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É correto afirmar que se os nubentes residirem em diferentes distritos do Registro Civil, se publicará e se registrará o edital no registro do nubente mais velho. Gabarito: Falsa Fundamentação: Incorreta a assertiva pois em desarcordo com o artigo 67, §4º da Lei 6.015/73, o qual prevê hipótese diversa da narrada. Art. 67 [...] § 4º Se os nubentes residirem em diferentes distritos do Registro Civil, em um e em outro se publicará e se registrará o edital. 151. (IESES - 2018 - TJ-CE - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) É correto afirmar que quando o casamento se der em circunscrição diferente daquela da habilitação, o oficial do registro comunicará ao da habilitação esse fato, com os elementos necessários às anotações nos respectivos autos. Gabarito: Verdadeiro Fundamentação: Correta a assertiva pois em acordo com o artigo 67, §6º da Lei 6.015/73. Art. 67 [...] § 6º Quando o casamento se der em circunscrição diferente daquela da habilitação, o oficial do registro comunicará ao da habilitação esse fato, com os elementos necessários às anotações nos respectivos autos. DIREITO CIVIL 152. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Consideram-se bens imóveis para os efeitos legais as energias que tenham valor econômico. Gabarito: Falso Fundamentação: Art. 83. Consideram-se móveis para os efeitos legais: I - as energias que tenham valor econômico; II - os direitos reais sobre objetos móveis e as ações correspondentes; III - os direitos pessoais de caráter patrimonial e respectivas ações. 153. (IESES - 2016 - TJ-MA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Quanto ao domicílio e residência, é correto afirmar que o agente diplomático do Brasil, que, citado no estrangeiro, alegar extraterritorialidade sem designar onde tem, no país, o seu domicílio, poderá ser demandado no Distrito Federal ou no último ponto do território brasileiro onde o teve. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 77. O agente diplomático do Brasil, que, citado no estrangeiro, alegar extraterritorialidade sem designar onde tem, no país, o seu domicílio, poderá ser demandado no Distrito Federal ou no último ponto do território brasileiro onde o teve. 154. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Domicílio é de grande importância no direito, sendo o local em que a pessoa jurídica ou natural responde por suas obrigações. Quanto ao domicílio necessário, é correto afirmar que é o lugar onde funcionam as respectivas diretorias e administrações das pessoas jurídicas. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 76. Têm domicílio necessário o incapaz, o servidor público, o militar, o marítimo e o preso. Parágrafo único. O domicílio do incapaz é o do seu representante ou assistente; o do servidor público, o lugar em que exercer permanentemente suas funções; o do militar, onde servir, e, sendo da Marinha ou da Aeronáutica, a sede do comando a que se encontrar imediatamente subordinado; o do marítimo, onde o navio estiver matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentença. Art. 77. O agente diplomático do Brasil, que, citado no estrangeiro, alegar extraterritorialidade sem designar onde tem, no país, o seu domicílio, poderá ser demandado no Distrito Federal ou no último ponto do território brasileiro onde o teve. Art. 78. Nos contratos escritos, poderão os contratantes especificar domicílio onde se exercitem e cumpram os direitos e obrigações deles resultantes. 155. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Em relação ao domicílio da pessoa natural, é correto afirmar que o domicílio do incapaz é o lugar em que for encontrado. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 76. Têm domicílio necessário o incapaz, o servidor público, o militar, o marítimo e o preso. Parágrafo único. O domicílio do incapaz é o do seu representante ou assistente; o do servidor público, o lugar em que exercer permanentemente suas funções; o do militar, onde servir, e, sendo da Marinha ou da Aeronáutica, a sede do comando a que se encontrar imediatamente subordinado; o do marítimo, onde o navio estiver matriculado; e o do preso, o lugar em que cumprir a sentença. 156. (CONSULPLAN - 2016 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) A Escritura Pública é necessária para dar validade formal ao ato jurídico exigido por Lei. É correto afirmar que não admite o ato por escritura pública a constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor inferiores a trinta vezes o salário mínimo vigente no país. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País. 157. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) É anulável o negócio jurídico em que se verifique dolo, quando for a sua causa. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 171. Além dos casos expressamente declarados na lei, é anulável o negócio jurídico: I - por incapacidade relativa do agente; II - por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra credores. 158. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É nulo o negócio jurídico onde ocorra lesão Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 171. Além dos casos expressamente declarados na lei, é anulável o negócio jurídico: I - por incapacidade relativa do agente; II - por vício resultante de erro, dolo, coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra credores. 159. (IESES - 2014 - TJ-MS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Quanto o negócio for concluído pelo representante que estive em conflito de interesses com o representado, e se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou, o negócio será anulável. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 119. É anulável o negócio concluído pelo representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia ser do conhecimento de quem com aquele tratou. Parágrafo único. É de cento e oitenta dias, a contar da conclusão do negócio ou da cessação da incapacidade, o prazo de decadência para pleitear-se a anulação prevista neste artigo. 160. (CESPE - 2014 - TJ-SE - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Com relação a negócios jurídicos, seus defeitos e validades, é correto afirmar que o erro de manifestação da vontade na indicação da pessoa ou da coisa enseja a anulação do negócio jurídico, mesmo que pelo seu contexto ou por suas circunstâncias tanto a pessoa como a coisa possam ser identificadas. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 142. O erro de indicação da pessoa ou da coisa, a que se referir a declaração de vontade, não viciará o negócio quando, por seu contexto e pelas circunstâncias, se puder identificar a coisa ou pessoa cogitada. 161. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) O encargo, nos negócios jurídicos, tem o efeito, sempre, de suspender a aquisição e o exercício do direito Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 131. O termo inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito. 162. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Conforme o Código Civil, salvo o negócio a que se impõe forma especial, o fato jurídico pode ser provado mediante confissão, documento, testemunha, inspeção e perícia. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 212. Salvo o negócio a que se impõe forma especial, o fato jurídico pode ser provado mediante: I - confissão; II - documento; III - testemunha;IV - presunção; V - perícia. 163. (FMP - 2012 - TJ-AC - Titular de Serviços de Notas e de Registro) (modificada) No que diz à prova, é correto afirmar que se os comparecentes não souberem a língua nacional, e o tabelião entender o idioma em que se expressam, a escritura pública poderá ser redigida na língua estrangeira daqueles. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 215. A escritura pública, lavrada em notas de tabelião, é documento dotado de fé pública, fazendo prova plena. § 3o A escritura será redigida na língua nacional. § 4o Se qualquer dos comparecentes não souber a língua nacional e o tabelião não entender o idioma em que se expressa, deverá comparecer tradutor público para servir de intérprete, ou, não o havendo na localidade, outra pessoa capaz que, a juízo do tabelião, tenha idoneidade e conhecimento bastantes. 164. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Salvo as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidos ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 402. Salvo as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar. 165. (IESES - 2016 - TJ-MA- Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Acerca da cláusula penal, é correto afirmar que sendo indivisível a obrigação, caindo em falta um dos devedores, qualquer um deles poderá ser demandado pela integralidade da pena. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 414. Sendo indivisível a obrigação, todos os devedores, caindo em falta um deles, incorrerão na pena; mas esta só se poderá demandar integralmente do culpado, respondendo cada um dos outros somente pela sua quota. Parágrafo único. Aos não culpados fica reservada a ação regressiva contra aquele que deu causa à aplicação da pena. 166. (IESES - 2016 - TJ-PA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Nas obrigações alternativas, a escolha cabe ao devedor, se outra coisa não se estipulou. No que diz respeito a este instituto do Código Civil é correto afirmar que pode o devedor obrigar o credor a receber parte em uma prestação e parte em outra. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 252. Nas obrigações alternativas, a escolha cabe ao devedor, se outra coisa não se estipulou. § 1o Não pode o devedor obrigar o credor a receber parte em uma prestação e parte em outra. 167. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Nas obrigações alternativas, se uma de duas prestações não puder ser objeto de obrigação ou se for tornada inexequível subsistirá o débito quanto à outra. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 253. Se uma das duas prestações não puder ser objeto de obrigação ou se tornada inexeqüível, subsistirá o débito quanto à outra. 168. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Na solidariedade passiva, impossibilitando-se a prestação por culpa exclusiva de um dos devedores, subsiste para todos o encargo de pagar o equivalente, mais as perdas e danos. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 279. Impossibilitando-se a prestação por culpa de um dos devedores solidários, subsiste para todos o encargo de pagar o equivalente; mas pelas perdas e danos só responde o culpado. Art. 280. Todos os devedores respondem pelos juros da mora, ainda que a ação tenha sido proposta somente contra um; mas o culpado responde aos outros pela obrigação acrescida. 169. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Sobre solidariedade ativa, é correto afirmar que o julgamento contrário a um dos credores solidários atinge os demais. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 274. O julgamento contrário a um dos credores solidários não atinge os demais, mas o julgamento favorável aproveita-lhes, sem prejuízo de exceção pessoal que o devedor tenha direito de invocar em relação a qualquer deles. (Redação dada pela Lei nº 13.105, de 2015) (Vigência) 170. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre solidariedade passiva, conforme dispõe o Código Civil Brasileiro, é correto afirmar que se a dívida solidária interessar exclusivamente a um dos devedores, responderá este por toda ela para com aquele que pagar. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 285. Se a dívida solidária interessar exclusivamente a um dos devedores, responderá este por toda ela para com aquele que pagar. 171. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) A respeito do pagamento, conforme disposição expressa prevista no Código Civil, é correto afirmar que o credor é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, quando for comprovadamente mais valiosa. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 313. O credor não é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, ainda que mais valiosa. 172. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Remoção) A respeito da disciplina do regime de bens no casamento prevista no Código Civil não havendo convenção, vigorará, quanto aos bens entre os cônjuges, o regime da comunhão universal. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.640. Não havendo convenção, ou sendo ela nula ou ineficaz, vigorará, quanto aos bens entre os cônjuges, o regime da comunhão parcial. Parágrafo único. Poderão os nubentes, no processo de habilitação, optar por qualquer dos regimes que este código regula. Quanto à forma, reduzir-se-á a termo a opção pela comunhão parcial, fazendo-se o pacto antenupcial por escritura pública, nas demais escolhas. 173. (IESES - 2017 - TJ-RO - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Presumem-se do marido de acordo com o Código Civil, os filhos nascidos 180 dias, pelo menos, após o estabelecimento da sociedade conjugal. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.597. Presumem-se concebidos na constância do casamento os filhos: I - nascidos cento e oitenta dias, pelo menos, depois de estabelecida a convivência conjugal; 174. (IESES - 2017 - TJ-RO - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Remoção) Segundo a legislação Civilista Brasileira, no que corresponde ao instituto do casamento podemos afirmar que o casamento religioso, que atender às exigências da lei para a validade do casamento civil, equipara-se a este, desde que registrado no registro próprio, produzindo efeitos a partir da data de sua celebração. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.515. O casamento religioso, que atender às exigências da lei para a validade do casamento civil, equipara-se a este, desde que registrado no registro próprio, produzindo efeitos a partir da data de sua celebração. 175. (IESES - 2016 - TJ-PA - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Sobre a validade do casamento, é correto afirmar que não pode ser anulado por motivo de idade o casamento do qual resultou gravidez. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.551. Não se anulará, por motivo de idade, o casamento de que resultou gravidez. 176. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) A respeito do casamento, é correto afirmar que em hipótese de um nubente, durante a celebração do casamento, manifestar-se arrependido, esta será imediatamente suspensa, podendo, no entanto, o nubente causador da suspensão do ato nupcial ser admitido a retratar-se no mesmo dia. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.538. A celebração do casamento será imediatamente suspensa se algum dos contraentes: I - recusar a solene afirmação da sua vontade; II - declarar que esta não é livre e espontânea; III - manifestar-se arrependido. Parágrafo único. O nubente que,por algum dos fatos mencionados neste artigo, der causa à suspensão do ato, não será admitido a retratar-se no mesmo dia. 177. (IESES - 2016- TJ-MA - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Sobre o casamento, é correto afirmar que o casamento realizado pelo mandatário, sem que ele ou o outro contraente soubesse da revogação do mandato, é anulável, ainda que tenha sobrevindo coabitação entre os cônjuges. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.550. É anulável o casamento: I - de quem não completou a idade mínima para casar; II - do menor em idade núbil, quando não autorizado por seu representante legal; III - por vício da vontade, nos termos dos arts. 1.556 a 1.558; IV - do incapaz de consentir ou manifestar, de modo inequívoco, o consentimento; V - realizado pelo mandatário, sem que ele ou o outro contraente soubesse da revogação do mandato, e não sobrevindo coabitação entre os cônjuges; VI - por incompetência da autoridade celebrante. § 1o. Equipara-se à revogação a invalidade do mandato judicialmente decretada. § 2o A pessoa com deficiência mental ou intelectual em idade núbia poderá contrair matrimônio, expressando sua vontade diretamente ou por meio de seu responsável ou curador. (Incluído pela Lei nº 13.146, de 2015) (Vigência) 178. (IESES - 2016- TJ-MA - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Remoção) No que tange ao casamento, é correto afirmar que a solenidade realizar-se-á na sede do domicílio dos consortes, com toda a publicidade, as portas abertas, presentes pelo menos três testemunhas, parentes ou não dos contraentes. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.534. A solenidade realizar-se-á na sede do cartório, com toda publicidade, a portas abertas, presentes pelo menos duas testemunhas, parentes ou não dos contraentes, ou, querendo as partes e consentindo a autoridade celebrante, noutro edifício público ou particular. § 1o Quando o casamento for em edifício particular, ficará este de portas abertas durante o ato. § 2o Serão quatro as testemunhas na hipótese do parágrafo anterior e se algum dos contraentes não souber ou não puder escrever. 179. (IESES - 2016- TJ-MA - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Remoção) É correto afirmar que estão sujeitos a curatela aqueles que, por causa transitória ou permanente, não puderem exprimir sua vontade. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.767. Estão sujeitos a curatela: I - aqueles que, por causa transitória ou permanente, não puderem exprimir sua vontade; (Redação dada pela Lei nº 13.146, de 2015) (Vigência) II - (Revogado); (Redação dada pela Lei nº 13.146, de 2015) (Vigência) III - os ébrios habituais e os viciados em tóxico; (Redação dada pela Lei nº 13.146, de 2015) (Vigência) IV - (Revogado); (Redação dada pela Lei nº 13.146, de 2015) (Vigência) V - os pródigos. 180. (IESES - 2016- TJ-MA - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Remoção) Sobre a retratação do nubente prevista no Código Civil, é correto afirmar que o nubente que, por algum dos fatos mencionados no caput do art. 1.538, do Código Civil, der causa à suspensão do ato, não será admitido a retratar-se no mesmo dia. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.538. A celebração do casamento será imediatamente suspensa se algum dos contraentes: I - recusar a solene afirmação da sua vontade; II - declarar que esta não é livre e espontânea; III - manifestar-se arrependido. Parágrafo único. O nubente que, por algum dos fatos mencionados neste artigo, der causa à suspensão do ato, não será admitido a retratar-se no mesmo dia. 181. (VUNESP - 2016- TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) A respeito dos bens dos filhos sujeitos ao poder familiar, é correto firmar que o pai não tem direito ao usufruto e administração dos bens adquiridos pelo filho antes do reconhecimento. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.693. Excluem-se do usufruto e da administração dos pais: I - os bens adquiridos pelo filho havido fora do casamento, antes do reconhecimento; II - os valores auferidos pelo filho maior de dezesseis anos, no exercício de atividade profissional e os bens com tais recursos adquiridos; III - os bens deixados ou doados ao filho, sob a condição de não serem usufruídos, ou administrados, pelos pais; IV - os bens que aos filhos couberem na herança, quando os pais forem excluídos da sucessão 182. (IESES - 2014 - TJ-MS - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) No regime da comunhão parcial de bens não entram para o acervo comum do casal: Os bens recebidos em doação ou herdados por um só dos cônjuges. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.659. Excluem-se da comunhão: I - os bens que cada cônjuge possuir ao casar, e os que lhe sobrevierem, na constância do casamento, por doação ou sucessão, e os sub-rogados em seu lugar; II - os bens adquiridos com valores exclusivamente pertencentes a um dos cônjuges em sub-rogação dos bens particulares; III - as obrigações anteriores ao casamento; IV - as obrigações provenientes de atos ilícitos, salvo reversão em proveito do casal; V - os bens de uso pessoal, os livros e instrumentos de profissão; VI - os proventos do trabalho pessoal de cada cônjuge; VII - as pensões, meios-soldos, montepios e outras rendas semelhantes. 183. (IESES - 2014 - TJ-MS - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Com relação ao direito de família, é correto afirmar que a posse do estado de filho constitui modalidade de parentesco civil. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Enunciado 256 da III Jornada de Direto Civil: A posse do estado de filho (parentalidade socioafetiva) constitui modalidade de parentesco civil. 184. (IESES - 2014 - TJ-MS - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Com relação ao direito de família, é correto afirmar que ainda que superada causa suspensiva para a celebração de casamento, não é possível a alteração do regime da separação obrigatória de bens. Gabarito: Falso. Fundamentação: Enunciado 262 da III Jornada de Direito Civil: A obrigatoriedade da separação de bens nas hipóteses previstas nos incs. I e III do art. 1.641 do Código Civil não impede a alteração do regime, desde que superada a causa que o impôs. Art. 1.641. É obrigatório o regime da separação de bens no casamento: I - das pessoas que o contraírem com inobservância das causas suspensivas da celebração do casamento; II – da pessoa maior de 70 (setenta) anos; (Redação dada pela Lei nº 12.344, de 2010) III - de todos os que dependerem, para casar, de suprimento judicial 185. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Basta o adultério da mulher, desde que confessado judicialmente, para ilidir a presunção legal da paternidade gerada pelo casamento. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.600. Não basta o adultério da mulher, ainda que confessado, para ilidir a presunção legal da paternidade. 186. (CESPE - 2014 - TJ-DFT - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO) Acerca do casamento, é correto afirmar que é válido o casamento nuncupativo realizado perante o oficial do registro, em caso de interditado portador de moléstia grave, na presença de duas testemunhas e do curador. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.540. Quando algum dos contraentes estiver em iminente risco de vida, não obtendo a presença da autoridade à qual incumba presidir o ato, nem a de seu substituto, poderá o casamento ser celebrado na presença de seis testemunhas, que com os nubentes não tenham parentesco em linha reta, ou, na colateral, até segundo grau. 187. (IESES - 2012 - TJ-RO - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) É correto afirmar que a partilha de bens é indispensável para realização do divórcio. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.581. O divórcio pode ser concedidosem que haja prévia partilha de bens. 188. (CESPE - 2013 - TJ-RR - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO) Em relação ao direito de família, é correto afirmar que o casamento celebrado no Brasil prova-se pela certidão do registro, sendo tal regra absoluta, ou seja, em caso de falta ou perda do registro civil, não se admite nenhuma outra espécie de prova. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.543. O casamento celebrado no Brasil prova-se pela certidão do registro. Parágrafo único. Justificada a falta ou perda do registro civil, é admissível qualquer outra espécie de prova. 189. (FCC - 2013 - TJ-PE - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO) No regime de comunhão parcial entram na comunhão os bens adquiridos por fato eventual, com ou sem o concurso do trabalho ou despesa anterior, bem como as benfeitorias em bens particulares de cada cônjuge. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.660. Entram na comunhão: I - os bens adquiridos na constância do casamento por título oneroso, ainda que só em nome de um dos cônjuges; II - os bens adquiridos por fato eventual, com ou sem o concurso de trabalho ou despesa anterior; III - os bens adquiridos por doação, herança ou legado, em favor de ambos os cônjuges; IV - as benfeitorias em bens particulares de cada cônjuge; V - os frutos dos bens comuns, ou dos particulares de cada cônjuge, percebidos na constância do casamento, ou pendentes ao tempo de cessar a comunhão. 190. (FCC - 2013 - TJ-PE - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO) No regime de comunhão parcial a anuência de ambos os cônjuges é desnecessária para os atos, a título gratuito, que impliquem cessão do uso ou gozo dos bens comuns. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.663. A administração do patrimônio comum compete a qualquer dos cônjuges. § 1o As dívidas contraídas no exercício da administração obrigam os bens comuns e particulares do cônjuge que os administra, e os do outro na razão do proveito que houver auferido. § 2o A anuência de ambos os cônjuges é necessária para os atos, a título gratuito, que impliquem cessão do uso ou gozo dos bens comuns. § 3o Em caso de malversação dos bens, o juiz poderá atribuir a administração a apenas um dos cônjuges. 191. (IESES - 2012 - TJ-RO - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) É correto afirmar que para o casamento de menores de 16 anos, basta a autorização de ambos os pais. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.517. O homem e a mulher com dezesseis anos podem casar, exigindo-se autorização de ambos os pais, ou de seus representantes legais, enquanto não atingida a maioridade civil. Parágrafo único. Se houver divergência entre os pais, aplica-se o disposto no parágrafo único do art. 1.631. Art. 1.520. Excepcionalmente, será permitido o casamento de quem ainda não alcançou a idade núbil (art. 1517), para evitar imposição ou cumprimento de pena criminal ou em caso de gravidez. 192. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Joana é casada com Paulo sob o regime de separação obrigatória de bens e está grávida de 08 (oito) meses do primeiro filho do casal, que se chamará Francisco. Joana não tem pais vivos e Roberto e Carla são os pais do Paulo. Poucos dias antes do nascimento da criança, o Paulo falece. A criança nasceu morta. Em relação ao patrimônio do Paulo, é correto afirmar que os pais de Paulo herdarão 2/3 (dois terços) e Joana herdará 1/3 (um terço). Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação Art. 1.836. Na falta de descendentes, são chamados à sucessão os ascendentes, em concorrência com o cônjuge sobrevivente. § 1o Na classe dos ascendentes, o grau mais próximo exclui o mais remoto, sem distinção de linhas. § 2o Havendo igualdade em grau e diversidade em linha, os ascendentes da linha paterna herdam a metade, cabendo a outra aos da linha materna. Art. 1.837. Concorrendo com ascendente em primeiro grau, ao cônjuge tocará um terço da herança; caber-lhe-á a metade desta se houver um só ascendente, ou se maior for aquele grau. Conclui-se, portanto, que 1/3 irá para o cônjuge supérstite; que 1/3 irá para Roberto; que 1/3 irá para Carla; Assim, 2/3 irá para os pais de Paulo. 193. (IESES - 2014 - TJ-MS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Sobre colação, é correto afirmar que o herdeiro donatário que descumpre obrigação de colacionar sujeita-se à pena de sonegação. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 2.002. Os descendentes que concorrerem à sucessão do ascendente comum são obrigados, para igualar as legítimas, a conferir o valor das doações que dele em vida receberam, sob pena de sonegação. Parágrafo único. Para cálculo da legítima, o valor dos bens conferidos será computado na parte indisponível, sem aumentar a disponível. 194. (IESES - 2014 - TJ-MS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Sobre colação, é correto afirmar que não são passíveis de colação os gastos ordinários do ascendente para com o descendente enquanto sob seu poder familiar, mesmo que desigual em relação aos demais irmãos e coerdeiros. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 2.010. Não virão à colação os gastos ordinários do ascendente com o descendente, enquanto menor, na sua educação, estudos, sustento, vestuário, tratamento nas enfermidades, enxoval, assim como as despesas de casamento, ou as feitas no interesse de sua defesa em processo-crime. 195. (VUNESP - 2016 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Sobre o testamento, é correto afirmar que é possível ao testador gravar livremente os bens da legítima com cláusula de inalienabilidade. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.848. Salvo se houver justa causa, declarada no testamento, não pode o testador estabelecer cláusula de inalienabilidade, impenhorabilidade, e de incomunicabilidade, sobre os bens da legítima. § 1o Não é permitido ao testador estabelecer a conversão dos bens da legítima em outros de espécie diversa. § 2o Mediante autorização judicial e havendo justa causa, podem ser alienados os bens gravados, convertendo-se o produto em outros bens, que ficarão sub-rogados nos ônus dos primeiros. 196. (IESES - 2016 - TJ-PA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Em relação à elaboração de testamento, é correto afirmar que podem ser chamados a suceder as pessoas jurídicas, cuja organização, sob qualquer forma, seja determinada pelo testador. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.799. Na sucessão testamentária podem ainda ser chamados a suceder: I - os filhos, ainda não concebidos, de pessoas indicadas pelo testador, desde que vivas estas ao abrir-se a sucessão; II - as pessoas jurídicas; III - as pessoas jurídicas, cuja organização for determinada pelo testador sob a forma de fundação. 197. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) A respeito da disciplina das Sucessões no Código Civil, é correto afirmar que o legado de alimentos abrange o sustento, a cura, o vestuário e a casa, enquanto o legatário viver, além da educação, se ele for menor. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.920. O legado de alimentos abrange o sustento, a cura, o vestuário e a casa, enquanto o legatário viver, além da educação, se ele for menor. 198. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) A respeito da disciplina das Sucessões no Código Civil, é correto afirmar que regula a sucessão e a legitimação para suceder a lei vigente ao tempo da partilha. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.787. Regula a sucessão e a legitimação para suceder a lei vigente ao tempo da abertura daquela. 199. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre Sucessão Testamentária, é correto afirmar que se forem determinados os quinhões de uns e não os de outros herdeiros, distribuir-se-ápor igual a estes últimos o que restar, depois de completas as porções hereditárias dos primeiros. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.907. Se forem determinados os quinhões de uns e não os de outros herdeiros, distribuir-se-á por igual a estes últimos o que restar, depois de completas as porções hereditárias dos primeiros. 200. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre Direito das Sucessões, é correto afirmar que não pode dispor de seus bens em testamento cerrado quem não saiba ou não possa ler. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.872. Não pode dispor de seus bens em testamento cerrado quem não saiba ou não possa ler. 201. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Ainda sobre o Direito de Sucessões, é correto afirmar que somente com expressa declaração de causa pode a deserdação ser ordenada em testamento. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.964. Somente com expressa declaração de causa pode a deserdação ser ordenada em testamento. 202. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Segundo o Código Civil vigente a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato. A respeito do tema podemos afirmar que quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 423. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. 203. (VUNESP - 2016 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) O contrato preliminar, tal como regulado no Código Civil, é privado de efeito, enquanto não levado ao registro competente. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 463. Concluído o contrato preliminar, com observância do disposto no artigo antecedente, e desde que dele não conste cláusula de arrependimento, qualquer das partes terá o direito de exigir a celebração do definitivo, assinando prazo à outra para que o efetive. Parágrafo único. O contrato preliminar deverá ser levado ao registro competente. 204. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Quanto à participação de terceiros em relações negociais, é correto afirmar que aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos quando este não o executar. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 439. Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos, quando este o não executar. Parágrafo único. Tal responsabilidade não existirá se o terceiro for o cônjuge do promitente, dependendo da sua anuência o ato a ser praticado, e desde que, pelo regime do casamento, a indenização, de algum modo, venha a recair sobre os seus bens. 205. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Em relação à evicção, é correto afirmar que não podem as partes, nem por cláusula expressa, reforçar ou diminuir a responsabilidade pela evicção. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 448. Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 206. (CESPE - 2014 - TJ-DFT - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Acerca da extinção dos contratos, é correto afirmar que em regra, a morte de um dos contratantes acarreta a dissolução do contrato por inexecução involuntária, sob o fundamento de caso fortuito e força maior Gabarito: Falso. Fundamentação: Não é a regra, pois só se extingue se a obrigação por personalíssima. Art. 247. Incorre na obrigação de indenizar perdas e danos o devedor que recusar a prestação a ele só imposta, ou só por ele exeqüível. 207. (TJ-RS - 2013 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Em relação aos vícios redibitórios, é correto afirmar que é inaplicável a disposição do artigo 441 do Código Civil, concernente aos vícios redibitórios, às doações onerosas. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 441. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. Parágrafo único. É aplicável a disposição deste artigo às doações onerosas. 208. (FCC - 2013 - TJ-PE - Titular de Serviços de Notas e de Registro) De acordo com o Código Civil, em relação aos contratos, é correto afirmar que nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de umas das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor pedir resolução do contrato, o que poderá ser evitado se, proposta a ação, o réu oferecer-se a modificar equitativamente as condições do contrato. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 478. Nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente onerosa, com extrema vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, poderá o devedor pedir a resolução do contrato. Os efeitos da sentença que a decretar retroagirão à data da citação. Art. 479. A resolução poderá ser evitada, oferecendo-se o réu a modificar eqüitativamente as condições do contrato. Art. 480. Se no contrato as obrigações couberem a apenas uma das partes, poderá ela pleitear que a sua prestação seja reduzida, ou alterado o modo de executá-la, a fim de evitar a onerosidade excessiva. 209. (FUMARC - 2012 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Sobre a compra e venda, segundo o Código Civil, é correto afirmar que é ilícito às partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva determinação. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 487. É lícito às partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva determinação. 210. (IESES - 2011 - TJ-MA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato, inclusive quanto à forma. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado. 211. (TJ-SC - 2008 - TJ-SC - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) No Direito das Obrigações, em relação às disposições gerais do contrato, é correto afirmar que quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se- á adotar a interpretação mais favorável à parte economicamente mais forte. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 423. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. 212. (CESPE - 2013 - TJ-BA - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre os defeitos do negócio jurídico, é correto afirmar que o falso motivo vicia a declaração de vontade, ainda que não conste expressamente como razão determinante. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 140. O falso motivo só vicia a declaração de vontade quando expresso como razão determinante. 213. (TJ-RS - 2013 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro) A respeito dos defeitos do negócio jurídico, é correto afirmar que nas hipóteses de lesão, pode o lesionado optar por não pleitear a anulação do negócio jurídico, deduzindo, desde logo, pretensão com vista à revisão judicial do negócio, por meio da redução do proveito do lesionador ou do complemento do preço. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 157. Ocorre a lesão quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperiência, se obriga a prestação manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta.§ 1o Aprecia-se a desproporção das prestações segundo os valores vigentes ao tempo em que foi celebrado o negócio jurídico. § 2o Não se decretará a anulação do negócio, se for oferecido suplemento suficiente, ou se a parte favorecida concordar com a redução do proveito. 214. (CESPE - 2013 - TJ-PI - Titular de Serviços de Notas e de Registro) O fato de determinada pessoa obrigar-se, por inexperiência, a prestação manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta configura erro substancial. Gabarito: Falso. Fundamentação: O correto seria lesão. Art. 157. Ocorre a lesão quando uma pessoa, sob premente necessidade, ou por inexperiência, se obriga a prestação manifestamente desproporcional ao valor da prestação oposta. Art. 139. O erro é substancial quando: I - interessa à natureza do negócio, ao objeto principal da declaração, ou a alguma das qualidades a ele essenciais; II - concerne à identidade ou à qualidade essencial da pessoa a quem se refira a declaração de vontade, desde que tenha influído nesta de modo relevante; III - sendo de direito e não implicando recusa à aplicação da lei, for o motivo único ou principal do negócio jurídico. 215. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) De acordo com as disposições gerais do capítulo do Código civil que trata da prescrição é correto afirmar que a prescrição iniciada contra uma pessoa continua a correr contra o seu sucessor. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 196. A prescrição iniciada contra uma pessoa continua a correr contra o seu sucessor. 216. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Em relação à prescrição e decadência, é correto afirmar que a interrupção da prescrição produzida contra o principal devedor não prejudica o fiador. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 204. A interrupção da prescrição por um credor não aproveita aos outros; semelhantemente, a interrupção operada contra o co-devedor, ou seu herdeiro, não prejudica aos demais coobrigados. § 1o A interrupção por um dos credores solidários aproveita aos outros; assim como a interrupção efetuada contra o devedor solidário envolve os demais e seus herdeiros. § 2o A interrupção operada contra um dos herdeiros do devedor solidário não prejudica os outros herdeiros ou devedores, senão quando se trate de obrigações e direitos indivisíveis. § 3o A interrupção produzida contra o principal devedor prejudica o fiador. 217. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) A respeito da disciplina da Prescrição no Código Civil, é correto afirmar que não corre a prescrição, pendendo condição resolutiva. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 199. Não corre igualmente a prescrição: I - pendendo condição suspensiva; II - não estando vencido o prazo; III - pendendo ação de evicção. 218. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) A respeito da disciplina da Prescrição no Código Civil, é correto afirmar que a prescrição somente pode ser interrompida pelo devedor. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 203. A prescrição pode ser interrompida por qualquer interessado. 219. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) De acordo com o Código Civil brasileiro não corre a prescrição entre os cônjuges, na constância da sociedade conjugal. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 197. Não corre a prescrição: I - entre os cônjuges, na constância da sociedade conjugal; II - entre ascendentes e descendentes, durante o poder familiar; III - entre tutelados ou curatelados e seus tutores ou curadores, durante a tutela ou curatela. 220. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) De acordo com o Código Civil brasileiro não corre a prescrição entre tutelados ou curatelados e seus tutores ou curadores, durante a tutela ou curatela. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 197. Não corre a prescrição: I - entre os cônjuges, na constância da sociedade conjugal; II - entre ascendentes e descendentes, durante o poder familiar; III - entre tutelados ou curatelados e seus tutores ou curadores, durante a tutela ou curatela. 221. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) De acordo com o Código Civil, prescreve em um ano a pretensão para haver juros, dividendos ou quaisquer prestações acessórias, pagáveis, em períodos não maiores de um ano, com capitalização ou sem ela. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art.206. Prescreve: § 3o Em três anos: III - a pretensão para haver juros, dividendos ou quaisquer prestações acessórias, pagáveis, em períodos não maiores de um ano, com capitalização ou sem ela; 222. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É certo afirmar que nos termos do Código Civil, considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.361. Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. § 1o Constitui-se a propriedade fiduciária com o registro do contrato, celebrado por instrumento público ou particular, que lhe serve de título, no Registro de Títulos e Documentos do domicílio do devedor, ou, em se tratando de veículos, na repartição competente para o licenciamento, fazendo-se a anotação no certificado de registro. § 2o Com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o devedor possuidor direto da coisa. § 3o A propriedade superveniente, adquirida pelo devedor, torna eficaz, desde o arquivamento, a transferência da propriedade fiduciária. 223. (IESES - 2017 - TJ-RO - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) São atribuições dos síndicos de condomínios edilícios, entre outras, cobrança dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.348. Compete ao síndico: VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas; Art. 1.348. Compete ao síndico: I - convocar a assembléia dos condôminos; II - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III - dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio; IV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia; V - diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores; VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano; VII - cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas; VIII - prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas; IX - realizar o seguro da edificação. § 1o Poderá a assembléia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação. § 2o O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembléia, salvo disposição em contrário da convenção. 224. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Acerca do condomínio edilício, é correto afirmar que institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos, registrado no Cartório de Registro de Imóveis, não podendo ser constituído por testamento. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.332. Institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro de Imóveis, devendo constar daquele ato, além do disposto em lei especial:I - a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns; II - a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns; III - o fim a que as unidades se destinam. 225. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) De acordo com o Código Civil, são direitos reais: A concessão de uso especial para fins de moradia. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.225. São direitos reais: XI - a concessão de uso especial para fins de moradia; 226. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Nos termos do Código Civil, relativamente ao condomínio, constituem direitos do condômino: Contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.336. São deveres do condômino: I - contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção; (Redação dada pela Lei nº 10.931, de 2004) Art. 1.335. São direitos do condômino: I - usar, fruir e livremente dispor das suas unidades; II - usar das partes comuns, conforme a sua destinação, e contanto que não exclua a utilização dos demais compossuidores; III - votar nas deliberações da assembléia e delas participar, estando quite. Art. 1.336. São deveres do condômino: I - contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações ideais, salvo disposição em contrário na convenção; (Redação dada pela Lei nº 10.931, de 2004) II - não realizar obras que comprometam a segurança da edificação; III - não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas; IV - dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes. § 1o O condômino que não pagar a sua contribuição ficará sujeito aos juros moratórios convencionados ou, não sendo previstos, os de um por cento ao mês e multa de até dois por cento sobre o débito. § 2o O condômino, que não cumprir qualquer dos deveres estabelecidos nos incisos II a IV, pagará a multa prevista no ato constitutivo ou na convenção, não podendo ela ser superior a cinco vezes o valor de suas contribuições mensais, independentemente das perdas e danos que se apurarem; não havendo disposição expressa, caberá à assembléia geral, por dois terços no mínimo dos condôminos restantes, deliberar sobre a cobrança da multa. 227. (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Os contratos de penhor, anticrese ou hipoteca declararão, sob pena de não terem eficácia o bem dado em garantia com as suas especificações. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.424. Os contratos de penhor, anticrese ou hipoteca declararão, sob pena de não terem eficácia: IV - o bem dado em garantia com as suas especificações. Art. 1.424. Os contratos de penhor, anticrese ou hipoteca declararão, sob pena de não terem eficácia: I - o valor do crédito, sua estimação, ou valor máximo; II - o prazo fixado para pagamento; III - a taxa dos juros, se houver; IV - o bem dado em garantia com as suas especificações. 228. (IESES - 2016 - TJ-MA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Sobre Direitos Reais, é correto afirmar que em um condomínio, o compossuidor somente poderá exercer atos possessórios sobre a coisa, desde que não retire a posse dos demais possuidores. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.335. São direitos do condômino: I - usar, fruir e livremente dispor das suas unidades; II - usar das partes comuns, conforme a sua destinação, e contanto que não exclua a utilização dos demais compossuidores; III - votar nas deliberações da assembléia e delas participar, estando quite. 229. (IESES - 2016 - TJ-MA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) Conforme disposto na Lei Civilista Brasileira podemos afirmar que a hipoteca se extingue: Pela resolução da propriedade. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: III - pela resolução da propriedade; 230. (CONSULPLAN - 2016 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) São espécies de Usucapião previstas no Código Civil, a usucapião ordinária – tem como requisitos a posse contínua, exercida de forma mansa e pacífica pelo prazo de 10 (dez) anos, o justo título e a boa fé, reduzindo esse prazo pela metade no caso de o imóvel ter sido adquirido onerosamente, com base no registro constante em cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.242. Adquire também a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. Parágrafo único. Será de cinco anos o prazo previsto neste artigo se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. 231. (VUNESP - 2016 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É correto asseverar, acerca do condomínio, que a convenção do condomínio dever ser registrada no Registro de Imóveis, com eficácia constitutiva. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.333. A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou detenção. Parágrafo único. Para ser oponível contra terceiros, a convenção do condomínio deverá ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis. 232. (FAURGS - 2015 - TJ-RS - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) A respeito da disciplina da Posse no Código Civil, é correto afirmar que o possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho, restituído no de turbação, e segurado no de violência iminente. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.210. O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado. § 1o O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. § 2o Não obsta à manutenção ou reintegração na posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa. 233. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre os efeitos da posse, segundo dispõe o Código Civil brasileiro, é correto afirmar que o possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-fé devem ser restituídos, depois de deduzidas as despesas da produção e custeio; devem ser também restituídos os frutos colhidos com antecipação. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.214. O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. Parágrafo único. Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-fé devem ser restituídos, depois de deduzidas as despesas da produção e custeio; devem ser também restituídos os frutos colhidos com antecipação. 234. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre penhor, anticrese e hipoteca, nos termos do Código Civil brasileiro, é correto afirmarque o credor anticrético tem direito a reter em seu poder o bem, enquanto a dívida não for paga; extingue-se esse direito decorridos quinze anos da data de sua constituição. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.423. O credor anticrético tem direito a reter em seu poder o bem, enquanto a dívida não for paga; extingue-se esse direito decorridos quinze anos da data de sua constituição. 235. (CONSULPLAN - 2015 - TJ-MG - Titular de Serviços de Notas e de Registro) Sobre penhor rural, é correto afirmar que se o prédio estiver hipotecado, o penhor rural não poderá constituir-se sem a anuência do credor hipotecário. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.440. Se o prédio estiver hipotecado, o penhor rural poderá constituir-se independentemente da anuência do credor hipotecário, mas não lhe prejudica o direito de preferência, nem restringe a extensão da hipoteca, ao ser executada. 236. (IESES - 2014 - TJ-PA - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Sobre os efeitos da posse pode-se afirmar que o possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: Art. 1.219. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. 237. (CESPE - 2014 - TJ-SE - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Remoção) Acerca do direito das coisas, é correto afirmar que O direito à adjudicação compulsória exercido em face do promitente vendedor está condicionado ao registro da promessa de compra e venda no cartório de registro imobiliário. Gabarito: Falso. Fundamentação: Sumula 239 do STJ: O direito à adjudicação compulsória não se condiciona ao registro do compromisso de compra e venda no cartório de imóveis. 238. (CESPE - 2014 - TJ-SE - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) A respeito de posse e propriedade, é correto afirmar que é justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o temor reverencial. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.200. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. 239. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É correto afirmar que denomina-se usucapião tabular a forma de aquisição da propriedade imobiliária pelo exercício da posse qualificada, contínua e incontestadamente, com ânimo de dono, justo título e boa-fé, por cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelado posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. Gabarito: Verdadeiro. Fundamentação: A usucapião tabular é a prevista no parágrafo único do artigo 1.242. Art. 1.242. Adquire também a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. Parágrafo único. Será de cinco anos o prazo previsto neste artigo se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. 240. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É correto afirmar que o artigo 1.240-A do Código Civil, aplicável retroativamente à sua vigência, prevê modalidade especial de usucapião em favor daquele que exercer, por 3 (três) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. (Incluído pela Lei nº 12.424, de 2011). § 1o O direito previsto no caput não será reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma vez. 241. (VUNESP - 2014 - TJ-SP - Titular de Serviços de Notas e de Registro - Provimento) É correto afirmar que com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o fiduciário possuidor direto e o fiduciante possuidor indireto da coisa móvel ou imóvel. Gabarito: Falso. Fundamentação: Art. 1.361. Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. § 2o Com a constituição da propriedade fiduciária, dá-se o desdobramento da posse, tornando-se o devedor possuidor direto da coisa. 242. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) A presunção de paternidade dos filhos concebidos na constância do casamento, prevista no artigo 1.597 do Código Civil, configura-se para os havidos a qualquer tempo, quando se tratar de embriões excedentários decorrentes de concepção artificial heteróloga. Gabarito: Falsa Fundamentação: Incorreta a assertiva pois apesar de corresponder quase que integralmente ao texto do inciso IV do artigo 1.597 do Código Civil, está equivocada quanto a modalidade de concepção, não sendo hetérologa e sim homóloga. IV - havidos, a qualquer tempo, quando se tratar de embriões excedentários, decorrentes de concepção artificial homóloga; 243. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Com relação à mora, é correto afirmar que o instituto da mora não se aplica ao credor. Gabarito: Falso Fundamentação: Incorreta a assertiva pois o Código Civil prevê no artigo 400, hipótese em que a aplicação da mora é em relação ao credor, portanto, não é correta a afirmação acima. Art. 400. A mora do credor subtrai o devedor isento de dolo à responsabilidade pela conservação da coisa, obriga o credor a ressarcir as despesas empregadas em conservá-la, e sujeita-o a recebê-la pela estimação mais favorável ao devedor, se o seu valor oscilar entre o dia estabelecido para o pagamento e o da sua efetivação. 244. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) O ato da criação de uma obrigação com a finalidade de extinguir uma obrigação antiga encerra a Transação Gabarito: Falso Fundamentação: Incorreta a assertiva pois a hipótese narrada diz respeito ao instituto civil da novação e não da transação, este último, que é, na verdade, a possibilidade de se prevenir ou terminar o litígio mediante concessões mútuas tal como definido no artigo 840 do Código Civil. Art. 840. É lícito aos interessados prevenirem ou terminarem o litígio mediante concessões mútuas. 245. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Tulio e Lívia possuem, respectivamente, sessenta e cinquenta e quatro anos de idade e celebraram pacto antenupcial, no qual adotaram o regime da participação final nos aquestos. Convencionaram, nesse pacto, a dispensa da autorização conjugal para a livre disposição dos bens imóveis particulares. O referido pacto antenupcialé válido. Gabarito: Verdadeiro Fundamentação: Correta a assertiva pois de acordo com o artigo 1.656 do Código Civil, o qual permite que no regime específico de participação final nos aquestos os bens imóveis, desde que particulares, possam ser livremente negociados, caso dessa maneira seja pactuado. Art. 1.656. No pacto antenupcial, que adotar o regime de participação final nos aquestos, poder-se-á convencionar a livre disposição dos bens imóveis, desde que particulares. 246. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Assinale a alternativa correta a respeito da tomada de decisão apoiada. Os apoiadores da pessoa com deficiência serão por ela indicados, com observância do rol previsto no artigo 1.775 do Código Civil e passarão a representá-la nos atos da vida civil. Gabarito: Falsa Fundamentação: Incorreta pois os apoiadores não precisam ser os necessariamente previstos no rol do artigo 1.775 do Código Civil, basta que sejam pessoas idôneas, mantenham vínculos com os apoiados e sejam de sua confiança, tal como determina o caput do artigo 1.783-A do Código Civil. Art. 1.783-A. A tomada de decisão apoiada é o processo pelo qual a pessoa com deficiência elege pelo menos 2 (duas) pessoas idoneas, com as quais mantenha vínculos e que gozem de sua confiança, para prestar-lhe apoio na tomada de decisão sobre atos da vida civil, fornecendo-lhes os elementos e informações necessários para que possa exercer sua capacidade 247. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) Configurado o inequívoco abandono pelo proprietário de bem imóvel com valor superior a trinta salários-mínimos, nos termos do Código Civil, é correto afirmar que a perda da propriedade imóvel somente ocorrerá após o registro do abandono no Registro de Imóveis. Gabarito: Falsa Fundamentação: Incorreta a assertiva pois a hipótese de abandono não é contemplada pelo parágrafo único do artigo 1.275 do Código Civil, que atribui a subordinação do registro somente as hipóteses de alienação e renúncia. Art. 1.275. Além das causas consideradas neste Código, perde-se a propriedade: I - por alienação; II - pela renúncia; III - por abandono; IV - por perecimento da coisa; V - por desapropriação. Parágrafo único. Nos casos dos incisos I e II, os efeitos da perda da propriedade imóvel serão subordinados ao registro do título transmissivo ou do ato renunciativo no Registro de Imóveis. 248. (IESES - 2018 - TJ-SP - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) O silêncio circunstanciado é vedado no ordenamento jurídico pátrio. Gabarito: Falso Fundamentação: Incorreta a assertiva pois de acordo com o artigo 111 do Código Civil o silêncio produz efeitos jurídicos. Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa. 249. (IESES - 2018 - TJ-CE - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) É correto afirmar que extingue-se, igualmente, o bem de família com a morte de ambos os cônjuges e a maioridade dos filhos, desde que não sujeitos a curatela. Gabarito: Verdadeiro Fundamentação: Correta a assertiva pois em arcordo com o artigo 1.722, do Código Civil. Art. 1.722. Extingue-se, igualmente, o bem de família com a morte de ambos os cônjuges e a maioridade dos filhos, desde que não sujeitos a curatela. 250. (IESES - 2018 - TJ-CE - TITULAR DE SERVIÇOS DE NOTAS E REGISTRO - Provimento) É correto afirmar que com relação ao credor cessa o direito a alimentos, se tiver procedimento indigno em relação ao devedor. Gabarito: Verdadeiro Fundamentação: Correta a assertiva pois em arcordo com o artigo 1.708, parágrafo único do Código Civil. Art. 1.708 [...] Parágrafo único. Com relação ao credor cessa, também, o direito a alimentos, se tiver procedimento indigno em relação ao devedor.
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