Usucapião e Direito de Propriedade

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05/04/2022 21:57 Avaliação I - Individual
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GABARITO | Avaliação I - Individual (Cod.:742369)
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Prova 45111839
Qtd. de Questões 10
Acertos/Erros 10/0
Nota 10,00
É sabido que a usucapião é um modo originário de adquirir propriedade mobiliária ou
imobiliária (ou outros Direitos Reais, como usufruto ou servidão), mediante o exercício da posse
prolongada. Uma das modalidades de usucapião é a usucapião indígena, que está prevista pelo artigo
33 do Estatuto do Índio (Lei 6.001/73). De acordo com o exposto, classifique V para as sentenças
verdadeiras e F para as falsas: ( ) O índio, integrado ou não, que ocupe como próprio, por 10 (dez)
anos consecutivos, trecho de terra inferior a 50hec (cinquenta hectares), adquirir-lhe-á a propriedade
plena. ( ) Não se aplica às terras do domínio da União. ( ) Posse mansa, pacífica e com animus domini
por no mínimo 10 (dez) anos. Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: FONTE:
BRASIL. Lei nº 6.001, de 19 de dezembro de 1973. Regula o direito dos Índios. Disponível em:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6001.htm. Acesso em: 18 out. 2020.
A F - V - F.
B V - V - F.
C V - V - V.
D F - F - V.
A usucapião constitucional ou especial rural tem previsão no artigo 191, caput, da Constituição
de 1988 e no artigo 1.239 do Código Civil de 2002. Com base nos requisitos da usucapião especial
rural, analise as sentenças a seguir: I- Área rural de até 50 hectares. II- Posse com animuns domini,
ininterrupta e sem oposição, por 10 (dez) anos. III- O imóvel deve ser utilizado para subsistência ou
trabalho (pro labore), podendo ser em qualquer atividade agropastoril. O que importa é que a pessoa
ou a família, em decorrência de seu trabalho, torne a terra produtiva. Assinale a alternativa
CORRETA:
A Somente a sentença I está correta.
B As sentenças I e II estão corretas..
C As sentenças I e III estão corretas.
D As sentenças II e III estão corretas.
Sabe-se que em nosso ordenamento jurídico, é defeso que o sujeito solucione conflitos por
conta própria, porém, o Código Civil traz algumas exceções como é o caso da autotutela, que se
conceitua como um meio legítimo de autodefesa, exercido segundo o princípio da razoabilidade e
proporcionalidade. Com base na autotutela da posse, analise as sentenças a seguir: I- A autotutela da
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posse trata-se de um meio legítimo de autodefesa, exercido segundo o princípio da razoabilidade e
proporcionalidade. II- A autotutela da posse independe de ação judicial e se refere a situações
excepcionalíssimas, apenas podendo ser exercida quando estritamente observados os requisitos da lei.
III- A autotutela da posse pode ser exercida tanto pelo possuidor direto, como pelo possuidor indireto.
Assinale a alternativa CORRETA:
A Somente a sentença I está correta.
B Somente a sentença II está correta.
C As sentenças I, II e III estão corretas.
D Somente a sentença III está correta.
A modalidade da usucapião por abandono do lar ou pró-família apenas passou a existir em
nosso ordenamento jurídico no ano de 2011, por meio de sua inserção no Código Civil (art.1.240-A)
pela Lei n.12.424/2011. De acordo com os requisitos da usucapião por abandono do lar ou pró-
família, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) Imóvel urbano de até 200
m2, cuja propriedade dividida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar. ( ) Posse
com animus domini, exercida com exclusividade, sem oposição e ininterruptamente por 3 (três) anos.
( ) O imóvel deve ser utilizado para sua moradia ou de sua família. Assinale a alternativa que
apresenta a sequência CORRETA: FONTE: BRASIL. Lei n° 11.424, de 16 de junho de 2011.
https://legislacao.presidencia.gov.br/. Acesso em: 28 maio 2020.
A V - F - V.
B V - V - F.
C F - V - F.
D F - F - V.
Tem-se conhecimento que propriedade é um direito complexo que se instrumentaliza pelo
domínio. Direito que dá, ao proprietário, a faculdade de usar e gozar de coisa incorporada ao seu
patrimônio, podendo ser exercido, portanto, sobre coisas corpóreas e incorpóreas. Sobre as
"Características do direito de propriedade", associe os itens, utilizando o código a seguir: I- Direito
complexo. II- Direito elástico. III- Direito exclusivo. ( ) Quando se pensa em propriedade plena,
encontra-se o direito de propriedade em seu grau máximo de elasticidade possuindo todos seus
atributos (usar, gozar, dispor e reivindicar a coisa) sem restrição. ( ) A propriedade seria um direito
complexo tendo em vista todas suas nuances aqui expostas e, principalmente, em decorrência de seus
quatros atributos (usar, gozar, dispor e reivindicar a coisa). ( ) Há uma presunção iuris tantum
(relativa) de que a propriedade seja exclusiva, ou seja, até prova em contrário. Por direito exclusivo,
entende-se que, em regra, a propriedade não pode pertencer a mais de uma pessoa. Assinale a
alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A II - I - III.
B III - II - I.
C III - I - II.
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D I - III - II.
O legislador elegeu determinadas situações nas quais mesmo alguém possuindo o poder fático
sobre a coisa, será negado o direito à tutela possessória. São as denominadas hipóteses de detenção.
Com base no caso específico da detenção e as consequências em relação ao detentor, analise as
sentenças a seguir: I- Não poderá usucapir o bem, pois inexiste posse com animus domini. II- Poderá
se valer de tutelas possessórias (ações possessórias). III- Não poderá ser demandado em ações
possessórias. Assinale a alternativa CORRETA:
A As sentenças I e II estão corretas.
B As sentenças I e III estão corretas.
C Somente a sentença I está correta.
D As sentenças II e III estão corretas.
A passagem forçada consiste no direito que assiste ao dono do imóvel encravado de reclamar do
vizinho que lhe deixe passagem, mediante pagamento de indenização. O imóvel que não possui
acesso também é comumente denominado no meio jurídico como "imóvel encravado". De acordo
com o exposto, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) Prestigia-se a função
social da posse da propriedade ao assegurar que seja viável a utilização do imóvel, seja para fins de
moradia, seja para fins de exploração econômica. ( ) Nesses casos, não é resguardado o direito à
indenização em decorrência da limitação do domínio. ( ) O direito de passagem forçada, previsto no
art.1.285 do C.C., também é garantido nos casos em que o acesso à via pública for insuficiente ou
inadequado, consideradas, inclusive, as necessidades de exploração econômica. Assinale a alternativa
que apresenta a sequência CORRETA:
A V - V - V.
B F - F - V.
C V - V - F.
D V - F - V.
A perda da posse é tratada de forma genérica pelo artigo 1.209 do Código Civil ao estabelecer
que "perde-se a posse quando cessa, embora contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, ao
qual se refere o art. 1.196". Com base em hipóteses de perda da posse, analise as afirmativas a seguir:
I- Abandono da coisa (derrelição). II- Tradição. III- Constituto possessório (cláusula constituti).
Assinale a alternativa CORRETA:
A Somente a afirmativa II está correta.
B Somente a afirmativa I está correta.
C As afirmativas I, II e III estão corretas.
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D Somente a afirmativa III está correta.
Sabe-se que direitos reais são o conjunto de categorias jurídicas relacionadas à propriedade,
descritas, inicialmente, no Art. 1.225 do Código Civil. Por outro lado, entende-se como direitos
pessoais o conjunto de categorias jurídicas relacionadas à propriedade, descritas, inicialmente, no Art.
1.225 do Código Civil. Os direitos reais formam o conteúdo principal do direito das coisas, mas não
exclusivamente, pois existem institutos que compõem a matéria e que não são direitos reais. Sobre os
direitos reais e direitos pessoais, assinale a alternativa INCORRETA:
A
A característicada perpetuidade não pode ser concebida de modo absoluto. Deve ser entendida
até os entraves práticos de o direito não ser alienado, por exemplo. Por outro lado, é possível
pensar na propriedade de um imóvel que poderá ser perpetuada no seio de uma determinada
família, por meio do direito sucessório, caso não seja alienada.
B Entende-se por direitos reais, relações jurídicas entre uma pessoa (sujeito ativo-credor) e outra
(sujeito passivo-devedor).
C O artigo 1.226 informa que os Direitos Reais sobre coisas móveis, quando constituídos, ou
transmitidos por atos entre vivos, apenas se adquirem com a tradição.
D
O artigo 1.227 aduz que os Direitos Reais sobre imóveis, quando constituídos, ou transmitidos
por ato entre vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos seus
títulos, salvo disposições contrárias expressas no Código.
A posse ocorre a partir do domínio físico da coisa, é o exercício do sujeito que age como
proprietário, podendo ser classificada como direta ou indireta, justa ou injusta, posse de boa-fé ou
má-fé, nova ou velha, dentre outras. De acordo com as "classificações da posse", classifique V para
as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) Nas posses direta indireta, podem ocorrer o
desmembramento possessório em linha vertical (verticalização possessória). Nesses casos, aquele que
está mais próximo da coisa é o possuidor direto e aquele que está mais distante da coisa é o possuidor
indireto. ( ) A posse justa é aquela que não foi eivada de vício, ou seja, que foi adquirida sem
violência, clandestinidade ou precariedade. ( ) A posse será clandestina quando adquirida às
escondidas daquele que teria interesse em conhecê-la. Assinale a alternativa que apresenta a
sequência CORRETA:
A V - V - F.
B F - F - V.
C V - V - V.
D V - F - F.
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