Direito de Propriedade e Posse

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03/04/2022 20:46 Avaliação I - Individual
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GABARITO | Avaliação I - Individual (Cod.:742369)
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Prova 44754908
Qtd. de Questões 10
Acertos/Erros 9/1
Nota 9,00
É sabido que propriedade é um direito complexo que se instrumentaliza pelo domínio. Direito
que dá, ao proprietário, a faculdade de usar e gozar de coisa incorporada ao seu patrimônio, podendo
ser exercido, portanto, sobre coisas corpóreas e incorpóreas. De acordo com as características do
direito de propriedade, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) O direito à
propriedade é oponível erga omnes, ou seja, contra todos. Contudo, há situações que tal característica
pode ser relativizada, destacando-se os limitadores da função social e socioambiental da propriedade
previstas no § 1º, do artigo 1.228, do Código Civil, especificamente tratado mais à frente. Ademais, é
de se destacar o artigo 1.231 pelo qual se entende que "a propriedade se presume plena e exclusiva,
até prova em contrário". ( ) O direito de propriedade permanece independentemente do seu exercício.
A propriedade não desaparece por seu não uso. Apenas se extingue por vontade do proprietário ou
por determinação legal. ( ) A propriedade seria um direito complexo tendo em vista todas suas
nuances aqui expostas e, principalmente, em decorrência de seus quatros atributos (usar, gozar, dispor
e reivindicar a coisa). Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA:
A F - F - V.
B V - V - V.
C V - F - V.
D V - V - F.
É sabido que a usucapião é um modo originário de adquirir propriedade mobiliária ou
imobiliária (ou outros Direitos Reais, como usufruto ou servidão), mediante o exercício da posse
prolongada. Uma das modalidades de usucapião é a usucapião indígena, que está prevista pelo artigo
33 do Estatuto do Índio (Lei 6.001/73). De acordo com o exposto, classifique V para as sentenças
verdadeiras e F para as falsas: ( ) O índio, integrado ou não, que ocupe como próprio, por 10 (dez)
anos consecutivos, trecho de terra inferior a 50hec (cinquenta hectares), adquirir-lhe-á a propriedade
plena. ( ) Não se aplica às terras do domínio da União. ( ) Posse mansa, pacífica e com animus domini
por no mínimo 10 (dez) anos. Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA: FONTE:
BRASIL. Lei nº 6.001, de 19 de dezembro de 1973. Regula o direito dos Índios. Disponível em:
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l6001.htm. Acesso em: 18 out. 2020.
A V - V - F.
B F - V - F.
C V - V - V.
D F - F - V.
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A posse ocorre a partir do domínio físico da coisa, é o exercício do sujeito que age como
proprietário, podendo ser classificada como direta ou indireta, justa ou injusta, posse de boa-fé ou
má-fé, nova ou velha, dentre outras. De acordo com as "classificações da posse", classifique V para
as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) Nas posses direta indireta, podem ocorrer o
desmembramento possessório em linha vertical (verticalização possessória). Nesses casos, aquele que
está mais próximo da coisa é o possuidor direto e aquele que está mais distante da coisa é o possuidor
indireto. ( ) A posse justa é aquela que não foi eivada de vício, ou seja, que foi adquirida sem
violência, clandestinidade ou precariedade. ( ) A posse será clandestina quando adquirida às
escondidas daquele que teria interesse em conhecê-la. Assinale a alternativa que apresenta a
sequência CORRETA:
A V - F - F.
B V - V - V.
C F - F - V.
D V - V - F.
O legislador elegeu determinadas situações nas quais mesmo alguém possuindo o poder fático
sobre a coisa, será negado o direito à tutela possessória. São as denominadas hipóteses de detenção.
Com base no caso específico da detenção e as consequências em relação ao detentor, analise as
sentenças a seguir: I- Não poderá usucapir o bem, pois inexiste posse com animus domini. II- Poderá
se valer de tutelas possessórias (ações possessórias). III- Não poderá ser demandado em ações
possessórias. Assinale a alternativa CORRETA:
A As sentenças I e III estão corretas.
B Somente a sentença I está correta.
C As sentenças II e III estão corretas.
D As sentenças I e II estão corretas.
Sabe-se que a perda da posse é tratada de forma genérica pelo artigo 1.209 do Código Civil ao
estabelecer que "perde-se a posse quando cessa, embora contra a vontade do possuidor, o poder sobre
o bem, ao qual se refere o art. 1.196". Sobre as hipóteses de perda da posse, assinale a alternativa
CORRETA:
A Só se considera perdida a posse para quem presenciou o esbulho, ou quando, tendo notícia dele,
se abstém de retornar a coisa.
B Perda ou destruição da própria coisa, dá-se quando a titularidade na posse é alterada, de maneira
que, aquele que possuía em seu próprio nome, passa a possuir em nome de outrem.
C Abandono da coisa não acarreta em perda da posse.
D Tradição é uma hipótese de perda de posse.
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Entende-se como Composse, a posse (direta ou indireta) exercida por mais de uma pessoa sobre
o mesmo bem, gerando efeitos e proteção jurídica, conforme esclarece o Art. 1.199 do Código Civil.
Sobre a temática "Composse ou Compossessão", assinale a alternativa INCORRETA:
A Configura-se a "composse quando duas ou mais pessoas exercem a posse de maneira
simultânea, sobre coisa indivisível.
B Composse pro indiviso ou indivisível, é uma espécie de composse, em que não é possível aferir,
na prática, a parte de cada um. Assim, os compossuidores serão titulares de uma fração ideal.
C
A doutrina define a composse ou como "a situação pela qual duas ou mais pessoas exercem,
simultaneamente, poderes possessórios sobre a mesma (condomínio de posses), o que pode ter
origem inter vivos ou mortis causa".
D Composse também é conhecida como posses paralelas.
Sabe-se que direitos reais são o conjunto de categorias jurídicas relacionadas à propriedade,
descritas, inicialmente, no Art. 1.225 do Código Civil. Por outro lado, entende-se como direitos
pessoais o conjunto de categorias jurídicas relacionadas à propriedade, descritas, inicialmente, no Art.
1.225 do Código Civil. Os direitos reais formam o conteúdo principal do direito das coisas, mas não
exclusivamente, pois existem institutos que compõem a matéria e que não são direitos reais. Sobre os
direitos reais e direitos pessoais, assinale a alternativa INCORRETA:
A O artigo 1.226 informa que os Direitos Reais sobre coisas móveis, quando constituídos, ou
transmitidos por atos entre vivos, apenas se adquirem com a tradição.
B
A característica da perpetuidade não pode ser concebida de modo absoluto. Deve ser entendida
até os entraves práticos de o direito não ser alienado, por exemplo. Por outro lado, é possível
pensar na propriedade de um imóvel que poderá ser perpetuada no seio de uma determinada
família, por meio do direito sucessório, caso não seja alienada.
C
O artigo 1.227 aduz que os Direitos Reais sobre imóveis, quando constituídos, ou transmitidos
por ato entre vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de Imóveis dos seus
títulos, salvo disposições contrárias expressas no Código.
D Entende-se por direitos reais, relações jurídicas entre uma pessoa (sujeito ativo-credor) e outra
(sujeito passivo-devedor).
As ações possessórias também são chamadas de "interditos possessórios" e constituem na
faculdade do possuidor em propor demandas judiciais para manter-se na posse ou para que lhe seja
restituída a posse. Sobre o exposto, assinale a alternativa CORRETA:
A Ação de Reintegração da Posse: cabível no caso de esbulho (atentado consolidado à posse).
B Ação de Manutenção da Posse, cabível no caso de ameaça à posse (risco de atentado à posse).
Tutela de natureza inibitória.
C Ameaça, turbação e esbulhos NOVOS (menos de um ano e dia): caberá ação de força velha, sem
possibilidade de concessão de liminar e seguirá o rito comum.
D Ação de Interdito Proibitório, cabível no caso de turbação àposse (atentados fracionados à
posse).
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No que se refere à posse, ressalta-se que a boa-fé é subjetiva, nos moldes dos Arts. 1.214 a
1.216 do Código Civil. Conceitua-se os efeitos da posse como sendo as consequências jurídicas por
ela produzidas. Sobre os direitos dos frutos e possuidores de boa-fé, associe os itens, utilizando o
código a seguir: I- Frutos Percebidos. II- Frutos Pendentes III- Frutos colhidos antecipadamente ( )
Devem ser devolvidos quando cessar a boa-fé. ( ) Tem direito àqueles percebidos durante a boa-fé. ( )
Devem ser devolvidos quando cessar a boa-fé, indenizadas as despesas. Assinale a alternativa que
apresenta a sequência CORRETA:
A III - I - II.
B II - I - III.
C I - II - III.
D I - III - II.
A modalidade da usucapião por abandono do lar ou pró-família apenas passou a existir em
nosso ordenamento jurídico no ano de 2011, por meio de sua inserção no Código Civil (art.1.240-A)
pela Lei n.12.424/2011. De acordo com os requisitos da usucapião por abandono do lar ou pró-
família, classifique V para as sentenças verdadeiras e F para as falsas: ( ) Imóvel urbano de até 200
m2, cuja propriedade dividida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar. ( ) Posse
com animus domini, exercida com exclusividade, sem oposição e ininterruptamente por 3 (três) anos.
( ) O imóvel deve ser utilizado para sua moradia ou de sua família. Assinale a alternativa que
apresenta a sequência CORRETA: FONTE: BRASIL. Lei n° 11.424, de 16 de junho de 2011.
https://legislacao.presidencia.gov.br/. Acesso em: 28 maio 2020.
A V - F - V.
B F - F - V.
C V - V - F.
D F - V - F.
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