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I. Estabelecimento empresarial. 1. Conceito. Estabelecimento empresarial é todo complexo de bens organizado para o exercício da empresa por empresário ou sociedade empresária. Sinônimos de estabelecimento empresarial: fundo de comércio e azienda. Artigo 1.142 do CC. Art. 1.142. Considera-se estabelecimento todo complexo de bens organizado, para exercício da empresa, por empresário, ou por sociedade empresária. § 1º O estabelecimento não se confunde com o local onde se exerce a atividade empresarial, que poderá ser físico ou virtual. § 2º Quando o local onde se exerce a atividade empresarial for virtual, o endereço informado para fins de registro poderá ser, conforme o caso, o endereço do empresário individual ou de um dos sócios da sociedade empresária. § 3º Quando o local onde se exerce a atividade empresarial for físico, a fixação do horário de funcionamento competirá ao Município, observada a regra geral prevista no inciso II do caput do art. 3º da Lei nº 13.874, de 20 de setembro de 2019. 2. Natureza jurídica. A natureza jurídica do estabelecimento empresarial é uma universalidade de fato (bem). 3. Elementos essenciais. a. O estabelecimento empresarial não é sujeito de direito. Não é pessoa. b. O estabelecimento empresarial é um bem. c. O estabelecimento empresarial integra o patrimônio da sociedade empresária. 4. Formação do estabelecimento empresarial com bens. a. Materiais (pode tocar). b. Imateriais. i. Aviamento: o potencial de lucratividade, a capacidade da empresa em gerar lucros. ii. Clientela: o conjunto de pessoas que mantem continuamente relações para aquisição de bens ou serviços 5. Alienação do estabelecimento. a. Conceito. A alienação do estabelecimento empresarial é realizada por contrato que define a transferência de titularidade do estabelecimento empresarial. Sempre por contrato trespasse. b. Trespasse. É o tipo de contrato realizado para alienação do estabelecimento empresarial. Não é um contrato simples de compra e venda. Quando se fala de alienação do estabelecimento com o patrimônio. Eficácia é quando produz efeitos (imediatos, suspensivos...). c. Eficiência. Quatro aspectos do contrato trespasse para ter eficácia. Pagamento de todos os credores. Buscar o consentimento dos credores (caso não consiga pagar). Intimação para consentimento dos credores sobre alienação com resposta em 30 dias (corrido), extrajudicial. Ciência do adquirente: quem está comprando/adquirindo deve ter ciência de todos os débitos regularmente contabilizados. d. Súmula 451, STJ. “É legítima a penhora da sede do estabelecimento comercial.”
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