CONTRATO_E_VISTORIA__ED_YANO_GARDEN_APTO_100

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CONTRATO DE LOCAÇÃO
ATENCAO LOCATÁRIOS E FIADORES: O PRESENTE CONTRATO CONTÉM CLÁUSULAS RESTRITIVAS DE
SEUS DIREITOS. PORTANTO, LEIAM TODAS AS CLÁUSULAS ATENTAMENTE ANTES DE ASSINÁ-LO.
Pelo presente instrumento particular de contrato de locação, celebrado de um lado pelo LOCADOR, MARINA
TSUYAKO YANO MOTOYAMA, Brasileira, Casada, residente na cidade de Maringá - PR, inscrito no CPF sob nº
424.118.669-68 e portador da C.I. RG. nº 2163963-0/SESP/PR, denominado LOCADOR neste ato representado por
sua bastante procuradora, a empresa ALMEIDA, MIYASAKI & CIA LTDA (OPÇÃO IMÓVEIS), pessoa jurídica de
direito privado, inscrita no CNPJ 00.666.397/0001-55 e no CRECI sob no 3273-J, com sede a Av. Prudente de
Moraes, no 346, sala 01, ZONA 07 nesta cidade, denominada de ADMINISTRADORA, e de outro lado ABEL FELIPE
FREITAG, Brasileiro, Casado, Empresário, inscrito no CPF sob nº 059.058.179-10 e portador da C.I.RG nº 8538449-
0/SESP/PR, abel_freitag@hotmail.com, residente e domiciliado a -PR, denominado LOCATARIO(A), tem entre si
justos e contratados, por esta e na melhor forma de direito, a presente, locação, que é celebrada pelas CLÁUSULAS
e condições seguintes, lidas, discutidas e aceitas pelas partes e pela lei 8.245/91 ou, no que for omissa, pelo Código
Civil Brasileiro.
CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO E PRAZO DA LOCAÇÃO 
O LOCADOR(A), da em locação ao(a) LOCATÁRIO(A), o imóvel sito a Avenida São Paulo, 2925, Apto 1002 Torre
Orquídea - Ed. Yano Garden, Zona 07, nesta cidade de MARINGÁ - PR, pelo prazo de 30 meses, a começar em 12
de Fevereiro de 2022 e a terminar em 11 de Agosto de 2024 . 
PARÁGRAFO ÚNICO - O locatário declara estar ciente de que ele receberá as chaves do imóvel locado após a
assinatura deste contrato, bem como declara estar ciente de que após o recebimento das chaves ele deverá requerer
e providenciar junto à SANEPAR, COPEL E EMPRESAS DE GÁS, a ligação/religação da água, da luz e do gás em
seu nome, uma vez que está recebendo o imóvel com a água, luz e gás desligadas, assim como providenciar o
acesso ao imóvel para que o serviço seja executado. Declara também que foi orientado pela imobiliária
administradora a respeito do prazo comum para a ligação dos referidos serviços, podendo demorar até 05 (cinco)
dias úteis, este prazo poderá aumentar caso o pedido tenha que ser reaberto por falta de acesso.
CLÁUSULA SEGUNDA - DO VALOR DA LOCACAO E LOCAL DE PAGAMENTO 
O aluguel mensal é de 2.300,00 (dois mil e trezentos reais), que deverá ser pago até o dia 10 (dez) de cada mês
vencido, através de Boleto Bancário.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O não pagamento do aluguel na data prevista no "caput" desta CLÁUSULA sujeitará o
mesmo à multa de 10% (dez por cento) e cobrança de juros de mora na ordem de 1% (um por cento) ao mês, mais a
cobrança de correção monetária, na forma da lei, calculados sobre o valor do respectivo aluguel. Após completar 30
(trinta) dias de atraso o LOCADOR poderá enviar a tal cobrança para Advogado de sua confiança, ficando o
LOCATÁRIO responsável pelo pagamento dos seus honorários, e ainda, em caso de cobrança judicial, pelo
pagamento das respectivas custas processuais. 
PARÁGRAFO SEGUNDO - A emissão e envio do boleto bancário será de responsabilidade da imobiliária. No
entanto, no caso do locatário não receber o boleto para pagamento até a data do vencimento, o mesmo deverá
procurar a imobiliária para recebimento do boleto, sob pena de ser obrigado, contratualmente, ao pagamento de
encargos (multa, juros e correção monetária) pelo pagamento após a data estipulada no contrato.
CLÁUSULA TERCEIRA - DO REAJUSTE E PERIODICIDADE DO ALUGUEL
O aluguel mensal pactuado no presente contrato será reajustado, automaticamente, na periodicidade mínima
permitida pela legislação vigente no mês de sua celebração, aplicando-se sobre o mesmo o IGPM da Fundação
Getulio Vargas, ou na sua falta, o IGP da mesma fundação.
PARÁGRAFO ÚNICO - Se no transcorrer do prazo contratual ou na sua prorrogação, vier a ser determinado, pelo
governo, reajuste inferior a 12 (doze) meses ou caso o governo estipule a livre negociação, as partes desde já
declaram reduzir o prazo de reajuste. 
CLÁUSULA QUARTA - DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
O LOCATÁRIO declara nesta oportunidade que destinará o imóvel objeto deste contrato unicamente para
fim Residencial, motivo pelo qual fica expressamente proibida a sua utilização para outro fim, sob pena de tipificar
infração contratual punível na forma adiante convencionada.
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CLÁUSULA QUINTA - DA PRORROGAÇÃO
Ocorrendo a prorrogação automática do presente contrato, passando o mesmo a vigorar por prazo indeterminado, o
LOCATÁRIO poderá desocupar o imóvel a qualquer tempo, desde que avise, por escrito, o LOCADOR, com
antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Na ausência do aviso, o LOCADOR poderá exigir do LOCATÁRIO quantia
correspondente a um mês de aluguel e encargos, vigente quando da
rescisão. 
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O LOCATÁRIO ficará isento da multa contratual no caso de rescisão do presente contrato
de locação, após o 12º (décimo segundo) mês de vigência, desde que, esteja em dia com suas obrigações
contratuais e o mesmo avise com 30 dias de antecedência, exclusivamente nesta condição, valendo a multa para
quaisquer outras infrações.
PARÁGRAFO SEGUNDO – No caso de desocupação do imóvel antes de decorridos 12 (doze) meses de vigência do
contrato, será devida, pelo locatário, a multa contratual estipulada na Cláusula Décima Sétima e proporcional ao
período de ocupação, considerando para a base de cálculo, o período integral do contrato estipulado na Cláusula
Primeira.
PARÁGRAFO TERCEIRO - Caso o LOCATÁRIO permaneça no imóvel após o decurso do prazo estabelecido nesta
CLÁUSULA, e não sendo assinado outro contrato e no caso de concordância do locador com a continuidade da
locação, declaram as partes que a locação passará a vigorar por tempo indeterminado, de acordo com a lei 8.245/91
- artigos 39, 46 e 47, continuando a valer todas as CLÁUSULAS deste instrumento até a efetiva entrega das chaves,
inclusive e especialmente a garantia locatícia ora ajustada, a fiança, com o aluguel reajustado, razão pela qual
rubricam abaixo. 
PARÁGRAFO QUARTO - Qualquer recebimento fora do prazo estipulado será considerado mera tolerância do
LOCADOR, não implicando em renovação do presente instrumento. 
CLÁUSULA SEXTA - DA VISTORIA INICIAL 
O locatário declara que recebeu o imóvel no estado e condições constantes do relatório de vistoria de entrada em
anexo, o qual passa a fazer parte integrante deste contrato, constante do mesmo os defeitos existentes, aceitando
assim a locação.
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Eventual divergência que, por falha, não tenha constado no relatório de vistoria de
entrada, devera ser comunicada por escrito, no prazo de 10 (dez) dias contados da assinatura deste instrumento, sob
pena de aceitação do relatório inicial, permitindo ainda a sua confirmação pela ADMINISTRADORA;
PARÁGRAFO SEGUNDO - Tendo recebido o imóvel com pintura nova, assim compromete-se a devolvê-lo, com as
mesmas cores e qualidade quando da entrega das chaves, mesmo que os desgastes sejam decorrentes do seu uso
normal;
PARÁGRAFO TERCEIRO - Havendo danos, obriga-se o LOCATÁRIO a repará-los. Optando por não efetuar os
reparos, obriga-se o LOCATÁRIO a indenizar os estragos apontados na vistoria de saída pelo valor do menor dos 02
(dois) orçamentos a serem feitos pelo LOCADOR; 
PARÁGRAFO QUARTO – Optando o LOCATÁRIO por reparar os danos, depois de indenizada as reformas, deve o
mesmo marcar nova vistoria para constatar se imóvel foi posto em seu estado inicial. Caso sejam apontadas falhas
será observado o disposto no item anterior.CLÁUSULA SÉTIMA - DAS BENFEITORIAS 
O locatário não poderá efetuar quaisquer alterações na estrutura do imóvel locado ou nele acrescentar benfeitorias,
sejam elas necessárias, úteis ou voluptuárias, sem que haja consentimento prévio, por escrito, do locador. Nos
termos dos artigos 35 e 36 da Lei 8.245/91, o locatário não terá direito a indenização, retenção, compensação por
quaisquer benfeitorias (úteis, necessárias ou voluptuárias), efetuadas no imóvel, bem como não terá direito à
indenização, retenção e compensação por quaisquer acessões introduzidas no imóvel, renunciando, desde já,
expressamente, em caráter irrevogável e irretratável, a qualquer indenização, retenção e ou compensação pelas
benfeitorias e acessões. Tais benfeitorias e ou acessões, uma vez introduzidas ficarão incorporadas ao imóvel
locado. Poderá, entretanto, o locador, se entender conveniente, exigir ao término da locação, que as benfeitorias e
acessões sejam retiradas às expensas do locatário, que continuará responsável pelo pagamento dos aluguéis e
encargos devidos até que o imóvel seja restituído tal como lhe foi entregue.
 
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Havendo benfeitorias mencionadas no caput deste parágrafo, fica o locatário desde já,
responsável por quaisquer taxas, projetos e demais encargos relativos a sua execução, bem como os trabalhistas e
previdenciários e demais encargos da construção. 
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PARÁGRAFO SEGUNDO - O locatário responsabiliza-se pelas adequações necessárias a sua aprovação e Habite-
se da construção.
CLÁUSULA OITAVA - DA ENTREGA DAS CHAVES 
Antes de entregar as chaves e após a efetiva e total desocupação do imóvel, deverá o LOCATÁRIO solicitar a
realização da vistoria de saída junto ao LOCADOR com antecedência mínima de 10 (dez) dias úteis;
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Efetuada a vistoria na forma da CLÁUSULA sexta, deverá o locatário entregar todas as
chaves, quer interna ou externa, bem como os comprovantes do consumo final de luz, água e gás, e tratando-se de
imóvel em condomínio, uma carta de quitação dos débitos assinado pela administradora e/ou pelo síndico, informando
não haver pendência; bem como indicar seu novo endereço e telefone e também dos fiadores; 
PARÁGRAFO SEGUNDO - Não solicitada à vistoria de saída, mas assim mesmo sendo entregue as chaves,
comprometem-se, o LOCATÁRIO E OS FIADORES, a aceitarem aquela que será realizada pelo
LOCADOR/ADMINISTRADORA e, constatados danos, a indenizá-lo pelo valor correspondente ao menor dos 02
(dois) orçamentos a serem solicitados;
PARÁGRAFO TERCEIRO - O locatário desde já autoriza a ADMINISTRADORA a receber as chaves do imóvel
mesmo que de terceiros, independentemente de estar portando autorização para tanto, podendo o mesmo assinar o
respectivo termo e acompanhar a vistoria de saída; 
CLÁUSULA NONA - DA ALIENAÇÃO DO IMÓVEL
Em caso de alienação do imóvel durante a vigência do presente contrato, de sua renovação ou prorrogação legal ou
convencional, será observado o procedimento da Lei no 8.245/91. 
CLÁUSULA DECIMA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO 
Constituem obrigações do LOCATÁRIO, a saber:
10.1 - pagar pontualmente o aluguel e encargos legais ou contratualmente exigíveis, na forma convencionada, bem
como, caso esteja o LOCATÁRIO sujeito a descontar o imposto de renda na fonte, a entregar mensalmente ao
LOCADOR o comprovante do rendimento correspondente, sob pena de infração contratual;
10.2 - levar ao conhecimento da administradora as turbações de terceiros, eventuais problemas internos que surjam,
tal como infiltração de água ou umidade no imóvel locado, para as providencias cabíveis;
10.3 - pagar as contas de luz, água, seguro incêndio, condomínio, telefone e outras taxas legais que recaiam ou
venham recair sobre o imóvel locado quer sejam cobradas com o aluguel ou separadamente;
10.4: Tratando-se de condomínio, fica desde já estabelecido que o LOCATÁRIO deverá apresentar,
MENSALMENTE, para a administradora e para fins de desconto no pagamento do aluguel, mensalmente, o
comprovante de pagamento dos valores lançados no seu condomínio a título de fundo de reserva, chamada de
capital, e/ou qualquer outro investimento, cuja responsabilidade pelo pagamento seja atribuída legalmente ao locador.
Caso o locatário não apresente os valores e comprovantes de pagamentos, mensalmente, fica pactuado que não
poderá exigir do locador os descontos a tal título, de uma só vez ou em número reduzido de parcelas, de forma a
onerar o orçamento do locador. E mais, pactua-se ainda, na ausência de apresentação mensal dos respectivos
valores, tal pagamento (reembolso) deverá ser procedido em tantas vezes quantas foram as taxas de condomínios
pagas pelo locatário, sem direito a juros e correção monetária.
Parágrafo único: A não apresentação do recibo até o mês seguinte ao pagamento, implicará na perda do direito à
correção da importância paga, quando solicitado o seu reembolso. No caso de apresentação simultânea, de vários
boletos com valores pagos a título de fundo reserva/despesas extraordinárias, o LOCADOR não será obrigado a
efetuar o reembolso, de uma só vez, podendo proceder ao pagamento (reembolso), parceladamente. 
10.5 - para ressalvar a responsabilidade do LOCATÁRIO será levada a cobrança, juntamente com o recibo de
aluguel, a importância relativa ao seguro incêndio do imóvel locado, tendo em vista o disposto no artigo 22, VIII da lei
8.245/91 e seguro obrigatório do condomínio (artigo 1.348, inciso IX, do Código Civil cumulado com o artigo 13 da lei
4.591/64), a ser pago pelo LOCATÁRIO anualmente, desde o inicio da locação;
Parágrafo único: Por acordo entre as partes, fica a ADMINISTRADORA autorizada a contratar o seguro do imóvel, o
qual não abrangerá os bens de propriedade do LOCATÁRIO; 
10.6 - não ceder, transferir, emprestar, sublocar, total ou parcialmente o imóvel, a não ser por autorização escrita do
LOCADOR. Se, entretanto o LOCATÁRIO notificar o LOCADOR/ADMINISTRADORA da ocorrência de uma das
hipóteses previstas neste item, fica desde já ciente de que seu eventual silêncio ou inércia, não traduzirá
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consentimento tácito;
10.7 - manter o imóvel locado em perfeito estado de conservação, pintura e higiene, não modificando as estruturas ou
divisões do imóvel e nem cortando ou danificando árvores por acaso existentes, salvo através de consentimento
prévio e por escrito do LOCADOR/ADMINISTRADORA;
10.8 - fazer a entrega ao LOCADOR/ADMINISTRADORA de todas as correspondências, intimações ou avisos de
autoridades públicas, guias de impostos ou taxas, carnês de pagamento de prestações, encargos condominiais, atas
e comunicações de assembléias do condomínio, ainda que a si dirigidas (artigo 23, inciso VII, da lei 8.245/91, no
prazo de 24 horas, contados do recebimento, sob pena de responder pelos acréscimos ou multas resultantes da não
entrega);
10.9 - respeitar e fazer respeitar as convenções e regimentos internos do condomínio, que passam a integrar o
presente contrato, inclusive no que diz respeito à mudança para o imóvel ou saída, observando que o pagamento da
taxa de mudança é de responsabilidade do locatário.
10.10 - entregar ao LOCADOR/ADMINISTRADORA, os comprovantes de retenção do imposto de renda, de acordo
com a legislação fiscal vigente;
10.11 - não escrever ou deixar escrever letreiros e anúncios nas fachadas e dependências internas e externas do
imóvel sem previa autorização do LOCADOR/ADMINISTRADORA; 
10.12 - permitir a realização de reparos urgentes, sem quaisquer direitos a reclamações, indenizações e ou ônus por
parte do LOCADOR do imóvelem relação ao possível incômodo que tal reforma causará ao LOCATÁRIO;
10.13 - permitir a visita de pessoas interessadas na aquisição do imóvel, durante o horário comercial, caso o mesmo
seja colocado à venda; 
10.14 - permitir a vistoria do imóvel pelo LOCADOR/ADMINISTRADORA;
10.15 - solicitar que sejam ligadas e desligadas a luz e a água quando do inicio e fim deste contrato; destacando-se
que referente ao desligamento, somente poderá ser solicitado, pelo Locatário(a), após a conferência, pela imobiliária
dos serviços executados referente vistoria final. Fica estabelecido que pertencerá ao Locatário(a) a responsabilidade
de efetuar o pagamento das respectivas faturas e até o seu desligamento;
10.16 - zelar pelo imóvel de modo especial os provenientes de entupimentos e obstruções na rede de esgoto (caixas
de passagem, caixas de gordura, caixas de inspeção, etc.) e água pluvial (calhas, dutos, caixas de passagem, etc.),
procedendo a revisão, manutenção e limpeza periódicas;
10.17 - fazer manutenção periódica de bens materiais, como maquinários, portões eletrônicos, cercas elétricas,
alarmes, bombas de água, motores, banheira de hidromassagem, aquecedores solares, boilers, 
aquecedores a gás, e piscinas; 
10.18 - Fica desde já proibida a utilização do imóvel, de forma a prejudicar o sossego e a tranquilidade dos vizinhos,
de forma que qualquer reclamação dos moradores ao redor do imóvel, neste sentido, caracterizará infração
contratual.
10.19 - Havendo regulamento especial para o imóvel locado, o mesmo passará a fazer parte integrante do presente
contrato, como se nele estivesse transcrito e deverá ser fiel e literalmente respeitado e cumprido pelo LOCATÁRIO,
bem como pelas pessoas que com ele ocuparem o imóvel locado. 
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR 
São obrigações do LOCADOR, a saber: 
11.1 - entregar o imóvel locado em estado de servir ao uso a que se destina;
11.2 - garantir, durante a vigência do contrato, o uso pacifico do imóvel
locado; 
11.3 - dar recibo discriminado das importâncias pagas pelo LOCATÁRIO; 
 
11.4 - manter durante a locação a forma e o destino do imóvel; 
11.5 - restituir ao LOCATÁRIO as despesas do condomínio por ele pagas e que são de competência do LOCADOR,
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ficando o LOCATÁRIO responsável por apresentar até o dia 20 (vinte) de cada mês os quais serão creditadas no mês
posterior; 
 
CLÁUSULA DECIMA SEGUNDA - DA DESAPROPRIAÇÃO DO IMÓVEL 
Em caso de desapropriação do imóvel, incêndio ou acidente que obrigue a reconstrução ou reforma do imóvel,
rescindir – se - á o presente contrato e ficarão LOCADOR e LOCATÁRIO, automaticamente exonerados das
obrigações contratuais, sem que isso implique direito de indenização ao LOCATÁRIO. 
CLÁUSULA DECIMA TERCEIRA - DOS CASOS FORTUITOS E DE FORÇA MAIOR 
O LOCADOR não responderá, em nenhum caso, por quaisquer danos que venha a sofrer o locatário em decorrência
de rompimento de canos, chuvas, defeitos de esgotos ou fossas, incêndios, arrombamentos, roubos, furtos e outros
casos fortuitos ou de força maior.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DO FALECIMENTO DE UMA DAS PARTES 
Morrendo qualquer uma das partes, este contrato não será extinto, sendo os seus direitos e obrigações transmitidos
aos seus herdeiros ou a qualquer outro representante legal do "de cujus". 
CLÁUSULA DECIMA QUINTA - DE ALUGUÉIS POSTERIORES
O LOCATÁRIO declara ter pleno conhecimento de que a quitação de aluguéis ou outros encargos posteriores não
significa estarem solvidos aluguéis ou encargos anteriores, comprometendo-se a apresentar os recibos do que alegar
ter pago, sempre que lhe for solicitado pela ADMINISTRADORA.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DO REGULAMENTO INTERNO E CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO O locatário
declara ter pleno conhecimento prévio do Regulamento Interno e da Convenção do Condomínio, o qual deverá
solicitar ao síndico do condomínio. 
CLÁUSULA DÉCIMA SETIMA - DA MULTA CONTRATUAL 
A parte que desrespeitar o presente contrato, em qualquer de seus termos, ficará sujeita, além do despejo se o
infrator for o LOCATÁRIO, ao pagamento da multa contratual no valor correspondente a 02 (duas) vezes o valor do
aluguel vigente a época da infração. 
PARÁGRAFO ÚNICO - Em quaisquer dos casos previstos no artigo 40 da lei 8.245/91, onde o LOCADOR poderá
exigir novo FIADOR ou a substituição da modalidade de garantia, em não cumprindo o LOCATÁRIO a exigência no
prazo de 30 (trinta) dias a contar da notificação expressa do LOCADOR, estará sujeito a multa prevista nesta
cláusula, motivando a rescisão contratual por infração legal e contratual, passível de ação de despejo.
CLÁUSULA DECIMA OITAVA - DA GARANTIA LOCATÍCIA
Assinam também o presente contrato se responsabilizando solidariamente com o LOCATÁRIO, e principal pagador
por todas as obrigações constantes deste, incluindo aluguel vencido, valores relativos aos danos no imóvel e demais
encargos da locação, como FIADORES e principais pagadores ADOLAR FREITAG, Brasileiro, casado, Aposentado,
portador da cédula de identidade RG 775.827- 9/SESP/PR, inscrito no CPF sob o nº 038.293.839-91 e seu cônjuge
DENISE FROEHLICH FREITAG, Brasileira, Aposentada, portadora da cédula de identidade RG 2.014.168-
9/SESP/PR, inscrita no CPF sob o nº 004.369.389- 01, residentes e domiciliados, nesta data, à Rua Fernandes Vieira
nº925, Centro, Maripá-PR CEP: 85955000, e EMERSON JOSE CARRETA, Brasileiro, casado, Pecuarista, portador
da cédula de identidade RG 511832/SESP/RO, inscrito no CPF sob o nº 469.015.152-00 e seu cônjuge ADRIANA
LOSS CARRETA, Brasileira, Gerente Financeiro, portadora da cédula de identidade RG 376446/SESP/RO, inscrita no
CPF sob o nº 315.764.782-20, residentes e domiciliados, nesta data, à Rua Pioneiro Raimundo Gomes nº2300,
Morada do Bosque, Cacoal/RO CEP: 76963390, nos termos da lei 8.245/91, artigos 37 e seguintes e consoante o que
dispõe o artigo 818 do Código Civil, renunciando ao beneficio de ordem estabelecido no mesmo diploma legal (artigo
827), dela se eximirem em caso de moratória, perdurando a sua responsabilidade ate a entrega das chaves, em todas
as suas Cláusulas e condições, INCLUSIVE NO CASO DE PRORROGAÇÃO DO CONTRATO POR TEMPO
INDETERMINADO, ate a efetiva e comprovada entrega do imóvel, mediante termo escrito, conforme artigo 39 da lei
8.245/91, custas processuais e demais cominações ate final da liquidação de quaisquer ações movidas contra o
locatário. 
PARÁGRAFO PRIMEIRO - O LOCATÁRIO nomeia e constitui os FIADORES como seu procurador, em caráter
irrevogável, nos termos do artigo 683 do Código Civil, para o fim especial de receberem citações, notificações
judiciais ou extrajudiciais que se relacionem com a presente relação locatícia, inclusive intimações de penhora, atos
expropriatórios, bem como promover a entrega do imóvel mediante assinatura do recibo de entrega de chaves e do
relatório de vistoria de saída e dar aceite em orçamentos de reparos; 
PARÁGRAFO SEGUNDO - A presente fiança abrangerá todas as majorações legais e ou contratuais do
LOCATÁRIO, bem como eventuais composições para aumento da locação na vigência ou prorrogação do contrato,
aumentos decorrentes de ação de revisão de aluguel contemplados no artigo 19 da lei 8.245/91, arbitramento
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provisório de aluguel, e, ainda, alterações de periodicidade e ou majorações de aluguel em decorrência de
determinações legais futuras; 
 
PARÁGRAFO TERCEIRO - Os fiadores desde já autorizam o LOCATÁRIO a fazer acordos para corrigir o valor do 
aluguel, sempre que o mesmo estiver defasado em relação ao preço de mercado, bem como a modificar
CLÁUSULA de reajustequanto a índice de correção e periodicidade; 
PARÁGRAFO QUARTO - Os FIADORES comprometem-se a responder por eventuais inadimplências oriundas do
presente contrato mesmo em caso de falecimento do LOCATÁRIO e a permanência no móvel do cônjuge
sobrevivente, companheiro, herdeiros, e em caso de separação judicial ou de fato, a locação prosseguirá
automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel, tal qual a sua
responsabilidade; 
PARÁGRAFO QUINTO - Os FIADORES renunciam expressamente ao contido no artigo 413 do Código
Civil; 
PARÁGRAFO SEXTO - Se em virtude de lei subsequente vier a ser permitida a correção do valor do aluguel em
periodicidade inferior a prevista na legislação vigente a época de sua celebração, concordam os FIADORES desde já
e em caráter irrevogável, que aceitam a responsabilidade pela referida
correção; 
PARÁGRAFO SÉTIMO - Sendo o LOCATÁRIO pessoa jurídica, os FIADORES reconhecem que sua obrigação pelos
valores devidos em face deste contrato de locação perdurará mesmo em caso de alteração do quadro societário, uma
vez que é pessoa jurídica quem esta sendo garantida, razão pela qual rubricam
abaixo; 
PARÁGRAFO OITAVO - Em caso de morte, falência, insolvência, casamento ou qualquer outro ato capaz de
prejudicar a garantia fidejussória do presente contrato, o LOCATÁRIO se obriga a dar novo FIADOR idôneo dentro de
30 (trinta) dias e desembaraçados de quaisquer ônus e devidamente aprovado pela
ADMINISTRADORA; 
PARÁGRAFO NONO - Fica a administradora autorizada a incluir o nome do LOCATÁRIO e dos Fiadores junto ao
Cadastro de serviço de proteção ao credito SPC/SERASA e outros bancos de dados, bem como enviar os respectivos
nomes para protesto - lei 9.494/97, caso não sejam pagos os aluguéis e encargos até 30 (trinta) dias após o seu
vencimento, cuja inscrição permanecerá até o pronto pagamento total do débito existente, mesmo em caso de
propositura da ação competente. Caso o pagamento seja feito através de cheque, a quitação da obrigação somente
ocorrerá após a compensação do mesmo. Em qualquer dos casos a ADMINISTRADORA terá o prazo de 72 horas,
para providenciar a respectiva baixa; 
PARÁGRAFO DÉCIMO – O(s) locatário/moradores não poderão causar perturbação ao sossego dos vizinhos. O
inquilino e os fiadores declaram estarem cientes de que havendo reclamações dos vizinhos nesse sentido, por mais
de uma vez, seja de forma escrita ou verbal, tal fato implicará em cobrança da multa por infração contratual
estabelecida neste contrato, em favor do locador. A repetição da conduta locatário/moradores após a cobrança da
multa contratual implicará em dobra do valor cobrado anteriormente. A responsabilidade pelo pagamento será
solidária entre o locatário e os fiadores, sem prejuízo de ser promovido processo judicial para a rescisão do contrato.
No caso dos vizinhos promoverem processo judicial em face da imobiliária e ou do locador, pleiteando valor referente
indenização por dano moral em decorrência de perturbação do sossego, o locatário e os fiadores serão
 responsáveis, solidariamente, pelo pagamento do referido valor, bem como serão responsáveis por todas as
despesas a serem pagas pelo locador (custas processuais e honorários advocatícios) para a sua defesa, tanto em
processo cível como criminal. 
 
CLÁUSULA DÉCIMA NONA - DA TOLERÂNCIA OU CONCESSÃO 
Salvo declaração escrita do LOCADOR, qualquer tolerância ou concessão por ele feita, não implica em renuncia de
direitos ou em alteração contratual ou NOVAÇÃO, não podendo ser invocada pelo LOCATÁRIO como precedentes
para se furtar ao cumprimento do contrato. 
CLÁUSULA VIGÉSIMA - DO ABANDONO DO IMÓVEL
Na hipótese do LOCATÁRIO abandonar o imóvel, fica o LOCADOR/ADMINISTRADORA autorizado a imitir-se na
posse para o fim de evitar a depredação ou invasão do mesmo. O termo de entrega de chaves será substituído por
uma DECLARAÇÃO DE IMISSÃO DE POSSE, firmado pelo LOCADOR/ADMINISTRADORA e duas
testemunhas; 
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Nenhuma intimação da saúde Pública será motivo para o locatário abandonar o imóvel
locado, ou pedir rescisão do contrato, salvo procedentes vistorias judiciais, que provem estar a construção ameaçada
de ruína; 
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CLÁUSULA VIGESIMA PRIMEIRA - DO CONHECIMENTO PREVIO DE TODAS AS CLÁUSULAS DO CONTRATO:
LOCATÁRIO E FIADORES DECLARAM PARA OS DEVIDOS FINS QUE, ANTES DE ASSINAREM O PRESENTE
CONTRATO, TOMARAM CONHECIMENTO DE TODAS AS CLÁUSULAS, COM AS QUAIS CONCORDAM. 
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA – DO FORO – Fica eleito pelas partes o foro da comarca de Maringá/PR., com
expressa renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas do presente
contrato. 
E por assim estarem cientes e de acordo com todas as cláusulas do presente contrato, assinam o mesmo em 02
(duas) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo arroladas. 
Maringá, 11 de Fevereiro de 2022.
 
_________________________________________________
Locatário: ABEL FELIPE FREITAG
_________________________________________________
Representante locador: ALMEIDA MIYASAKI E CIA LTDA
_________________________________________________
Fiador: ADOLAR FREITAG
_________________________________________________
Cônjuge do fiador: DENISE FROEHLICH FREITAG
_________________________________________________
Fiador: EMERSON JOSE CARRETA
_________________________________________________
Cônjuge do fiador: ADRIANA LOSS CARRETA 
_________________________________________________
Testemunha 1 : 
CPF:
_________________________________________________
Testemunha 2 : 
CPF: 
 
7 de 7
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
41944157875
LILYAN CLAUDIA COSTA
Éllen Yassunaka
09918483903
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 1/67
Vistoria de Entrada
Rede Vistorias Maringá
- - , -, Maringá/PR
(44) 3227-4111
PVLE.076.367557 - Versão 1.1
Realizada em:
9 de fevereiro de 2022
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
Sobre o imóvel
Código APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO
GARDEN
Finalidade Residencial
Tipo do imóvel Apartamento Vistoriador REDE VISTORIAS MARINGÁ
Administradora ALMEIDA MIYASAKI E CIA
LTDA
Locador MARINA TSUYAKO YANO
MOTOYAMA
Locatário ABEL FELIPE FREITAG Fiador 1 ADOLAR FREITAG
Fiador 2 DENISE FROEHLICH FREITAG Fiador 3 EMERSON JOSE CARRETA
Fiador 4 ADRIANA LOSS CARRETA Testemunha 1 LILYAN CLAUDIA COSTA
Testemunha 2 ÉLLEN YASSUNAKA
Av. São Paulo, 2925, apto 1002, torre 1 - Zona 07 - Maringá / PR
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 2/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
Imóvel
Área 88 Mobiliado Semi-mobiliado
Características
Leituras
Energia 
L1 28446
Água fria 
L 1619
Gás 
L 113,415
Chaves
Chaves simples 4 Outras chaves 2 bóttons de acesso, 1
controle remoto, 1 chave da
caixa de correspondências
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 3/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
Informações da administradora
_ O imóvel encontra-se faxinado. 
_ O imóvel apresenta pintura nova nas paredes e tetos, conforme relatório 
_ O imóvel estava com o gás desligado no momento da vistoria. 
_ As vagas de garagem localiza-se no subsolo 2. 
_ O controle remoto não funcionou. 
_ Este relatório retrata fidedignamente o estado do imóvel no momento da vistoria. Caso algo
não esteja relatado na forma de texto, mas esteja visível nas fotos que acompanham esta
vistoria, as mesmas poderão ser utilizadas para efeitos de comprovação das características e
estado de conservação. Caso não tenha recebido as fotos, solicite-as. 
_ ATENÇÃO: Caso haja algum item com problemas, necessitando de reparos, entrar em
contato direto com a imobiliária, para requerer o reparo, pois não será aceito em apontamento
de divergência de vistoria. * Obs. Não será aceito contestações de itens que se encontram sem
instalar ou com algum problema de instalação, sendo que nesse caso está relacionado a
problemas de manutenção e não de vistorias, portanto, neste caso falar diretamente com a
imobiliária. 
Informações Adicionais
Este relatório de vistoria tem por objetivo retratar o estado de conservação e funcionamento
do imóvel na data de sua realização, em atendimento ao disposto no art. 22, inciso V e art. 23,
inciso III, ambos da Lei n. 8.245/91 (Lei do Inquilinato). A presente vistoria foi realizada por
observação estética da construção e acabamentos, não se atendo a aspectos estruturais de
solidez, fundações e vícios ocultos. Para mais informações, acesse s.vistori.as/vistoria-
entrada.pdf.
Em caso de divergências, escaneie o QR Code ao final do relatório.
Apontamentos da Rede Vistorias
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
http://s.vistori.as/vistoria-entrada.pdf
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 4/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
Layout do imóvel
Sala 1 Corredor 1 Quarto 3
Banheiro 2 Sacada 1 Cozinha 1
Área de serviço 1
Dependências
Detalhes
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 5/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Revestimento: Porcelanato / Rodapé: Porcelanato /
Observações: Apresenta manchas.
1.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida / Material:
Alvenaria e Gesso acartonado / Cor da pintura: Branco gelo / Observações: Sem avarias.
1.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
1.4. Porta: Estado: ● Bom / Batente: Madeira / Chaves: 2 / Estado de funcionamento:
Funcionando / Dobradiças: Metal / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Marca
fechadura: La fonte / Material: Madeira / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Soleira: Granito /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Marca: Pormade Portas /
Numeração: 1 / Olho mágico: 1 / Observações: A porta apresenta riscos.
1.5. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 4 / Interruptor: 7 / Quantidade: 8 / Marca: Schneider /
Cor: Branco / Telefone: 1 / Estado de funcionamento: Funcionando / Modulo cego: 1 / Cega
com Furo: 1 / Cabo exposto: 3 / Observações: Sem avarias.
1.6. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Tipo: Plafon / Quantidade: 2 / Tipo da lâmpada: LED /
Observações: Sem avarias.
1.7. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada
por luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Spot embutido / Quantidade: 2 / Tipo da lâmpada:
Dicroica de led / Observações: Sem avarias.
1. Sala e entrada
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 6/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1. Sala e entrada 1. Sala e entrada 1.1. Piso
1.1. Piso 1.1. Piso 1.1. Piso
1.1. Piso 1.1. Piso 1.1. Piso
1.1. Piso 1.1. Piso 1.1. Piso
1.8. Luminária central: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Metal e Vidro / Tipo: Painel de led embutido / Quantidade: 1 / Observações: Sem avarias.
1.9. Espelho: Estado: ● Bom / Acabamento: Bizote / Tipo: Fixo / Formato: Retangular /
Quantidade: 3 / Observações: Sem avarias.
1.10. Caixa de distribuição: Estado: ● Bom / Disjuntores: 12 / Estado de funcionamento:
Funcionando / Finalidade: Energia Elétrica / Marca: Brum / Material: Plástico / Quantidade: 1 /
Tipo: Embutido / Observações: Sem avarias.
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 7/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.1. Piso 1.1. Piso 1.1. Piso
1.1. Piso 1.1. Piso 1.1. Piso
1.2. Parede 1.2. Parede 1.2. Parede
1.2. Parede 1.2. Parede 1.2. Parede
1.2. Parede 1.2. Parede 1.2. Parede
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 8/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.2. Parede 1.2. Parede 1.2. Parede
1.2. Parede 1.2. Parede 1.2. Parede
1.2. Parede 1.3. Teto 1.3. Teto
1.3. Teto 1.3. Teto 1.3. Teto
1.3. Teto 1.3. Teto 1.3. Teto
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 9/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.3. Teto 1.4. Porta 1.4. Porta
1.4. Porta 1.4. Porta 1.4. Porta
1.4. Porta 1.4. Porta 1.4. Porta
1.4. Porta 1.4. Porta 1.4. Porta
1.4. Porta 1.5. Tomada 1.5. Tomada
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 10/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.5. Tomada 1.5. Tomada 1.5. Tomada
1.5. Tomada 1.6. Luminária 1.6. Luminária
1.6. Luminária 1.6. Luminária 1.7. Luminária lateral
1.7. Luminária lateral 1.7. Luminária lateral 1.8. Luminária central
1.8. Luminária central 1.9. Espelho 1.9. Espelho
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 11/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
1.9. Espelho 1.9. Espelho 1.10. Caixa de distribuição
2. Corredor 2.1. Piso 2.1. Piso
2.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Revestimento: Porcelanato / Rodapé: Porcelanato /
Observações: Sem avarias.
2.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida / Material:
Alvenaria e Gesso acartonado / Cor da pintura: Branco gelo / Observações: Sem avarias.
2.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
2.4. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 1 / Interruptor: 1 / Quantidade: 2 / Marca: Schneider /
Cor: Branco / Estado de funcionamento: Funcionando / Observações: Sem avarias.
2.5. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Sem teste por falta de lâmpada /
Lâmpada por luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Tipo: Plafon / Quantidade: 1
2.6. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Metal e Vidro / Tipo: Painel de led embutido / Quantidade: 1 / Observações: Sem avarias.
2. Corredor
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 12/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
2.1. Piso 2.1. Piso 2.1. Piso
2.2. Parede 2.2. Parede 2.2. Parede
2.3. Teto 2.3. Teto 2.4. Tomada
2.4. Tomada 2.4. Tomada 2.5. Luminária
2.6. Luminária lateral 2.6. Luminária lateral
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 13/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
3. Quarto 01 3. Quarto 01 3.1. Piso
3.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Madeira / Revestimento: Laminado / Rodapé: Laminado /
Observações: O piso e rodapé apresentam peças mal encaixadas.
3.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida / Material:
Alvenaria e Gesso acartonado / Cor da pintura: Branco gelo / Parada de ar-condicionado: 1 /
Canaletas aparentes: Sim / Observações: Sem avarias.
3.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
3.4. Porta: Estado: ● Bom / Batente: Madeira / Chaves: 2 / Estado de funcionamento:
Funcionando / Dobradiças: Metal / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Marca
fechadura: La fonte / Material: Madeira / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Soleira: Granito /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Marca: Pormade Portas /
Observações: Sem avarias.
3.5. Janela: Estado: ● Regular / Cor do vidro: Incolor / Estado de funcionamento: Funcionando
/ Folhas: 3 / Material: Vidro e alumínio / Quantidade: 1 / Quantidades de vidro: 1 / Tipo: De
correr / Trava: 2 / Cor da ferragem: Branco / Pingadeira: Granito / Persiana: Embutido / Rede
de proteção: Sim / Observações: A persiana apresenta emperramento.
3.6. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 3 / Interruptor: 2 / Quantidade: 6 / Marca: Marcas
variadas / Cor: Branco / Telefone: 1 / Estado de funcionamento: Funcionando / Modulo cego: 5
/ Cega com Furo: 1 / Observações: Sem avarias.
3.7. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Tipo: Plafon / Quantidade: 1 / Tipo da lâmpada: LED /
Observações: Uma lâmpada não apresentou funcionamento.
3.8. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada
por luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Spot embutido / Quantidade: 1 / Tipo da lâmpada:
Dicroica de led / Observações: Sem avarias.
3.9. Espelho: Estado: ● Bom / Acabamento: Reto / Tipo: Fixo / Formato: Retangular /
Quantidade: 5 / Observações: Sem avarias.
3. Quarto 01
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 14/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
3.1. Piso 3.1. Piso 3.1. Piso
3.1. Piso 3.1. Piso 3.2. Parede
3.2. Parede 3.2. Parede 3.2. Parede
3.2. Parede 3.2. Parede 3.2. Parede
3.2. Parede 3.2. Parede 3.2. Parede
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 15/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
3.2. Parede 3.2. Parede 3.2. Parede
3.2. Parede 3.2. Parede 3.3. Teto
3.3. Teto 3.3. Teto 3.3. Teto
3.4. Porta 3.4. Porta 3.4. Porta
3.4. Porta 3.4. Porta 3.4. Porta
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 16/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
3.4. Porta 3.4. Porta 3.4. Porta
3.4. Porta 3.4. Porta 3.4. Porta
3.5. Janela 3.5. Janela 3.5. Janela
3.5. Janela 3.5. Janela 3.5. Janela
3.6. Tomada 3.6. Tomada 3.6. Tomada
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANOGARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 17/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
3.6. Tomada 3.7. Luminária 3.7. Luminária
3.8. Luminária lateral 3.8. Luminária lateral 3.9. Espelho
3.9. Espelho 3.9. Espelho
4.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Madeira / Revestimento: Laminado / Rodapé: Laminado /
Observações: Algumas peças apresentam início de estufamento e o rodapé apresenta pontos
com má fixação e esfolados.
4.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida / Material:
Alvenaria e Gesso acartonado / Cor da pintura: Branco gelo / Parada de ar-condicionado: 1 /
Observações: Apresenta uma passagem de cabos.
4.3. Teto: Estado: ● Novo / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
4.4. Porta: Estado: ● Regular / Batente: Madeira / Chaves: 2 / Estado de funcionamento:
Funcionando / Dobradiças: Metal / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Marca
fechadura: La fonte / Material: Madeira / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Soleira: Granito /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Observações: A porta
apresenta desfolhamento na parte inferior e na guarnição superior lateral.
4. Quarto 02 - suíte
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 18/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
4. Quarto 02 - suíte 4. Quarto 02 - suíte 4.1. Piso
4.1. Piso 4.1. Piso 4.1. Piso
4.1. Piso 4.1. Piso 4.1. Piso
4.5. Janela: Estado: ● Regular / Cor do vidro: Incolor / Estado de funcionamento: Funcionando
/ Folhas: 3 / Material: Vidro e alumínio / Quantidade: 1 / Quantidades de vidro: 1 / Tipo: De
correr / Trava: 2 / Cor da ferragem: Branco / Pingadeira: Granito / Persiana: Embutido / Rede
de proteção: Sim / Observações: Apresenta manchas de sujeira. As travas não apresentam
funcionamento e a persiana apresenta emperramento.
4.6. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 7 / Interruptor: 2 / Quantidade: 10 / Marca: Schneider /
Cor: Branco / Telefone: 1 / Estado de funcionamento: Funcionando / Modulo cego: 5 / Módulo
cego com furo: 1 / Observações: Apresenta manchas.
4.7. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Tipo: Plafon / Quantidade: 1 / Tipo da lâmpada: LED,
florescente / Observações: Uma lâmpada não apresentou funcionamento.
4.8. Espelho: Estado: ● Bom / Acabamento: Reto / Tipo: Fixo / Formato: Retangular /
Observações: Sem avarias.
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 19/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
4.1. Piso 4.1. Piso 4.1. Piso
4.2. Parede 4.2. Parede 4.2. Parede
4.2. Parede 4.2. Parede 4.2. Parede
4.2. Parede 4.2. Parede 4.2. Parede
4.2. Parede 4.2. Parede 4.2. Parede
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 20/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
4.2. Parede 4.2. Parede 4.3. Teto
4.3. Teto 4.3. Teto 4.3. Teto
4.3. Teto 4.4. Porta 4.4. Porta
4.4. Porta 4.4. Porta 4.4. Porta
4.4. Porta 4.4. Porta 4.4. Porta
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 21/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
4.4. Porta 4.4. Porta 4.4. Porta
4.4. Porta 4.4. Porta 4.4. Porta
4.4. Porta 4.4. Porta 4.5. Janela
4.5. Janela 4.5. Janela 4.6. Tomada
4.6. Tomada 4.6. Tomada 4.6. Tomada
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 22/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
4.6. Tomada 4.6. Tomada 4.6. Tomada
4.6. Tomada 4.6. Tomada 4.7. Luminária
4.7. Luminária 4.8. Espelho
5.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Cinza / Revestimento: Cerâmica / Observações: Sem avarias.
5.2. Parede: Estado: ● Bom / Revestimento: Cerâmica / Material: Alvenaria / Cor do
revestimento cerâmico: Branco e cinza / Ponto isolado: 1 / Observações: O rejunte apresenta
fissuras.
5.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Material: Alvenaria / Pintura: Nova / Revestimento:
Massa corrida / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
5.4. Porta: Estado: ● Regular / Batente: Madeira / Chaves: 1 / Dobradiças: Metal / Estado de
funcionamento: Funcionando / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Material:
Madeira / Quantidade: 1 / Marca fechadura: La fonte / Soleira: Granito / Tipo: De abrir /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Marca: Pormade Portas /
Observações: A porta apresenta desfolhamento na parte inferior e estufamento generalizado.
5. Banheiro da suíte
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 23/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.5. Janela: Estado: ● Bom / Cor do vidro: Incolor / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: Vidro e alumínio / Quantidade: 1 / Quantidades de vidro: 1 / Tipo: Maxim-ar / Trava: 1
/ Tipo de vidros: Pontilhado / Cor do metal: Branco / Observações: Sem avarias.
5.6. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 1 / Interruptor: 2 / Marca: Schneider / Quantidade: 3 /
Cor: Branco / Estado de funcionamento: Funcionando / Módulo cego com furo: 1 /
Observações: Sem avarias.
5.7. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Quantidade: 1 / Tipo: Plafon / Tipo da lâmpada: LED /
Observações: Sem avarias.
5.8. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada
por luminária: 1 / Material: Metal / Quantidade: 1 / Tipo: Spot embutido/ Tipo da lâmpada:
Dicroica de led / Observações: Sem avarias.
5.9. Espelho: Estado: ● Bom / Formato: Retangular / Quantidade: 1 / Acabamento: Reto /
Tipo: Fixo / Observações: Apresenta sinais de oxidação.
5.10. Pia: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Material: Granito /
Quantidade: 1 / Sifão: PVC / Tipo: De bancada / Material da cuba: Porcelana / Observações: A
pia apresenta desalinhamento.
5.11. Armário: Estado: ● Regular / Cor: Branco / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: MDF / Material das dobradiças: Metal / Portas: 2 / Puxadores: Metal / Observações:
Apresenta estufamento e desalinhamento.
5.12. Torneira: Estado: ● Bom / Cor: Cromado / Estado de funcionamento: Funcionando /
Marca: Docol / Material: Metal / Aplicação: Mesa / Mobilidade: Fixa / Quantidade: 1 / Tipo: Alta
/ Engate de metal: 2 / Misturador: 2 / Observações: Apresenta vazamento.
5.13. Vaso sanitário: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Cor: Branco /
Quantidade: 1 / Tipo: Caixa acoplada / Engate de metal: 1 / Marca: Incepa / Marca do assento:
Metasul / Material Assento: Almofadado / Observações: Apresenta manchas.
5.14. Ducha higiênica: Estado: ● Regular / Estado de funcionamento: Sem teste por ausência
de peças. / Gatilho: Ausente / Mangueira: Ausente / Marca: Docol / Material: Metal / Registro:
1
5.15. Box: Estado: ● Bom / Folhas: 4 / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Vidro e alumínio / Portas: 2 / Puxadores: Metal / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Cor do vidro:
Incolor / Quantidade de vidros: 4 / Soleira: Granito / Cor da ferragem: Cromado / Marca:
Blindex / Observações: Apresenta manchas de sujeira.
5.16. Ralo: Estado: ● Bom / Cor: Cromado / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Metal / Quantidade: 2 / Observações: Sem avarias.
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 24/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5. Banheiro da suíte 5.1. Piso 5.1. Piso
5.1. Piso 5.1. Piso 5.1. Piso
5.1. Piso 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.17. Chuveiro: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Mangueirinha: Sim
/ Marca: Lorenzetti / Tipo: Elétrico / Cano: Alumínio / Marca do registro: Docol / Registro: 2 /
Modelo: Maxi ducha / Observações: Sem avarias. O misturador da esquerda não apresenta
funcionamento.
5.18. Acessórios sanitários: Estado: ● Bom / Material: Inox / Porta-papel: 1 / Porta-toalhas: 3
/ Saboneteira: 1 / Marca: Docol / Observações: Sem avarias.
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 25/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 26/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.2. Parede 5.2. Parede 5.2. Parede
5.2. Parede 5.3. Teto 5.3. Teto
5.3. Teto 5.3. Teto 5.4. Porta
5.4. Porta 5.4. Porta 5.4. Porta
5.4. Porta 5.4. Porta 5.4. Porta
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 27/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.4. Porta 5.4. Porta 5.4. Porta
5.4. Porta 5.4. Porta 5.4. Porta
5.4. Porta 5.4. Porta 5.4. Porta
5.4. Porta 5.4. Porta 5.5. Janela
5.5. Janela 5.5. Janela 5.6. Tomada
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 28/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.6. Tomada 5.6. Tomada 5.6. Tomada
5.7. Luminária 5.7. Luminária 5.8. Luminária lateral
5.8. Luminária lateral 5.9. Espelho 5.9. Espelho
5.10. Pia 5.10. Pia 5.10. Pia
5.10. Pia 5.10. Pia 5.10. Pia
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 29/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.11. Armário 5.11. Armário 5.11. Armário
5.11. Armário 5.11. Armário 5.11. Armário
5.11. Armário 5.11. Armário 5.11. Armário
5.11. Armário 5.12. Torneira 5.12. Torneira
5.12. Torneira 5.12. Torneira 5.13. Vaso sanitário
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 30/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.13. Vaso sanitário 5.13. Vaso sanitário 5.13. Vaso sanitário
5.13. Vaso sanitário 5.13. Vaso sanitário 5.14. Ducha higiênica
5.14. Ducha higiênica 5.15. Box 5.15. Box
5.15. Box 5.15. Box 5.15. Box
5.15. Box 5.15. Box 5.15. Box
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 31/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
5.15. Box 5.15. Box 5.15. Box
5.15. Box 5.16. Ralo 5.16. Ralo
5.17. Chuveiro 5.17. Chuveiro 5.17. Chuveiro
5.17. Chuveiro 5.18. Acessórios sanitários 5.18. Acessórios sanitários
5.18. Acessórios sanitários 5.18. Acessórios sanitários 5.18. Acessórios sanitários
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 32/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
6. Quarto 03 - meio 6. Quarto 03 - meio 6.1. Piso
6.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Madeira / Revestimento: Laminado / Rodapé: Laminado /
Observações: O piso e o rodapé apresentam peças mal encaixadas.
6.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida / Material:
Alvenaria e Gesso acartonado / Cor da pintura: Branco gelo / Parada de ar-condicionado: 1 /
Observações: Apresenta umidade perto da janela.
6.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
6.4. Porta: Estado: ● Bom / Batente: Madeira / Chaves: 2 / Estado de funcionamento:
Funcionando / Dobradiças: Metal / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Marca
fechadura: La fonte / Material: Madeira / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Soleira: Granito /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Observações: Sem avarias.
6.5. Janela: Estado: ● Bom / Cor do vidro: Incolor / Estado de funcionamento: Funcionando /
Folhas: 3 / Material: Vidro e alumínio / Quantidade: 1 / Quantidades de vidro: 1 / Tipo: De
correr / Trava: 2 / Cor da ferragem: Branco / Pingadeira: Granito / Persiana: Embutido / Rede
de proteção: Sim / Observações: Apresenta respingos de tinta.
6.6. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 3 / Interruptor: 2 / Quantidade: 6 / Marca: Schneider /
Cor: Branco / Telefone: 1 / Estado de funcionamento: Funcionando / Modulo cego: 5 / Cabo
exposto: 1 / Observações: Apresenta manchas.
6.7. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Tipo: Plafon / Quantidade: 1 / Tipo da lâmpada: LED /
Observações: Sem avarias.
6.8. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Sem teste por falta de
lâmpada / Lâmpada por luminária: 1 / Material: Metal / Tipo: Spot embutido / Quantidade: 1
6.9. Espelho: Estado: ● Bom / Acabamento: Reto / Tipo: Fixo / Formato: Retangular /
Observações: Fixo na porta.
6. Quarto 03 - meio
DocuSign Envelope ID: DD7B2894-2B1B-4FBF-B1D6-45FC859B923D
Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 33/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
6.1. Piso 6.1. Piso 6.1. Piso
6.1. Piso 6.1. Piso 6.1. Piso
6.1. Piso 6.1. Piso 6.2. Parede
6.2. Parede 6.2. Parede 6.2. Parede
6.2. Parede 6.2. Parede 6.2. Parede
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 34/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
6.2. Parede 6.2. Parede 6.2. Parede
6.2. Parede 6.2. Parede 6.2. Parede
6.3. Teto 6.3. Teto 6.3. Teto
6.3. Teto 6.4. Porta 6.4. Porta
6.4. Porta 6.4. Porta 6.4. Porta
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$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
6.4. Porta 6.4. Porta 6.4. Porta
6.4. Porta 6.4. Porta 6.4. Porta
6.4. Porta 6.4. Porta 6.5. Janela
6.5. Janela 6.5. Janela 6.5. Janela
6.5. Janela 6.6. Tomada 6.6. Tomada
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 36/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
6.6. Tomada 6.6. Tomada 6.6. Tomada
6.7. Luminária 6.7. Luminária 6.8. Luminária lateral
6.9. Espelho 6.9. Espelho
7.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Cinza / Revestimento: Cerâmica / Observações: O piso
apresenta manchas na área de banho.
7.2. Parede: Estado: ● Bom / Revestimento: Cerâmica / Material: Alvenaria / Cor do
revestimento cerâmico: Branco / Ponto isolado: 1 / Observações: O revestimento cerâmico
apresenta trincos e fissuras.
7.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Material: Alvenaria / Pintura: Nova / Revestimento:
Massa corrida / Rebaixado: Sim / Observações: Sem avarias.
7.4. Porta: Estado: ● Bom / Batente: Madeira / Chaves: 1 / Dobradiças: Metal / Estado de
funcionamento: Funcionando / Fechadura e maçanetas: Metal / Guarnição: Madeira / Material:
Madeira / Quantidade: 1 / Marca fechadura: La fonte / Soleira: Granito / Tipo: De abrir /
Pintura: Usada / Borracha de vedação: Sim / Revestimento: Verniz / Observações: Apresenta
desfolhamento na parte inferior.
7. Banheiro social
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 37/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.5. Janela: Estado: ● Bom / Cor do vidro: Incolor / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: Vidro e alumínio / Quantidade: 1 / Quantidades de vidro: 3 / Tipo: Basculante / Trava:
1 / Tipo de vidros: Pontilhado / Cor do metal: Branco / Observações: Sem avarias.
7.6. Tomada: Estado: ● Bom / Energia: 1 / Interruptor: 2 / Marca: Schneider / Quantidade: 3 /
Cor: Branco / Estado de funcionamento: Funcionando / Módulo cego com furo: 1 / Modulo
cego: 6 / Observações: Sem avarias.
7.7. Luminária: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada por
luminária: 2 / Material: Metal e vidro / Quantidade: 1 / Tipo: Plafon / Tipo da lâmpada: LED /
Observações: Sem avarias.
7.8. Luminária lateral: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Lâmpada
por luminária: 1 / Material: Metal / Quantidade: 1 / Tipo: Spot embutido / Tipo da lâmpada:
Dicroica de led / Observações: Sem avarias.
7.9. Espelho: Estado: ● Bom / Formato: Quadrado / Quantidade: 1 / Acabamento: Reto / Tipo:
Fixo / Observações: Sem avarias.
7.10. Pia: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Material: Granito /
Quantidade: 1 / Sifão: PVC / Tipo: De bancada / Material da cuba: Porcelana / Observações:
Sem avarias.
7.11. Armário: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Estado de funcionamento: Funcionando /
Material: MDF / Material das dobradiças: Metal / Portas: 2 / Puxadores: Plástico / Nichos: 2 /
Observações: A lateral esquerda apresenta estufamento, a parede interior apresenta 2 peças
cerâmicas perfuradas.
7.12. Torneira: Estado: ● Bom / Cor: Cromado / Estado de funcionamento: Funcionando /
Marca: Docol / Material: Metal / Aplicação: Mesa / Mobilidade: Fixa / Quantidade: 1 / Tipo: Alta
/ Engate de metal: 2 / Misturador: 2 / Observações: O misturadorda esquerda não apresenta
funcionamento.
7.13. Vaso sanitário: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Cor: Branco /
Quantidade: 1 / Tipo: Caixa acoplada / Engate de metal: 1 / Marca: Incepa / Marca do assento:
Metasul / Material Assento: Almofadado / Observações: Sem avarias.
7.14. Box: Estado: ● Bom / Folhas: 2 / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Vidro e alumínio / Portas: 1 / Puxadores: Metal / Quantidade: 1 / Tipo: De abrir / Cor do vidro:
Incolor / Quantidade de vidros: 2 / Soleira: Granito / Cor da ferragem: Cromado / Marca: Linde
Vidros / Observações: Apresenta manchas de sujeira.
7.15. Ralo: Estado: ● Bom / Cor: Cromado / Estado de funcionamento: Funcionando / Material:
Metal / Quantidade: 2 / Observações: Sem avarias.
7.16. Chuveiro: Estado: ● Bom / Estado de funcionamento: Funcionando / Mangueirinha: Sim
/ Marca: Lorenzetti / Tipo: Elétrico / Cano: Alumínio / Marca do registro: Docol / Registro: 2 /
Modelo: Maxi ducha / Observações: O registro da esquerda não apresenta funcionamento. Um
registro apresenta envoltura emborrachada.
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 38/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7. Banheiro social 7.1. Piso 7.1. Piso
7.1. Piso 7.1. Piso 7.1. Piso
7.1. Piso 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.17. Acessórios sanitários: Estado: ● Bom / Material: Inox / Porta-papel: 1 / Porta-toalhas: 3
/ Saboneteira: 1 / Marca: Docol / Observações: Sem avarias.
7.18. Caixa de passagem: Estado: ● Regular / Finalidade: Hidráulica / Quantidade: 1 / Tipo:
Embutido / Observações: Tampa solta.
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 39/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 40/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.2. Parede
7.2. Parede 7.2. Parede 7.3. Teto
7.3. Teto 7.3. Teto 7.4. Porta
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 41/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.4. Porta 7.4. Porta 7.4. Porta
7.4. Porta 7.4. Porta 7.4. Porta
7.4. Porta 7.4. Porta 7.4. Porta
7.4. Porta 7.4. Porta 7.5. Janela
7.5. Janela 7.6. Tomada 7.6. Tomada
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 42/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.6. Tomada 7.6. Tomada 7.7. Luminária
7.7. Luminária 7.8. Luminária lateral 7.8. Luminária lateral
7.9. Espelho 7.9. Espelho 7.10. Pia
7.10. Pia 7.10. Pia 7.10. Pia
7.10. Pia 7.10. Pia 7.11. Armário
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 43/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.11. Armário 7.11. Armário 7.11. Armário
7.11. Armário 7.11. Armário 7.11. Armário
7.11. Armário 7.12. Torneira 7.12. Torneira
7.12. Torneira 7.13. Vaso sanitário 7.13. Vaso sanitário
7.13. Vaso sanitário 7.13. Vaso sanitário 7.13. Vaso sanitário
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 44/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.13. Vaso sanitário 7.14. Box 7.14. Box
7.14. Box 7.14. Box 7.14. Box
7.14. Box 7.14. Box 7.15. Ralo
7.15. Ralo 7.16. Chuveiro 7.16. Chuveiro
7.16. Chuveiro 7.16. Chuveiro 7.17. Acessórios sanitários
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 45/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10
Rub11Rub12Rub13Rub14Rub15Rub16Rub17Rub18Rub19Rub20
7.17. Acessórios sanitários 7.17. Acessórios sanitários 7.17. Acessórios sanitários
7.17. Acessórios sanitários 7.18. Caixa de passagem 7.18. Caixa de passagem
7.18. Caixa de passagem
8.1. Piso: Estado: ● Bom / Cor: Bege / Revestimento: Cerâmica / Rodapé: Cerâmica /
Observações: Apresenta sujeira.
8.2. Parede: Estado: ● Bom / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida e textura /
Material: Alvenaria / Cor da pintura: Branco gelo / Observações: Sem avarias.
8.3. Teto: Estado: ● Bom / Cor: Branco / Pintura: Nova / Revestimento: Massa corrida /
Material: Alvenaria / Rebaixado: Sim
8.4. Porta: Estado: ● Bom / Batente: Alumínio / Estado de funcionamento: Funcionando /
Guarnição: Alumínio / Material: Alumínio e vidro / Quantidade: 1 / Tipo: De correr / Soleira:
Granito / Cor da ferragem: Branco / Folhas: 4 / Trava: 1 / Tipo De Vidro: Incolor / Vidros: 8 /
Observações: Sem avarias.
8. Sacada
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Vistoria de Entrada: APTO 1002, TORRE 01 - ED. YANO GARDEN - PVLE.076.367557 - Versão 1.1 46/67
$INITIAL_1$$INITIAL_2$$INITIAL_3$$INITIAL_4$$INITIAL_5$$INITIAL_6$$INITIAL_7$$INITIAL_8$$INITIAL_9$$INITIAL_10$
$INITIAL_11$$INITIAL_12$$INITIAL_13$$INITIAL_14$$INITIAL_15$$INITIAL_16$$INITIAL_17$$INITIAL_18$$INITIAL_19$$INITIAL_20$
Rub01Rub02Rub03Rub04Rub05Rub06Rub07Rub08Rub09Rub10