Atividade Avaliativa Especial - Prova 2

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CENTRO UNIVERSITÁRIO DA GRANDE DOURADOS
Curso: TECNOLOGIA EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Semestre: 3º 
Disciplina: CONTRATOS IMOBILIÁRIOS I
ATIVIDADE AVALIATIVA ESPECIAL (AAE) 2 - referente as aulas 5 a 8
Professor: JAIR VANDERLEI KREWER
Aluno: Veroni Maria Gomes Ribeiro RGM: 163.2790 
Polo: Chapadão do Sul – MS
ATENÇÃO:
· A questão dissertativa deve ser respondida logo após a pergunta e as questões objetivas devem ser assinaladas de forma inequívoca, sob pena de não serem consideradas.
· A questão 1 vale 2,0 (dois) pontos e as demais questões valem 1,0 (um) ponto cada. 
1. João, pretendendo adquirir um valioso apartamento de propriedade de José, celebra com este um contrato particular de promessa bilateral irrevogável de compra e venda, com todos os requisitos essenciais ao contrato definitivo, tendo, inclusive, estabelecido data para a realização do contrato definitivo. Sabendo que o contrato, em regra, vincula apenas as partes, o que deve fazer João para que esse contrato produza efeitos contra terceiros?
Resposta: Para que este contrato produza efeitos contra terceiros, João deverá registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis da comarca onde estão localizados os bens. Correta!
2. O contrato para cuja perfeição a lei exige escritura pública para sua formalização é chamado de contrato:
a. pessoal
X b. solene Correta!
c. legal
d. bilateral
3. O contrato de seguro, pela sua própria natureza, é:
X a. aleatório; Correta!
b. cumulativo
c. comutativo
d. alternativo
4. Quanto a negociabilidade, os contratos podem ser:
a. gratuitos ou benéficos;
X b. paritários ou de adesão; Correta!
c. principais ou acessórios;
d. nenhuma das alternativas;
5. Zezinho comprou um fusca 69 de Luizinho. Quando verificou os documentos, Zezinho percebeu que se tratava de um fusca 68. Podemos dizer que houve:
a. vício redibitório
b. erro
X c. inadimplemento contratual Correta!
d. n. d. a.
6. O contrato em que uma das partes (devedor) se obriga para com outra (credor) a obter de terceira pessoa uma prestação, cujo objeto é fazer algo é denominado de:
a. contrato com pessoa a declarar;
X b. promessa de fato de terceiro; CORRETA
c. estipulação em favor de terceiro;
d. nenhuma das alternativas;
7. Em caso de evicção, estando o evicto de boa-fé, quem paga as benfeitorias?
X a. o alienante; CORRETA
b. o evictor;
c. o adquirente;
d. nenhuma das alternativas;
8. Ação em que o autor aponta o defeito da coisa, manifesta a sua vontade de devolvê-la, reclama a importância paga bem como as despesas do contrato, é chamada de:
a. estimatória
b. quanti minoris
X c. redibitória Correta!
d. nenhuma das alternativas
9. Quanto celebramos um contrato em que é verificada a reciprocidade de obrigações, dizemos que é um contrato:
a. unilateral com efeitos bilaterais;
X b. sinalagmático; Correta!
c. aleatórios;
d. plurilaterais.