CONTRATOS ADMINISTRATIVOS_AULA_1_MBA

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CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
O QUE CARACTERIZA UM CONTRATO ADMINISTRATIVO E SEU CARÁTER
DIFERENCIADO:
Professora; Fernanda Morgan
Os contratos administrativos são regidos pelas leis 86666/1993 e 14133/2021 que
garantem as vantagens especiais para administração pública vantagens e as chamadas
cláusulas exorbitantes. Portanto, o que diferencia os contratos administrativos propriamente
ditos daqueles contratos privados firmados pela administração pública e a existência
naqueles de uma relação desigual entre as partes, quando a relação é equilibrada entre as
partes: estamos diante de contratos privados e estes por sua vez são regidos
principalmente pelo direito privado. E em relação às cláusulas exorbitantes, devem estar
expressamente previstas no instrumento contratual do contrário não podem ser aplicadas
nos contratos administrativos propriamente ditos a uma caracterização de relação
verticalizada relação existente entre o poder público uma posição privilegiada são os
contratos públicos por excelência, regidos pelo artigo 84 da lei 14133 de 2021 que é a nova
lei de licitações e contratos, em relação aos quais a adoção de cláusula exorbitantes deriva
da própria lei pretende depressa previsão no instrumento contratual pouco para gente os
contratos administrativos podem ser alterados as alterações contratuais. É Preciso Saber
desde logo que estão dois tipos de alterações contratuais possíveis as alterações bilaterais
ou então as unilaterais que são manifestação de uma cláusula exorbitante de contratos
administrativos comecemos pelas cláusulas bilaterais elas ocorrem quando há consenso
entre a administração pública contratante e o particular contratado quanto ao objeto de
alteração contratual as alterações não configuram portanto cláusulas exorbitantes a lei
14133 2021 que a nova lei de licitações trata de situações envolvendo alterações de
bilaterais entre o artigo 124 Por exemplo quando for conveniente a substituição da garantia
de execução quando houver necessidade de modificação do regime de execução da obra
ou do serviço se tiver verificado que a inaplicabilidade técnica dos termos contratuais
originários contra o regime de execução inicialmente contratados Ou então compra um
modo de conhecimento de bens inicialmente contratados por exemplo é a necessidade de
modificação da forma de pagamento por imposição de circunstâncias supervenientes desde
que mantido o valor inicial atualizado do contrato e também desde que verdade e respeitada
redação contra antecipação do o pagamento em relação ao cronograma financeiro que
sábio sem a correspondente contraprestação de fornecimento de bens e execução de obras
e serviços por último para terminar a distração quanto às possibilidades de alteração
bilateral previstas no artigo 124 vale frisar, que o reequilíbrio econômico-financeiro de um
contrato que é um equilíbrio imprescindível depois que o contrato teve suas cláusulas
econômico-financeiras desequilibrados tão bem Remo hipótese de alteração bilateral do
contrato Lembrando que o desequilíbrio ele pode decorrer tanto por força maior caso fortuito
faço o príncipe como por decorrência de fatos imprevisíveis ou previsíveis com tanto de
consequências incalculáveis que em Um lateral primeiro de tudo vai ter em mente que ela
depende da vontade princípio da iniciativa apenas da administração pública contratante
jamais da iniciativa do particular nesse sentido a nova lei de licitações e contratos preveem
a alteração unilateral para algumas hipóteses hipóteses arroladas no artigo 124 da Lei
primeiro como se tratar de modificação do projeto ou de suas especificações com fito de
melhor adequar Tecnicamente aos objetivos visados pela contratação Note que as
alterações unilaterais qualitativas que são essas que acabamos de mencionar não poderão
transfigurar o objeto da contratação e não são apenas as alterações unilaterais qualitativas
as permitidas pela Nova na sexta ações e contratos também se permite que haja alteração
quantitativa deste contrato nesse sentido a nova lei de licitações impõe limites para
alteração quantitativa de modo que o contratado será obrigado a aceitar nas mesmas
condições contratuais consoante desativo 125 o percentual de alteração de 25% para
créditos ou supressões do valor inicial atualizado do contrato se tratar de obras serviços Ou
compras e precisando de 50% no caso de reforma de edifício ou de equipamento no fim as
alterações unilaterais de práticas foram decorrentes de falhas de projeto as alterações de
contratos ensejaram a apuração de responsabilidade do responsável técnico como também
a adoção das providências necessárias para o ressarcimento dos danos calçados
administração pública tão regra será aplicada às contratações de obras e serviços de
engenharia quando a execução foram listadas pelo atraso na conclusão que procedimento
de desapropriação desocupação Servidão administrativa ou licenciamento ambiental
distância de Areias ao contratado uma dúvida bastante relevante quando são cabíveis o
reajuste e a repactuação dos valores de contratos de preço de um contrato administrativo
desde que a lei de licitações prevê que todo contrato deve conter uma cláusula dispondo
sobre tal reajustamento trata-se de causa necessária é isso que está previsto no parágrafo
3º do artigo 92 da lei de licitações contratos que a lei 14133 de 2021 a cláusula que
estabelece o índice de reajustamento de preço deve estar presente em todos qualquer
contrato administrativo independentemente de seu prazo de duração no que toca aos
contratos de serviços continuados observado o intervalo mínimo de um ano o Parágrafo 4º
do mesmo artigo 92 traz algumas considerações nesse caso poderão ser 2 os critérios de
reajustamento de preços quando o regime de dedicação exclusiva de mão de obra ou pelo
menos predominância de mão de obra o critério será o da repactuação mediante a
demonstração analítica da variação dos custos quando não houver regime de dedicação
exclusiva de mão de obra nem predominância de mão de obra haverá desfazer o
reajustamento em sentido estrito mediante previsão de índices específicos ou setoriais tome
nota nesta última hipótese a facultatividade de previsão de mais de um item específico ou
Setor Real de acordo com a realidade do mercado dos respectivos insumos trata-se
contudo de uma facultatividade e não de uma obrigatoriedade de bem pessoal feita essa
observação e consideradas todas as reflexões dos detalhes até aqui agora me despeço de
vocês com a sensação de que pude compartilhar questões de muitos.