Topicos Especiais 2

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ALUNO: CRISTIANO DE FREITAS.
CPF: 055.275.239-89.
DATA: 06/08/2021.
QUESTOES TOPICOS ESPECIAIS.
De acordo com a legislação brasileira, são vários os tipos de sociedades empresariais que podem ser constituídas e cabe aos profissionais contábeis conhecer a fundo esses tipos societários, pois certos modelos de organizações podem ser mais ou menos adequados dependendo das características e dos objetivos de cada empresa. Um contador que saiba orientar bem os seus clientes pode ser decisivo para o desenvolvimento do negócio.
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Com a finalidade de orientar João, explique/justifique para ele:
a) Que tipo de empresa ele deve constituir?
R= 
Como João pretende constituir uma empresa em sociedade com um objetivo específico, ou seja, apenas para construir o condomínio e ela será uma incorporadora imobiliária, uma vez que a empresa será responsável por todo o empreendimento, ele poderá formalizar uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
b) Como ele pode proporcionar melhores garantias aos seus clientes?
R=
Uma forma de melhorar as garantias para os clientes seria constituir uma SPE com patrimônio de afetação. Dessa forma, ao comprar uma unidade, há a garantia de que a unidade comprada não será afetada por outras dívidas do incorporador que não estejam relacionadas ao apartamento comprado, isso porque os p atrimônios são separados.