FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - Avaliação Formativa 3

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FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO 
AP3.1 - Avaliação Formativa 
Processual 
Questão 1 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Qual o valor da amortização de um empréstimo de R$ 60 000,00 deve ser devolvido 
de acordo com o sistema de amortizações constantes em 120 prestações mensais a 
taxa de juros de 1% ao mês 
Escolha uma opção: 
 
A. 
595,00 
 
B. 
500,00 
 
C. 
NDA 
 
D. 
600,00 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 7 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 500,00 
Questão 2 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
https://virtual.uninta.edu.br/course/view.php?id=52207#section-5
Uma geladeira é vendida, pelo pagamento à vista, por R$ 1 200,00. Caso o 
consumidor queira parcelar o eletrodoméstico, será cobrada uma taxa de juros no 
valor de 2% ao mês. Considerando que uma pessoa comprou a geladeira em 12 
prestações iguais, calcule o valor das parcelas utilizando o sistema Price. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
114,00 
 
B. 
N.D.A 
 
C. 
120,00 
 
D. 
113,47 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 1 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 113,47 
Questão 3 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Financiamento dependente da capacidade financeira de cada construtora. É uma 
forma mais flexível pois permite permutas, o uso de outro imóvel como entrada ou 
utilização de veículos como parte do pagamento: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
BNH 
 
B. 
Direto com a construtora 
 
C. 
SFH 
 
D. 
COHAB 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 19 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: Direto com a construtora 
Questão 4 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sistema de Amortização onde amortização é sempre a mesma ao longo do tempo: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
SFA 
 
B. 
Misto 
 
C. 
SAC 
 
D. 
SAA 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 18 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: SAC 
Questão 5 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sistema de amortização que oferece prestações fixas ao longo do período de 
quitação do imóvel: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
SAC 
 
B. 
SFA 
 
C. 
SAA 
 
D. 
Misto 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 17 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: SFA 
Questão 6 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Um determinado valor foi financiado, sabemos que o valor de cada prestação 
corresponde a R$ 1 035,62, que serão pagas durante 24 meses. O financiamento foi 
efetuado de acordo com o sistema Price, utilizando taxa de juros mensal de 1%. 
Com base nessas informações, calcule o valor financiado. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
22.0000 
 
B. 
N.D.A 
 
C. 
24.OOO 
 
D. 
23.0000 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 3 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 22.0000 
Questão 7 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
PNH surge para promover as condições de acesso à moradia a todos os segmentos 
da população, Sobre o PNH é incorreto afirmar: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Um dos seus princípios é Direito à moradia, como um direito humano, individual e 
coletivo, previsto na Declaração Universal dos Direitos Humanos. 
 
B. 
A aprovação da Política Nacional de Habitação (PNH) foi em 2000 
 
C. 
Legisla sobre a urbanização dos assentamentos precários e a produção da 
habitação, garantindo a função social da propriedade e respeitando o direito da 
população de permanecer nas áreas ocupadas por assentamentos em más 
condições ou nas áreas próximas que estejam adequadas ambiental e socialmente. 
 
D. 
O subsídio a PNH surgiu para promoção do atendimento da população de baixa 
renda, aproximando-o ao perfil do déficit qualitativo e quantitativo e com 
prioridade para a população com renda de até três salários-mínimos. 
Feedback 
Sua resposta está incorreta. 
Questão 13 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: A aprovação da Política Nacional de Habitação (PNH) foi em 
2000 
Questão 8 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sobre O sistema Financeiro habitacional é incorreto afirmar: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Tem como objetivo facilitar a aquisição da casa própria e é voltado principalmente 
a população de baixa renda. 
 
B. 
É do Governo Federal, criada a partir da Lei 4.380 (1964) 
 
C. 
criado em 1997, pela Lei 9.514. 
 
D. 
É supervisionado pelo Banco Central e o FGTS pode ser utilizado. 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 11 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: criado em 1997, pela Lei 9.514. 
Questão 9 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
em 2007, do Programa de Aceleração de Crescimento (PAC 1) gerou_________, que 
tem por finalidade criar mecanismos de incentivo à produção e aquisição de novas 
unidades habitacionais ou requalificação de imóveis urbanos e produção ou 
reforma de habitações rurais, para famílias com baixa renda mensal. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Minha casa minha vida 
 
B. 
S.F.I 
 
C. 
Programa de assentamento Residencial 
 
D. 
O estatuto da cidade 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 14 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: Minha casa minha vida 
Questão 10 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Uma opção de financiamento de casas ou apartamentos consiste no cálculo da 
prestação mensal fixa, utilizando o sistema Price. Calcule o valor de uma prestação 
do financiamento de R$ 100.000,00 a uma taxa mensal de 0,99%, durante 240 
meses. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
2092,00 
 
B. 
2093,00 
 
C. 
3.0000,00 
 
D. 
NDA 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 4 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: NDA 
Questão 11 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Determine o valor total dos juros pagos pelo empréstimo referente a R$ 25.250,00, 
pagos pelo sistema americano durante 5 meses, a uma taxa de 2,5% ao mês. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
22250,00 
 
B. 
28.406,25 
 
C. 
3.256,25 
 
D. 
NDA 
Feedback 
Sua resposta está incorreta. 
Questão 6 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 22250,00 
Questão 12 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Qual o valor de um prestação de um empréstimo de R$ 50.000,00 será pago 
através do sistema americano no prazo de 10 meses, a juros mensais de 3% ao mês 
Escolha uma opção: 
 
A. 
NDA 
 
B. 
1500,00 
 
C. 
2.000,00 
 
D. 
2500,00 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 5 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 1500,00 
Questão 13 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
processo que acaba com as dívidas através de pagamentos de parcelas, ou seja, é o 
término de uma dívida através da quitação: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Desconto 
 
B. 
Amortização 
 
C. 
Depreciação 
 
D. 
Garantia 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 15 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: Amortização 
Questão 14 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Depois do Golpe Militar, a política habitacional implementou um conjunto de 
características que ficaram marcadas na estrutura habitacional. A principal 
implementação foi____________ , composto pela captação de recursos do Fundo de 
Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) 
Escolha uma opção: 
 
A. 
SFH 
 
B. 
COHAB 
 
C. 
C.E.F 
 
D. 
SFI 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 12 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: SFH 
Questão 15 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sobre a GarantiaImobiliária Hipoteca é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
O devedor e transmite ao credor a propriedade do imóvel em garantia de dívida 
assumida. O credor recebe a propriedade sobre o bem em garantia de forma 
parcial. 
 
B. 
É a transferência da posse para com o credor até a quitação total da dívida (sendo 
feito o pagamento do valor devido ao credor, o imóvel é devolvido para a posse do 
devedor). 
 
C. 
É um refinanciamento imobiliário. Trata-se de um tipo de empréstimo mas também 
é uma garantia de crédito do imóvel. O devedor coloca um imóvel como garantia 
para assegurar o pagamento da dívida. 
 
D. 
É uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar o financiamento do imóvel 
de um credor, caso este não consiga cumprir com seus débitos junto a financeira. 
Feedback 
Sua resposta está incorreta. 
Questão 9 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: É um refinanciamento imobiliário. Trata-se de um tipo de 
empréstimo mas também é uma garantia de crédito do imóvel. O devedor coloca 
um imóvel como garantia para assegurar o pagamento da dívida. 
Questão 16 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Modelo de aquisição imobiliária onde o cliente é obrigado a depositar o dinheiro 
todo mês e administradora oferece o crédito a médio e longo prazo. não há 
pagamento de juros como nos financiamentos mas possui 4 taxas que compõe as 
parcelas: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Grilhagem 
 
B. 
Cooperativa 
 
C. 
Consórcio 
 
D. 
Mutirão 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 20 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: Consórcio 
Questão 17 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sobre a Garantia Imobiliária Alienação Fiduciária é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
É um refinanciamento imobiliário. Trata-se de um tipo de empréstimo mas também 
é uma garantia de crédito do imóvel. O devedor coloca um imóvel como garantia 
para assegurar o pagamento da dívida. 
 
B. 
O devedor e transmite ao credor a propriedade do imóvel em garantia de dívida 
assumida. O credor recebe a propriedade sobre o bem em garantia de forma 
parcial. 
 
C. 
É uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar o financiamento do imóvel 
de um credor, caso este não consiga cumprir com seus débitos junto a financeira. 
 
D. 
É a transferência da posse para com o credor até a quitação total da dívida (sendo 
feito o pagamento do valor devido ao credor, o imóvel é devolvido para a posse do 
devedor). 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 8 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: O devedor e transmite ao credor a propriedade do imóvel em 
garantia de dívida assumida. O credor recebe a propriedade sobre o bem em 
garantia de forma parcial. 
Questão 18 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sistema de amortização vão pagar o valor principal do empréstimo sem os juros 
em uma única parcela, os juros vão sendo pagos em parcelas (ou juntamente com 
o valor principal do imóvel), e o valor da dívida é constante: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Misto 
 
B. 
SAC 
 
C. 
SAA 
 
D. 
SFA 
Feedback 
Sua resposta está correta. 
Questão 16 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: SAA 
Questão 19 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Um crédito no valor de R$ 80.000,00 foi liberado para a compra de uma casa. 
Considerando a taxa de juros de 0,5% ao mês, e prazo para pagamento de 15 anos, 
determine o valor da prestação mensal desse financiamento utilizando o sistema 
Price. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
675,06 
 
B. 
N.D.A 
 
C. 
675,08 
 
D. 
678,00 
Feedback 
Sua resposta está incorreta. 
Questão 2 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: 675,06 
Questão 20 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
Marcar questão 
Texto da questão 
Sobre a Garantia Imobiliária Penhor é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
É uma pessoa que assume a responsabilidade de pagar o financiamento do imóvel 
de um credor, caso este não consiga cumprir com seus débitos junto a financeira. 
 
B. 
É a transferência da posse para com o credor até a quitação total da dívida (sendo 
feito o pagamento do valor devido ao credor, o imóvel é devolvido para a posse do 
devedor). 
 
C. 
O devedor e transmite ao credor a propriedade do imóvel em garantia de dívida 
assumida. O credor recebe a propriedade sobre o bem em garantia de forma 
parcial. 
 
D. 
É um refinanciamento imobiliário. Trata-se de um tipo de empréstimo mas também 
é uma garantia de crédito do imóvel. O devedor coloca um imóvel como garantia 
para assegurar o pagamento da dívida. 
Feedback 
Sua resposta está incorreta. 
Questão 10 - FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - AP3 
 
A resposta correta é: É a transferência da posse para com o credor até a quitação 
total da dívida (sendo feito o pagamento do valor devido ao credor, o imóvel é 
devolvido para a posse do devedor). 
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