale quasse o dobro da medida padrão. Lembrando que uma mesma casa não precisa ter a mesma altura de pé-direito em todos os cômodos. É possível ter um pé-direito duplo na sala e a altura padrão nos quartos, por exemplo.
b) Descreva o que é planta de situação e para que finalidade é usada.
Resposta: A planta de situação é a locação do terreno urbano ou área rural dentro de uma área, seja loteamento urbano ou fração rural. Sua finalidade básica é de representar o formato do lote e os elementos que identifiquem a conformação da gleba.
c) Explique o que é: verga, peitoril, beiral
Verga: A verga é alojada sobre a janela ou porta no sentido horizontal, ou seja, na parte de cima do vão. Ela recebe as tensões que vem de cima e as distribui para as paredes laterais da abertura, aliviando a carga sobre ela.
Peitoril: O peitoril é uma base fixada na parte inferior das janelas. Esse elemento pode ser colocado tanto na parte interna quanto na parte externa da janela.  Existem diversos modelos de peitoris, mas, geralmente, eles são feitos de pedras.
Essa é uma das formas mais comuns de proteger um edifício contra a umidade e fazer você economizar bastante dinheiro com a manutenção da casa. 
Beiral: O beiral é a parte avançada de um telhado – sua última fileira de telhas. Ela existe para proteger a fachada da queda da água da chuva e não escorra sobre ela.
Ele pode ser feito tanto com madeira ou ser uma pequena laje inclinada de concreto.
d) Explique os tipos de plantas que você conhece.
Tipos de plantas muito comum em alguns projetos como o de legalização, reforma, usucapião e licenciamento.
Plantas baixa: esse tipo de planta arquitetônica representa um corte a um metro e meio a partir da base da casa. É necessária uma planta baixa para cada pavimento, ou seja, se seu imóvel possui 2 andares serão feitas 2 plantas baixa. Ela é feita em uma determinada escala (na maioria das vezes 1,50) com as medidas reais da residência.
Nas plantas baixas são indicados os acessos ao imóvel, o nível dos pisos, pé direito, os nomes e as aberturas de portas e janelas e das áreas dos ambientes e os tipos de revestimentos por exemplo:
os móveis dão uma noção do tamanho dos ambientes.
Além disso a planta baixa, juntamente com as demais plantas de corte e elevação do projeto são a base para os projetos complementares como elétrico.
Planta de cobertura: conhecida como planta de telhado, essa planta corresponde a vista superior da construção. É necessária para a representação do tipo de fechamento ou qualquer tipo a ser aplicado na construção.
Essas plantas em geral são representadas na escala 1:100 ou 1:200. Se houver necessidade de detalhes , pode ser feita na escala 1:50.
Planta de corte: os cortes são complementos da planta baixa, com informações relativas as alturas dos elementos construídos. Essa planta busca mostrar a dimensão vertical de uma edificação. Podemos compará-la a uma fatia de bolo. Ela é excelente para mostrar detalhes que não conseguimos representar na planta baixa como a altura e os andares. 
Planta da fachada: Essa planta corresponde as representações das vistas externas da construção. Sua função é mais representativa.
Planta de situação: é um desenho esquemático onde são dadas as informações sobre o terreno e a construção como um todo. É obtido através da vista superior do lote onde se situa a construção. A quantidade de informações e a escala diferenciam a planta de situação da planta de localização em determinados locais.
Planta de localização: é uma vista superior externa á edificação que indica a posição da construção dentro do terreno.
É responsável por demonstrar a relação entre projetos arquitetônicos e complementares como instalação de água, esgoto e luz.
e) Um projeto arquitetônico completo é composto pelas seguintes partes:
Dentro de um projeto algumas partes são consideradas básicas, são aquelas que passam informações essenciais para o entendimento global. Esses desenhos são os mesmos exigidos para aprovar uma planta na prefeitura. 
 Planta baixa ou Planta da edificação 
A planta baixa ou planta da edificação é o desenho que contém a maior quantidade de informações, por isso é considerado o mais importante e serve como base para as plantas complementares que veremos abaixo. 
Possui informações como da alvenaria e/ou vedação, das esquadrias (portas e janelas), nome dos ambientes com seu nível e área, indicação do mobiliário fixo (pia, chuveiro e vaso) e das áreas molhadas, cotas e indicação do norte e das linhas de corte. Veja um exemplo abaixo.  
Em uma edificação com múltiplos pavimentos temos uma planta por andar, como do térreo, do subsolo, do pavimento tipo e da cobertura.
Corte  
Enquanto a planta baixa é a representação de um plano secante horizontal, o corte representa o que vemos com um plano secante vertical, conforme pode ser observado na figura abaixo.  
Com isso, o corte representa as medidas verticais de um projeto, que não aparecem em planta, como a altura do pé direito, do telhado e do mobiliário fixo. Uma característica importante do corte é que ele indica o material que está sendo cortado, como alvenaria, concreto, argamassa, madeiras.
Em alguns casos, dependendo do sistema estrutural, os cortes podem indicar também a posição da fundação e altura das vigas.  
O que normalmente é exigido nas prefeituras, é que se represente um corte longitudinal (no sentido de maior comprimento) e um transversal (no sentido de menor comprimento). Mas podemos (e devemos!) ter mais cortes quando nosso projeto tiver mais detalhes que devam ser representados, como desníveis, movimentação de terra, escada e caixa d’água.  
Fachada 
São a representação dos planos externos da edificação. A fachada é um desenho técnico que representa em um único plano as alturas da parte externa, e por intermédio da espessura de linha representa a proximidade e a distância dos planos. Os materiais a serem empregados também são indicados.  
Fachada técnica 
A fachada pode ser feita também de forma mais humanizada para ser apresentada para o cliente. Nesse caso, podemos inserir as cores e as texturas o que facilita o entendimento tanto do cliente como dos fornecedores.
Fachada humanizada 
Planta de Situação 
 A Planta de situação mostra a relação do terreno em que vai ser implantada a edificação com a vizinhança. Imagine uma obra em um local com vários terrenos vazios que por uma confusão começa a ser construída no lugar errado? Para evitar esse tipo de erro a planta de situação indica a distância do terreno até a esquina mais próxima, além dos nomes das ruas.  
Planta de Implantação ou locação 
Tem como objetivo mostrar como a edificação, ou as edificações, estão implantadas no terreno. Essas aparecem hachuradas e as cotas indicam a distância entre ela e o limite do terreno, para que sejam locadas corretamente. A planta de implantação destaca também o rebaixo que deve ser feito na calçada para a entrada de veículos e a posição do norte.
A implantação deve ter um quadro de áreas que indique a área destinada a cada um dos diferentes usos que o terreno possui, como área permeável, cobertura vegetal e área construída,como pode ser observado na legenda abaixo:  
Planta de cobertura 
Em uma edificação temos diversos tipos de telhado, que são indicados na planta de cobertura, que indica o tipo de telha, a inclinação, o sentido das águas e a posição das calhas, conforme pode ser observado na figura abaixo.
Em alguns casos opta-se por representar a implantação juntamente com a planta de cobertura, mas deve-se tomar cuidado caso haja beiral.
Projetos complementares 
Não são considerados essenciais para a execução de uma obra, mas otimizam tempo e contribuem para uma execução de acordo com o que foi planejado.  
Layout 
A planta de layout vai muito além do mobiliário fixo da planta baixa, ela representa todos os móveis da casa e possibilita que o cliente leigo compreenda o que cabe naquele espaço projetado. Também pode ser humanizada, quando é apresentada com textura de materiais e detalhes como vegetação e tapete, tudo isso para atrair ainda mais a atenção do cliente. Por isso, é muito empregada como uma aliada na venda de imóveis, como pode ser observado na figura abaixo.   
Paginação de piso 
O projeto de paginação de piso indica, após a escolha do revestimento, onde deve começar o assentamento do piso para evitar recortes e desperdício, ele é um importante aliado para a economia, como discutimos nesse artigo. A paginação pode ser feita tanto em planta para o piso como em corte para a paginação do revestimento de parede, conforme pode ser observado nos exemplos abaixo.  
Projeto Luminotécnico  
Planeja a iluminação de um ambiente de forma que atenda da melhor forma a função que ali é executada e contribua para que o ambiente fique ainda mais bonito, como podemos ver nesse artigo. Ele prevê a intensidade luminosa, o tipo de luz e a sua forma de distribuição, além das luminárias que são uma especificação importante desse projeto.
  
Planta de Gesso 
É integrante do projeto luminotécnico, mas ele é destinado somente para a execução do gesso que, como podemos ver no exemplo abaixo, é representado tanto em planta quanto em corte para que se consiga executá-lo com precisão.  
Planta de pontos elétricos 
É a base utilizada para a elaboração do projeto e do orçamento elétrico. Nela o arquiteto indica os pontos de luz, tomadas e interruptores, tudo de acordo com o uso planejado para cada ambiente. É fundamental que esses pontos sejam cotados em relação a parede e que se tenha uma legenda com as diferentes alturas para que possam ser alocados corretamente.  
Planta de pontos hidráulicos 
Indica os pontos de abastecimento de água como torneiras, chuveiros, vasos sanitários, filtros, máquinas de lavar e os pontos de drenagem de esgoto como ralos, lavatórios e vasos sanitários. A planta de pontos hidráulicos utiliza-se de símbolos com legendas e deve ser feita sobre da planta com as instalações sanitárias para facilitar a sua elaboração.
Planta Estrutural  
É feita pelo arquiteto com um lançamento prévio da estrutura do projeto e sugestão de locação de pilares. Ela deve servir como base para o cálculo estrutural, realizado pelo engenheiro, em alguns casos é necessário que esses profissionais conversem para compatibilizar as suas ideias.  
Prevenção e combate contra incêndio 
Em edificações de uso coletivo é obrigatória a elaboração do projeto de prevenção e combate à incêndio. Deve prever desde saídas de emergência, a posição de extintores e hidrantes até o projeto de sinalização com a identificação de rotas de fuga, indicação de saídas de emergência, sinalização de extintores e hidrantes, como pode ser visto na imagem abaixo.  
Demolir/construir 
Essa planta, elaborada pelo arquiteto responsável pela obra, é essencial em reformas. Ela indica as paredes que vão ser demolidas, as que vão permanecer e as que vão ser construídas, que são representadas de formas diferentes e identificadas de acordo com a legenda.  
É fundamental que seja acompanhada por uma planta baixa comum na obra, pois em caso de dúvidas ela permite a visualização de como o projeto vai ficar após a intervenção.  
Bancadas e armários 
Todo bom projeto precisa conter indicações para todos os profissionais envolvidos na execução da obra para que tudo saia conforme o planejado. É o caso dos projetos de bancadas enviados às marmorarias, que podem ser vistos abaixo, e os de armários para as marcenarias.  
Em obras de maior porte, como prédios, esses projetos contribuem para que se possa fazer um planejamento de compra e, assim, reduzir o custo. É importante que os fornecedores confiram as medidas na obra a fim de evitar que as peças sejam produzidas na dimensão errada.
f) Descreva o que é planta de locação.
A planta de locação mostra uma vista superior do lote e tem como objetivo identificar oportunidades de construir complementos para a estrutura da residência, como muros, terraços e outros.
Além disso, a planta de localização tem outras informações, como rede hidráulica e de drenagem, piscinas, cercas, muros, corredores, acessos, topografia e outros
planta de locação
a do pavi
mento
g) Descreva o que planta de implantação. 
A planta de implantação é a planta de localização. E nessa planta existem muitas oportunidades de aproveitar os recursos de espaços disponíveis no quintal. A partir dela, é possível definir possíveis espaços para a piscina, quais locais do quintal serão utilizados como jardim, qual estrutura de muro é ideal, entre outras informações.
planta de implantação