Exercicio Aula 1 - Avaliação Imobiliária

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Texto da questão
Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas quais sanções disciplinares?
Escolha uma:
a. Advertência por escrito; suspensão da certificação, até trinta dias; cancelamento do certificado de TTI.
b. Somente multa.
c. Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional..
Texto da questão
Qual é a Resolução COFECI que estabelece o Código de Ética Profissional?
Escolha uma:
a. RESOLUÇÃO COFECI nº 1.066 de 2007
b. RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992 
c. RESOLUÇÃO COFECI nº 327 de 1998
d. RESOLUÇÃO COFECI nº 305 de 1991
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992.
Texto da questão
Assinale a alternativa que NÃO apresenta ação vedada ao Corretor de Imóveis e à pessoa jurídica inscritos nos órgãos de que trata a lei em vigor que regulamenta a profissão.
Escolha uma:
a. Deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional.
b. Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escrito. 
c. Prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados.
d. Violar o sigilo profissional.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escrito..
Texto da questão
Quais atividades poderão ser desenvolvidas pelos Estagiários de Corretores de Imóveis?
Escolha uma:
a. Poderão fazer plantões em casas residenciais e comerciais.
b. Intermediar a compra e venda de imóveis, sem precisar estar em conjunto de um Corretor de Imóveis.
c. Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis. 
d. Vistoriar imóveis, acompanhar clientes para visitas em imóveis, sem o auxílio de Corretor de Imóveis.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis..
Texto da questão
Um determinado Corretor de Imóveis, devidamente inscrito no CRECI da Bahia, estava exercendo suas atividades profissionais em São Paulo. Pergunta-se: Isso é possível?
Escolha uma:
a. Não, pois somente é possível exercer atividade profissional na região onde realizou inscrição no CRECI.
b. Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP. 
c. Sim, pois uma vez inscrito no CRECI, é permitido exercer atividade profissional em todo território nacional.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP..
Texto da questão
A quem compete julgar em grau de Recurso as decisões definitivas do CRECI-SP?
Escolha uma:
a. Ao Plenário do Conselho.
b. Ao próprio CRECI-SP.
c. A CEFISP – Comissão de Ética e Fiscalização Profissional.
d. Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis. 
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis..
Texto da questão
São consideradas infrações éticas por parte do Corretor de Imóveis:
I–Não considerar a profissão com o alto título de honra, praticar e permitir atos que comprometam a sua dignidade.
II– Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, omitindo detalhes que o depreciem, não informando ao cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio.
III–Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito.
IV–Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe.
Escolha uma:
a. somente o item III.
b. itens I, III e IV.
c. itens I, II, III e IV. 
d. itens I e IV.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: itens I, II, III e IV..
Texto da questão
Qual é a lei, atualmente em vigor, que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e disciplina o funcionamento de seus órgãos de fiscalização?
Escolha uma:
a. Lei nº 6.206 de 07 de maio de 1975
b. Lei nº 81.871, de 29 de junho de 1978
c. Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978 
d. Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978.
Texto da questão
As atividades privativas de Corretores de Imóveis consistem em:
Escolha uma:
a. Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercializa- ção imobiliária, dentre outras atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e art.1º da Res.327/92. 
b. Comprar , vender e locar imóveis.
c. Intermediar a locação, compra e venda e permuta de imóveis.
d. Captar imóveis, lotear, incorporar e vender as unidades.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercializa- ção imobiliária, dentre outras atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e art.1º da Res.327/92..