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	· 
	
	
	Dentre as hipóteses em que a retificação registraria pode ser operada de ofício, encontra-se:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
omissão ou erro cometido na transposição de qualquer elemento do título;
	Respostas:
	a. 
inserção ou modificação dos dados de qualificação pessoal das partes, mediante despacho judicial, quando houver necessidade de produção de outras provas;
	
	b. 
retificação que vise à indicação de rumos, ângulos de deflexão ou inserção de coordenadas georreferenciadas, em que haja alteração das medidas perimetrais;
	
	c. 
omissão ou erro cometido na transposição de qualquer elemento do título;
	
	d. 
as alternativas “a”, “b” e “c” são corretas;
	
	e. 
NDA.
	Comentário da resposta:
	Somente a alternativa “c” é correta, frente ao disposto pela LRP, em seu art. 213, I, a.
 
	
	
	
· Pergunta 2
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Havendo omissão no registro:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
o oficial registrador fará a retificação ex officio, por meio do procedimento administrativo previsto no art. 213, LRP;
	Respostas:
	a. 
a retificação poderá ser feita em qualquer Oficial de Registro de Imóveis;
	
	b. 
a retificação deverá ser feita, obrigatoriamente, por procedimento judicial;
	
	c. 
o oficial registrador fará a retificação ex officio, por meio do procedimento administrativo previsto no art. 213, LRP;
	
	d. 
a retificação será feita pelo interessado, por meio do oficial registrador, por simples ato, independentemente de qualquer procedimento administrativo.
	
	e. 
todas as afirmativas são falsas.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “c”, de acordo com o art. 212, LRP.
	
	
	
· Pergunta 3
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Assinale a alternativa incorreta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
As alternativas “b” e “c” são incorretas.
	Respostas:
	a. 
Presumir-se-á a anuência do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo da notificação.
	
	b. 
Presumir-se-á a anuência do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo da notificação, mesmo que seja ele pessoa jurídica de direito público.
	
	c. 
Presumir-se-á a discordância do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo da notificação.
	
	d. 
Presumir-se-á a discordância do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo da notificação, caso seja ele pessoa jurídica de direito público.
	
	e. 
As alternativas “b” e “c” são incorretas.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “e”, de acordo com o § 4º, do art. 213, LRP.
	
	
	
· Pergunta 4
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Indique a alternativa incorreta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
Verificado não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial descritivo, quando da qualificação do requerimento de retificação, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos causados.
	Respostas:
	a. 
No requerimento para a retificação de área da matrícula deverá ser exigido o reconhecimento de firma.
	
	b. 
Entende-se como parte interessada no pedido de retificação qualquer pessoa que tenha interesse jurídico com o objeto ou o negócio jurídico constante do ato a ser retificado.
	
	c. 
Verificado não serem verdadeiros os fatos constantes do memorial descritivo, quando da qualificação do requerimento de retificação, responderão os requerentes e o profissional que o elaborou pelos prejuízos causados.
	
	d. 
Para a retificação de área, deverão assinar a planta todos os confrontantes, ou seja, tanto os proprietários, como os ocupantes dos imóveis vizinhos.
	
	e. 
NDA.
	Comentário da resposta:
	A alternativa “c” mostra-se equivocada, pelo fato de que a responsabilidade pela inveracidade das afirmações constantes do memorial descritivo pode se dar a qualquer tempo, em consonância ao previsto no art. 213, § 14, LRP.
 
	
	
	
· Pergunta 5
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Assinale a proposição incorreta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
Presumir-se-á a anuência do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo de 10 dias da notificação.
	Respostas:
	a. 
As áreas públicas poderão ser demarcadas ou ter seus registros retificados pelo mesmo procedimento previsto para os imóveis particulares, desde que constem do registro ou sejam logradouros devidamente averbados.
	
	b. 
Pelo procedimento previsto nos arts. 212 e 213, LRP, poderão ser apurados os remanescentes de áreas parcialmente alienadas, caso em que serão considerados como confrontantes tão somente os confinantes das áreas remanescentes.
	
	c. 
Poderá o oficial realizar diligências no imóvel para a constatação de sua situação em face dos confrontantes e localização na quadra.
	
	d. 
Presumir-se-á a anuência do confrontante que deixar de apresentar impugnação no prazo de 10 dias da notificação.
	
	e. 
Entendem-se por confrontantes não só os proprietários dos imóveis contíguos, mas, também, seus eventuais ocupantes.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “d”, em virtude dos art. 213, §§ 4º e 2º.
	
	
	
· Pergunta 6
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Pode-se indicar como verdadeiro:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
Todas as afirmações são verdadeiras.
	Respostas:
	a. 
A retificação no registro de imóveis sempre foi admitida, pois o sistema registrário brasileiro gera presunção relativa de veracidade.
	
	b. 
O objeto da retificação compreende tanto os direitos, quanto os fatos constantes do registro.
	
	c. 
Existem três requisitos básicos para a retificação: a omissão, a imprecisão e a inveracidade.
	
	d. 
A retificação administrativa não pode ser realizada de ofício, quando depender da produção de provas.
	
	e. 
Todas as afirmações são verdadeiras.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “e”, de acordo com as determinações da Lei de Registros Públicos, em seus arts. 212 e 213.
 
	
	
	
· Pergunta 7
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	A retificação imobiliária administrativa deve:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	b. 
ser averbada;
	Respostas:
	a. 
ser registrada;
	
	b. 
ser averbada;
	
	c. 
ser anotada;
	
	d. 
dar origem a nova matrícula;
	
	e. 
NDA.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “b”, conforme art. 213, § 5º, primeira parte, LRP.
 
	
	
	
· Pergunta 8
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	Relativamente à retificação do registro imobiliário, assinale a alternativa incorreta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	c. 
As retificações de registro, anteriormente ao advento da lei n. 10.931/04, somente poderiam ser feitas diante do juiz competente, não se admitindo a forma administrativa.
	Respostas:
	a. 
A opção pelo procedimento administrativo perante o registrador de imóveis não exclui a prestação jurisdicional, se a parte se julgar prejudicada.
	
	b. 
A retificação estende-se também à matrícula, apesar de a lei mencionar apenas o registro e a averbação.
	
	c. 
As retificações de registro, anteriormente ao advento da lei n. 10.931/04, somente poderiam ser feitas diante do juiz competente, não se admitindo a forma administrativa.
	
	d. 
O pedido de retificação poderá ser objeto de dúvida, a requerimento do interessado.
	
	e. 
Quando o pedido de retificação for referente a área, confrontações ou outro dado técnico do imóvel, seja o imóvel urbano ou rural, deverá ser apresentado memorial descritivo assinado por profissional habilitado e pelas partes.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “c”, pois era admitida a retificação de ofício, pelo registrador de imóveis, na hipótese de erro evidente.
 
	
	
	
· Pergunta 9
0,05 em 0,05 pontos
	
	
	
	O prazo para impugnação, por parte do confrontante, do requerimento de retificação administrativa do registro imobiliário, quando notificado por edital, será de:
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	e. 
NDA.
	Respostas:
	a. 
3 dias;
	
	b. 
5 dias;
	
	c. 
10 dias;
	
	d. 
30 dias;
	
	e. 
NDA.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “e”, pois o prazo é de 15 dias, de acordo com o art. 213, §§ 2º e 3º, LRP.
 
	
	
	
· Pergunta 10
0,05 em0,05 pontos
	
	
	
	Leia as afirmativas abaixo.
I – Retificar é a ação de averbar correção de assento que não exprimia, não exprime ou deixou de exprimir a realidade do bem imóvel.
II – Não há necessidade de encaminhamento das partes, desde logo, às vias judiciais ordinárias, mesmo que no processo haja produção de provas, seja pericial, seja oral, salvo se suscitadas questões de maior indagação.
III – Admite-se a retificação dos registros de áreas públicas, adotando-se, para tanto, o mesmo procedimento previsto para imóveis particulares.
Agora, assinale a alternativa correta.
	
	
	
	
		Resposta Selecionada:
	d. 
todas são corretas;
	Respostas:
	a. 
somente I e II são corretas;
	
	b. 
somente I e III são corretas;
	
	c. 
somente II e III são corretas;
	
	d. 
todas são corretas;
	
	e. 
nenhuma é correta.
	Comentário da resposta:
	Alternativa “d”. A respeito, ver CENEVIVA, Walter. Lei dos registros públicos comentada. 18. ed. São Paulo: Saraiva, 2008, p. 465-476.