ATIVIDADE 02 -TTI

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Atividade 2
Contexto
Você teve sucesso na oferta ativa do empreendimento visto na atividade 1 e conseguiu atrair um cliente em potencial para uma reunião na loja da Virtually. Nessa reunião, foi possível delinear o perfil do cliente com suas necessidades e exigências.
 
Perfil do cliente
Natural da sua cidade, Roberto é casado e tem dois filhos. Ele busca um imóvel para residir que tenha três dormitórios (uma suíte), playground, piscina adulta e infantil, bicicletário, sauna, sala de ginástica, salão de festas, dependência de empregada e garagem para dois carros.
Além da esposa e dos filhos, a sogra também residirá no local. Ela é portadora de deficiência e se locomove em cadeira de rodas. Por isso, a família tem preferência por imóveis espaçosos e confortáveis em regiões com muito verde e, em função das grandes despesas, com valor de condomínio reduzido.
Roberto quer obter informações sobre a utilização inteligente e planejada dos recursos naturais, principalmente com relação à utilização de água e energia elétrica. Quer ainda saber se o empreendimento dispõe de recursos de automação e que tipo de gás será utilizado.
 
Atividade
Elabore um script de apresentação do empreendimento orientando o cliente sobre as características presentes nele. Destaque as características relacionadas a acessibilidade, usabilidade e sustentabilidade.
Script de Apresentação
Para quem está buscando modernidade, conforto, tranquilidade, tudo isso associado a uma localização privilegiada, Residencial Milionários possui tudo isso e muito mais, será um ponto de referência a oferecer, um alto padrão, conforto e tecnologia, foi pensado em todos os detalhes, opção de acessibilidade em todo residencial, seguindo rigorosamente a lei federal nº 10.098 (Lei da Acessibilidade) tudo foi planejado para lhe oferecer o que há de melhor em conforto e comodidade na região. 
Sustentabilidade um grande projeto de painéis solares que fornecerão energia a todo residencial, aproveitando o potencial da energia solar da nossa região. Para a redução do consumo de energia nos condomínios, serão utilizadas nas áreas comuns lâmpadas de led mais eficientes e sensores de presença nos halls dos blocos/torres. Além de ser sustentável, possibilita um menor custo para os moradores.
Outro ponto na questão sustentabilidade com o objetivo de ajudar os condomínios a economizar água, serão instalados arejadores e redutores de vazão nas torneiras das áreas comuns dos empreendimentos. Nas louças sanitárias será acoplada a caixa economizadora de água, com opção de fluxo de 3/6 litros.
Um aspecto que merece destaque também, são as áreas de lazer e passeio tem muito verde, um paisagismo totalmente diferenciado, na taxa do condomínio já será inclusa fornecimento de água e gás , além do direto ao acesso a área de lazer, Salão de Festas, Espaço de convivência , Playground, Salão de Jogos, Pergolado, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids, Churrasqueira, Bicicletário, Fitness Coberto. Será 2 grandes torres, que transformará a visão do entorno dessa área, que é uma das mais preferidas da cidade. Hoje a região de Belo Horizonte possui 2,722 milhões de habitantes e seu maior destaque possui uma rica produção artística e cultural.
Assim o Residencial Milionários será uma referência de residência e comercial em nossa região, venha fazer parte dessa nova realidade. 
· Produto: Apartamentos em Belo Horizonte/MG
· Endereço: Rua Amilcar Cabral, 601 (Região do Milionários - Belo Horizonte/MG)
· Área Total do Terreno: 11.121,60 m²
· Elevador
· Área de lazer: Salão de Festas, Espaço de convivência , Playground, Salão de Jogos, Pergolado, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Espaço Kids, Churrasqueira, Bicicletário, Fitness Coberto.
· Vagas de garagem
· Tipologia das unidades:
2 Quartos Área total: 91,50²*
2 Quartos com Suíte Área total: 125,67m²*
3 Quartos (PCD) com suite Área total: 176,23 m²*
*Área real privativa acessória com valores aproximados.
· Proximidade: Próximo ao Banco Bradesco, CEF, Agências 24h, EPA Supermercados, DIA Supermercados, BH Supermercados, Miramar Shopping, Escola Estadual Celso Machado, IEDAM - Instituto Educacional Araújo Miranda, Praça Cristo Redentor, Centro Esportivo Milionários, Hospital Metropolitano Dr. Célio de Castro e a 9 minutos do Via Shopping Barreiro. Entre as principais vias de acesso estão Via do Minério (Avenida Waldyr Soeiro Emrich), Av. Olinto Meireles, Av. Tereza Cristina, R. Dr. Cristiano Rezende.
· Futura comercialização