ATIVIDADE 2 UC 6

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ALUNO: VITOR FORMIGONI DOS SANTOS
Atividade 2 UC 6
Contexto
Você teve sucesso na oferta ativa do empreendimento visto na atividade 1 e conseguiu 
atrair um cliente em potencial para uma reunião na loja da Virtually. Nessa reunião, foi 
possível delinear o perfil do cliente com suas necessidades e exigências.
Perfil do cliente
Natural da sua cidade, Roberto é casado e tem dois filhos. Ele busca um imóvel para residir 
que tenha três dormitórios (uma suíte), playground, piscina adulta e infantil, bicicletário, 
sauna, sala de ginástica, salão de festas, dependência de empregada e garagem para dois 
carros.
Além da esposa e dos filhos, a sogra também residirá no local. Ela é portadora de deficiência 
e se locomove em cadeira de rodas. Por isso, a família tem preferência por imóveis 
espaçosos e confortáveis em regiões com muito verde e, em função das grandes despesas, 
com valor de condomínio reduzido.
Roberto quer obter informações sobre a utilização inteligente e planejada dos recursos 
naturais, principalmente com relação à utilização de água e energia elétrica. Quer ainda 
saber se o empreendimento dispõe de recursos de automação e que tipo de gás será 
utilizado.
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Imovel de apresentação: ONIX TOWER
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Localização: Rua Cambé, Esquina com a Rua Dr. Carmargo.
Cidade: Umuarama - PR
SCRIPT DE APRESENTAÇÃO
Esqueça tudo o que você sabia sobre alto padrão em Umuarama. 
A Construtora Novo Teto chegou com o Onix em Umuarama para ser um divisor de águas no 
conceito de viver bem em família.
Projeto arquitetônico moderno, inovador e inteligente garantindo um investimento como 
nenhum outro empreendimento local ja propôs ou realizou.
Do tamanho ideal para uma família que faz questão de viver com conforto e privacidade e 
tranquilidade em uma das áreas mais privilegiadas da cidade.
INFRAESTRUTURA E USABILIDADE
O Onix Tower Residence, foi projetado pensando em segurança e acessibilidade, com 
sistema de vigilancia 24hrs, rampas de acesso para cadeirantes, leitor de braile pocisionados 
estrategicamente para acesso de deficientes visuais, largura dos corredores, piso com tátil 
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tudo dentro dos padrões estabelecidos pela Lei Federal nº 10.098/2000.
Leitores biometricos para acesso ao hall e apartamentos, sensor de abertura automatica 
dos portões da garagem (todos apartamentos contam com vagas 3+) acionadas pelo veiculo 
do morador.
São mais de 1.700m² de area de lazer com playground, espaço fitness, brinquedoteca, salão 
de festa, piscina adulto e infantil, espaço mulher, Home cinema, quadra poliesportiva, 
academia, sauna, espaço gourmet, deck seco e molhado, bicicletario disponivel na vaga de 
garagem.
Medido de gas natural (GN) individual para os apartamentos.
Iluminação com acionamento automatico (senso de presença).
SUSTENTABILIDADE
E pensando tambem na sustentabilidade o imóvel apresenta sistema de captação e 
aproveitamento das aguas da chuva e paineis solares para suprir a energia das areas 
comuns, visando economica nos custo de condominio de seus moradores e o meio 
ambiente.
O gas natural sera disponibilizado aos moradores apartir de tubulaçoes onde o 
entroncamento se da por uma central unica, instalada em conformidade com as disposicoes 
da ABNT com validação e inpeção periodica.
APARTAMENTOS
São apartamentos divididos em 4 tipos, de 309,17m² a 590,00m², todos com acesso direto 
atraves de leitor biometrico ou chave de acesso.
O apartamento convencional conta com 309,17m², Sendo: 1 Suite master com closet, 
banheira e 2 Suites comuns, Espaço gourmet com varanda, cozinha, sala de estar/ sala de 
jantar, area de serviço e BWC e 3 vagas na garagem.
E o apartamento Duplex conta com 2 pisos divididos 590,49m², Sendo: Piso Inferior: 01 
suíte máster banheira e varanda, 02 suítes, bwc social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, 
sala de estar, cozinha, área de serviço. 
Piso Superior: 01 suíte, bwc social, lavabo, Sala, Escritório, área gourmet, piscina e 05 vagas 
de garagem.
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Atraves das informações obtidas do imovel se observou que o mesmo atende todos os 
requisitos exigidos pelo cliente Roberto, visando a segurança, acessibilidade e lazer de sua 
familia. Uma aquisição inteligente para quem busca conforto e rentabilidade visto que o 
imovel se encontra em uma das area mais valorizadas da cidade.
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