Exercício da Aula 01 - Legislação da Profissão - Avaliação Imobiliária

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Avaliação Imobiliária
Exercício da Aula 01 - Legislação da Profissão
Questão 1
Assinale a alternativa que NÃO apresenta ação vedada ao Corretor de Imóveis e à pessoa jurídica inscritos nos órgãos de que trata a lei em vigor que regulamenta a profissão. Escolha uma opção:
a. Deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional.
b. Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escrito. (Resposta Correta)
c. Prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados.
d. Violar o sigilo profissional.
Questão 2
Qual é a Resolução COFECI que estabelece o Código de Ética Profissional?
Escolha uma opção:
a. RESOLUÇÃO COFECI nº 1.066 de 2007
b. RESOLUÇÃO COFECI nº 305 de 1991
c. RESOLUÇÃO COFECI nº 327 de 1998
d. RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992 (Resposta Correta)
Questão 3
São consideradas infrações éticas por parte do Corretor de Imóveis:
I– Não considerar a profissão com o alto título de honra, praticar e permitir atos que comprometam a sua dignidade.
II– Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, omitindo detalhes que o depreciem, não informando ao cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio.
III–Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito.
IV–Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe.
Escolha uma opção:
a. itens I, II, III e IV. (Resposta Correta)
b. itens I, III e IV.
c. somente o item III.
d. itens I e IV.
Questão 4
Quais atividades poderão ser desenvolvidas pelos Estagiários de Corretores de Imóveis? Escolha uma opção:
a. Intermediar a compra e venda de imóveis, sem precisar estar em conjunto de um Corretor de Imóveis.
b. Vistoriar imóveis, acompanhar clientes para visitas em imóveis, sem o auxílio de Corretor de Imóveis.
c. Poderão fazer plantões em casas residenciais e comerciais.
d. Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis. (Resposta Correta)
Questão 5
Qual é a lei, atualmente em vigor, que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e disciplina o funcionamento de seus órgãos de fiscalização? Escolha uma opção:
a. Lei nº 6.206 de 07 de maio de 1975
b. Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978 (Resposta Correta)
c. Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962
d. Lei nº 81.871, de 29 de junho de 1978
Questão 6
Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas quais sanções disciplinares? Escolha uma opção:
a. Advertência por escrito; suspensão da certificação, até trinta dias; cancelamento do certificado de TTI.
b. Somente multa.
c. Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional. (Resposta Correta)
Questão 7
As atividades privativas de Corretores de Imóveis consistem em: Escolha uma opção:
a. Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercializa- ção imobiliária, dentre outras atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e art.1º da Res.327/92. (Resposta Correta)
b. Comprar, vender e locar imóveis.
c. Intermediar a locação, compra e venda e permuta de imóveis.
d. Captar imóveis, lotear, incorporar e vender as unidades.
Questão 8
Um determinado Corretor de Imóveis, devidamente inscrito no CRECI da Bahia, estava exercendo suas atividades profissionais em São Paulo. Pergunta-se: Isso é possível? Escolha uma opção:
a. Não, pois somente é possível exercer atividade profissional na região onde realizou inscrição no CRECI.
b. Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP. (Resposta Correta)
c. Sim, pois uma vez inscrito no CRECI, é permitido exercer atividade profissional em todo território nacional.
Questão 9
A quem compete julgar em grau de Recurso as decisões definitivas do CRECI-SP?
Escolha uma opção:
a. Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis. (Resposta Correta)
b. Ao próprio CRECI-SP.
c. A CEFISP – Comissão de Ética e Fiscalização Profissional.
d. Ao Plenário do Conselho.