Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 1/8 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II REGISTRO DE IMÓVEIS 7205-60_58801_R_E1_20222 CONTEÚDO Usuário yales.gomes @aluno.unip.br Curso REGISTRO DE IMÓVEIS Teste QUESTIONÁRIO UNIDADE II Iniciado 22/09/22 20:03 Enviado 22/09/22 20:08 Status Completada Resultado da tentativa 2,5 em 2,5 pontos Tempo decorrido 5 minutos Resultados exibidos Todas as respostas, Respostas enviadas, Respostas corretas, Comentários, Perguntas respondidas incorretamente Pergunta 1 Resposta Selecionada: a. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: Avalie as assertivas a seguir. I) Atribui-se a execução de determinada atividade (ou serviço) a um terceiro, o registrador imobiliário, que nāo detém a titularidade e competência. PORQUE II) O registrador imobiliário recebe a investidura de um poder conferido pelo ente estatal para exercer um serviço de caráter privado e de interesse social. As duas assertivas são verdadeiras e a segunda justi�ca a primeira. As duas assertivas são verdadeiras e a segunda justi�ca a primeira. As duas assertivas são verdadeiras, mas a segunda não justi�ca a primeira. A primeira assertiva é verdadeira e a segunda é falsa. A primeira assertiva é falsa e a segunda é verdadeira. As duas assertivas são falsas. Resposta: A Comentário: Conforme o art. 236 da Constituição Federal: Art. 236. Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter privado, por delegação do poder público. Assim, o terceiro, no caso o registrador imobiliário, não é o detentor da titularidade, mas delegatário, que exerce o serviço de caráter privado e de interesse social. UNIP EAD BIBLIOTECAS MURAL DO ALUNO TUTORIAISCONTEÚDOS ACADÊMICOS 0,25 em 0,25 pontos http://company.blackboard.com/ https://ava.ead.unip.br/webapps/blackboard/execute/courseMain?course_id=_252731_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/blackboard/content/listContent.jsp?course_id=_252731_1&content_id=_3068106_1&mode=reset https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_10_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_27_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_47_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_29_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/portal/execute/tabs/tabAction?tab_tab_group_id=_25_1 https://ava.ead.unip.br/webapps/login/?action=logout 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 2/8 Pergunta 2 Resposta Selecionada: b. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: Assinale a alternativa que não representa um dos requisitos legais necessários para ser um O�cial ou Tabelião nos termos do art. 14 da Lei n. 8.935/94. Carteira Nacional de Habilitação. Habilitação em concurso público de provas e títulos. Carteira Nacional de Habilitação. Nacionalidade brasileira. Capacidade civil. Quitação com as obrigações eleitorais e militares. Resposta: B Comentário: Nos termos do art. 14 da Lei n. 8.935/94, são requisitos: Habilitação em concurso público de provas e títulos; Nacionalidade brasileira; Capacidade civil; Quitação com as obrigações eleitorais e militares. Foge da exigência a Carteira Nacional de Habilitação (CNH). Pergunta 3 Resposta Selecionada: c. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: Para atender ao disposto no art. 236 da Constituição, não é possível que qualquer serventia �que vaga, sem abertura de concurso de provimento ou de remoção, por mais de: Seis meses. Dois anos Um ano. Seis meses. Um mês. Quinze dias. Resposta: C Comentário: Conforme o art. 236 da Constituição Federal, nenhuma serventia deverá �car vaga, sem abertura de concurso de provimento ou de remoção por mais de seis meses. 0,25 em 0,25 pontos 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 3/8 Pergunta 4 Resposta Selecionada: d. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: Leia a seguinte notícia: Para ser tabelião, é preciso ter diploma de bacharel em direito, ser brasileiro (a) nato (a) e ser aprovado em concurso público para o cargo, que só tem validade no estado onde foram feitas as provas. Quem for aprovado em um concurso em Salvador pode mudar o endereço do cartório para outro local na mesma cidade. Mas, para atuar em outra cidade ou estado, é preciso fazer um novo concurso. As etapas do concurso compreendem prova objetiva; prova escrita e prática; prova oral; comprovação dos requisitos para outorga de delegações e exame de títulos. Sobre os requisitos para a investidura no cargo, assinale a alternativa correta: Excepcionalmente, pode se candidatar a uma delegação sem o bacharelado em direito, desde que o candidato tenha cumprido os requisitos legais. Não poderá se candidatar a uma delegação pessoa sem o bacharelado em Direito. Não poderá se candidatar a uma delegação pessoa considerada idônea. Excepcionalmente, pode se candidatar a uma delegação pessoa considerada inidônea. Excepcionalmente, pode se candidatar a uma delegação sem o bacharelado em direito, desde que o candidato tenha cumprido os requisitos legais. Excepcionalmente pode se candidatar a uma delegação pessoa menor de dezoito anos sem outorga dos pais ou responsáveis. Resposta: D Comentário: Excepcionalmente, pode se candidatar a uma delegação sem o bacharelado em direito, desde que o candidato tenha, até a data da primeira publicação do edital do concurso de provas e títulos, dez anos de exercício em serviço notarial ou de registro. Pergunta 5 Os serviços notariais e de registro incluem-se entre aqueles de organização técnica e administrativa. Estes serviços destinam-se a garantir publicidade, autenticidade segurança e e�cácia aos atos jurídicos, nos termos do que estabelece o art. 1 da Lei 8.935/94 que regulamenta o art. 236 da Constituição de 1988. Sobre as determinações constitucionais dos serviços notariais e de registro, julgue os itens a seguir, assinalando V para as sentenças VERDADEIRAS e F para as sentenças FALSAS: 0,25 em 0,25 pontos 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 4/8 Resposta Selecionada: e. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: ( ) O registrador de imóveis poderá livremente praticar atos de seu ofício fora do Município para o qual recebeu delegação. ( ) A escolha do registrador de imóveis é livre, qualquer que seja o domicílio das partes ou o lugar de situação dos bens imóveis objeto do ato ou negócio. ( ) A exigência de concurso púbico de provas e títulos se aplica ao ingresso na atividade notarial, mas não ao ingresso na atividade de registros públicos. ( ) Os notários são dotados de fé pública, inclusive os o�ciais de registro de imóveis. ( ) Os serviços notariais são exercidos, em caráter privado, por delegação do Poder Público e estão sujeitos à �scalização pelo Poder Judiciário. A sequência que preenche corretamente os parênteses, de cima para baixo, é: F, F, F, V e V. V, V, V, V e V. V, F, V, F e V. F, V, F, V e F. F, F, V, F e V. F, F, F, V e V. Resposta: E Comentário: Nos termos do art. 236 da Constituição de 88: Art. 236. Os serviços notariais e de registro são exercidos em caráter privado, por delegação do poder público. § 1º Lei regulará as atividades, disciplinará a responsabilidade civil e criminaldos notários, dos o�ciais de registro e de seus prepostos, e de�nirá a �scalização de seus atos pelo Poder Judiciário. O art. 3º da lei 8935/94 a�rma que: “Art. 3º Notário, ou tabelião, e o�cial de registro, ou registrador, são pro�ssionais do direito, dotados de fé pública, a quem é delegado o exercício da atividade notarial e de registro”. Assim, as três primeiras a�rmativas são falsas e as duas últimas a�rmativas são verdadeiras. Pergunta 6 Resposta Selecionada: a. Respostas: a. b. Sobre a atividade notarial e registral e sua organização, analise as seguintes a�rmativas: I) São considerados prepostos, para �ns de atividade notarial e de registro, os escreventes, substitutos e auxiliares. II) O gerenciamento administrativo e �nanceiro dos serviços notariais e de registro é da responsabilidade exclusiva do respectivo titular. III) Cabe aos notários e registradores estabelecer normas, condições e obrigações relativas à atribuição de funções e de remuneração de seus prepostos, de modo a obter a melhor qualidade na prestação dos serviços. É verdadeiro o que se a�rma em: Todas as a�rmativas. Todas as a�rmativas. Nenhuma das a�rmativas. 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 5/8 c. d. e. Comentário da resposta: I apenas. II apenas. III apenas. Resposta: A Comentário: Nos termos da Lei 8.935/94: Art. 20. Os notários e os o�ciais de registro poderão, para o desempenho de suas funções, contratar escreventes, dentre eles escolhendo os substitutos, e auxiliares como empregados, com remuneração livremente ajustada e sob o regime da legislação do trabalho. § 1º Em cada serviço notarial ou de registro haverá tantos substitutos, escreventes e auxiliares quantos forem necessários, a critério de cada notário ou o�cial de registro. Art. 21. O gerenciamento administrativo e �nanceiro dos serviços notariais e de registro é da responsabilidade exclusiva do respectivo titular, inclusive no que diz respeito às despesas de custeio, investimento e pessoal, cabendo-lhe estabelecer normas, condições e obrigações relativas à atribuição de funções e de remuneração de seus prepostos, de modo a obter a melhor qualidade na prestação dos serviços. Pergunta 7 Resposta Selecionada: b. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: Analise as ações a seguir. I) Quando solicitado, dirimir dúvidas em procedimentos de penalidade administrativa. II) Quando solicitado, emitir certidão de matrícula de bem imóvel. III) Agir com dolo para garantir o pagamento de emolumentos. São atribuições e Competências dos Notários e Registradores: II apenas. I apenas. II apenas. III apenas. Todas as ações são atribuições e competências dos notários e registradores. Nenhuma das ações são atribuições e competências dos notários e registradores. Resposta: B Comentário: São atribuições e Competências dos Notários e Registradores, nos termos do art. 6° da LNR: formalizar juridicamente a vontade das partes. Intervir nos atos e negócios jurídicos a que as partes devam ou queiram dar forma legal ou autenticidade, autorizando a redação ou redigindo os instrumentos adequados, conservando os originais e expedindo cópias �dedignas de seu conteúdo. Autenticar fatos. 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 6/8 Pergunta 8 Resposta Selecionada: c. Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: A matrícula é o documento no qual o imóvel está individualizado como um corpo certo, por meio de sua descrição, nela constando todas as informações relevantes como as alienações havidas, a instituição de hipoteca, existência de penhora, entre outras. Sobre a matrícula, analise as a�rmativas a seguir e a relação proposta entre elas. I) Todos os atos relacionados a direitos sobre imóveis devem ser lançados na matrícula, sob pena de não terem e�cácia perante terceiros que não participaram da elaboração daquele ato. PORQUE II) A matrícula se torna um “histórico” do imóvel e dela constarão, em ordem cronológica, de acordo com a data do registro, todas as transmissões (venda, doação, partilha) e todos os gravames (hipoteca, garantia �duciária, indisponibilidade, penhora, pacto pré-nupcial), bem como seus cancelamentos. As duas assertivas são verdadeiras e a segunda justi�ca a primeira. As duas assertivas são verdadeiras, mas a segunda não justi�ca a primeira. A primeira assertiva é verdadeira e a segunda é falsa. As duas assertivas são verdadeiras e a segunda justi�ca a primeira. A primeira assertiva é falsa e a segunda é verdadeira. As duas assertivas são falsas. Resposta: C Comentário: A matrícula refere-se a um imóvel apenas, ou seja, cada imóvel tem um número único de serventia. Na matrícula devem constar todos os atos que se relacionam com o imóvel. Pergunta 9 Resposta Selecionada: d. Circunscrição imobiliária entende-se por delimitação territorial na qual o imóvel está situado. Sobre a circunscrição imobiliária, assinale a alternativa correta. A de�nição da circunscrição imobiliária compete à Corregedoria Geral de Justiça dos Estados. 0,25 em 0,25 pontos 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 7/8 Respostas: a. b. c. d. e. Comentário da resposta: O Poder Legislativo tem entre suas atribuições a �scalização, em caráter geral e permanente, das atividades dos órgãos e serviços notariais e de registro, especialmente a circunscrição imobiliária. Os integrantes do Poder Judiciário de primeira instância são as pessoas físicas que determinam as delegações notariais e de registros, inclusive a circunscrição imobiliária das serventias de Registro de Imóveis. A Procuradoria Federal também realiza correições e estabelece normas de serviços das unidades judiciais e extrajudiciais, entre outras atividades, como a delimitação da circunscrição imobiliária. A de�nição da circunscrição imobiliária compete à Corregedoria Geral de Justiça dos Estados. Os membros do Ministério Público elaboram e aprovam as convenções de condomínio edilício, condomínio geral voluntário e condomínio em multipropriedade, transmitindo-os para a circunscrição imobiliária competente. Resposta: D Comentário: Compete à Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo a �scalização e orientação dos serviços extrajudiciais de notas e de registros públicos, a �m de que sejam prestados com agilidade, e�ciência, segurança jurídica e qualidade. Pergunta 10 Resposta Selecionada: e. Respostas: a. b. O Conselho Nacional de Justiça é o órgão competente para receber e conhecer as reclamações contra membros ou órgãos do Poder Judiciário, inclusive contra seus serviços auxiliares, serventias e órgãos prestadores de serviços notariais e de registro que atuem por delegação do Poder Público ou o�cializados, sem prejuízo da competência disciplinar ou correicional dos tribunais, podendo avocar processos disciplinares em curso e determinar a remoção, a disponibilidade ou a aposentadoria com subsídios ou proventos proporcionais ao tempo de serviço e aplicar outras sanções administrativas, assegurada a ampla defesa. Esta �scalização pode se dar de duas formas: _________ ou mediante _________________. A �scalização de ofício advém sem qualquer provocação e é de�nida pelo vocábulo legal “sempre que necessário”. A representação será feita diretamente pela parte, ________________de acompanhamento por advogado, pois se trata de pedido _____________e não _____________. De ofício/ requerimento de qualquer interessado/ independentemente/ administrativo/judicial. Extrajudicial /intervenção da justiça/ independentemente/ judicial/ administrativo. Extrao�cialmente /requerimento do Ministério Público/ necessário/ judicial /administrativo. 0,25 em 0,25 pontos 22/09/2022 20:09 Revisar envio do teste: QUESTIONÁRIO UNIDADE II – ... https://ava.ead.unip.br/webapps/assessment/review/review.jsp?attempt_id=_85156402_1&course_id=_252731_1&content_id=_3069831_1&retur… 8/8 Quinta-feira, 22 de Setembro de 2022 20h09min03s GMT-03:00 c. d. e. Comentário da resposta: A requerimento das partes/ requerimento do juiz/ independentemente/ judicial/ administrativo. De ofício/requerimento do Ministro da Justiça / independentemente/ administrativo/ judicial. De ofício/ requerimento de qualquer interessado/ independentemente/ administrativo/ judicial. Resposta: E Comentário: O poder �scalizatório no âmbito do Judiciário tem tratativa constitucional designando ao CNJ o controle das atividades notariais e de registro. Esta �scalização pode se dar de duas formas: de ofício ou mediante requerimento de qualquer interessado. A �scalização de ofício advém sem qualquer provocação e é de�nida pelo vocábulo legal “sempre que necessário”. ← OK
Compartilhar