LEGISLAÇÃO PROFISSIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS - Avaliação Formativa 2

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LEGISLAÇÃO PROFISSIONAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS 
Avaliação Formativa II 
Questão 1 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
De acordo com o texto, quanto a intermediação imobiliária, assinale a alternativa 
correta: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
A intermediação imobiliária inicia no momento da formulação do contrato 
imobiliário. 
 
B. 
É um ato complexo, composto de várias etapas, desde a aproximação entre as 
partes até qualquer uma das hipóteses de finalização da intermediação. 
 
C. 
A remuneração somente será devida com a concretização do resultado previsto no 
contrato de mediação, desde que seja efetuado sem arrependimento das partes. 
 
D. 
O pagamento da comissão de corretagem é devido desde o momento da 
aproximação entre as partes, independente da concretização do negócio. 
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Sua resposta está correta. 
Questão 2 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Após a leitura e compreensão do material de apoio, quanto a definição da conduta 
do Corretor de imóveis é correto afirmar: 
Escolha uma opção: 
https://virtual.uninta.edu.br/course/view.php?id=30465#section-5
 
A. 
Zelar pela existência, fins e prestígio dos Conselhos Federal e Regionais. 
 
B. 
Dentre os deveres da conduta compreendem exclusivamente a defesa do interesse 
que lhe é confiado em razão de sua classe. 
 
C. 
Não é definida como conduta do Corretor de Imóveis a fiscalização do exercício 
profissional, cabendo esta atividade exclusivamente aos órgãos competentes. 
 
D. 
O contato com o Conselho Regional apenas deve se dar mediante iniciativa do 
mesmo. 
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Sua resposta está correta. 
Questão 3 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
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Texto da questão 
De acordo com o texto, acerca da Comissão de Corretagem, assinale a alternativa 
INCORRETA: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
O COFECI não admite a modalidade de comissão “over-price”. 
 
B. 
A corretagem com exclusividade garante ao corretor o pagamento integral da 
comissão, ainda que seja realizado o negócio sem a sua mediação, salvo se 
comprovada sua inércia ou ociosidade. 
 
C. 
Na permuta de imóveis, a comissão do corretor é devida em relação a cada 
propriedade envolvida no negócio firmado. 
 
D. 
É possível a determinação tanto em valor certo ou como em percentual sobre a 
quantia referente ao negócio final. 
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Questão 4 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Baseado na leitura do material de apoio, acerca da Remuneração do Corretor de 
Imóveis, assinale a alternativa correta. 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Não poderá o Corretor de Imóveis cobrar judicialmente a comissão de corretagem, 
devendo fazê-lo através do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis. 
 
B. 
Somente é devida a comissão de corretagem ao profissional devidamente 
cadastrado no órgão da categoria e possuidor de título de técnico de transações 
imobiliárias. 
 
C. 
Nos casos de corretagem múltipla, quando o negócio envolver a permuta de 
imóveis, o corretor somente fará jus à comissão da média das propriedades 
envolvidas. 
 
D. 
Somente é devida a comissão de corretagem a consolidação do negócio, desde 
que seja expressa condição no Contrato de Corretagem. 
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Questão 5 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
De acordo com o texto, é defeso ao corretor de imóveis a prática da conduta, 
EXCETO: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Promover a intermediação com cobrança de “over-price”. 
 
B. 
Desviar, por qualquer modo, cliente de outro corretor de imóveis. 
 
C. 
Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza que desprestigiem 
outro profissional. 
 
D. 
Receber sinal nos negócios que lhe forem confiados, desde que haja expressa 
autorização para tanto. 
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Sua resposta está correta. 
Questão 6 
Incorreto 
Atingiu 0,00 de 1,00 
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Texto da questão 
De acordo com o material de apoio, sobre a remuneração do Corretor de Imóveis: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
É correto afirmar que na intermediação do corretor que não esteja devidamente 
inscrito no órgão próprio da categoria, lhe retira o direito de receber a comissão no 
êxito do acordo entre as partes de um negócio jurídico. 
 
B. 
Não pode o Contrato de Corretagem conter clausula em que se estipule estar o 
pagamento de comissão condicionado à efetiva consolidação do negócio. 
 
C. 
Na intermediação do corretor, ainda que não esteja devidamente no órgão próprio 
da categoria, tal fato não lhe retira o direito a perceber a comissão no êxito do 
acordo entre as partes de um negócio jurídico. 
 
D. 
A remuneração não é devida quando ocorre arrependimento de qualquer das 
partes, independente de culpa ou negligência do corretor. 
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Questão 7 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
De acordo com o texto, sobre a extinção do Contrato de Corretagem é correto 
afirmar que: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
A única forma de extinção dar-se-á pelo cumprimento das respectivas obrigações. 
 
B. 
Quando ocorrer o fator mortis a obrigação referente ao Contrato de Corretagem é 
transmitida ao herdeiro. 
 
C. 
Não poderá ocorrer a extinção do contrato se apenas uma das partes expressar sua 
vontade, pois o contrato é vinculativo. 
 
D. 
Uma forma de extinção do Contrato decorre do consenso entre as partes 
conduzindo à revogação da opção ou autorização de venda. 
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Sua resposta está correta. 
Questão 8 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Baseado no texto, o Código de Ética do Corretor de Imóveis: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Tem por objetivo estabelecer os critérios que devem conduzir os cursos superiores 
para formação profissional, substituindo as diretrizes formuladas pelo MEC 
(Ministério da Educação). 
 
B. 
Tem por objetivo fixar a forma pela qual deve se conduzir o Corretor de Imóveis, 
quando no exercício profissional. 
 
C. 
Estabelece exclusivamente a conduta moral sem entrar na esfera dos direitos e 
deveres do Corretor de Imóveis. 
 
D. 
É apenas uma orientação não tendo valor legal e aplica-se exclusivamente aos 
Corretores de Imóveis habilitados em Conselhos Regionais. 
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Sua resposta está correta. 
Questão 9 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Acerca das atribuições do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), 
assinale a alternativa incorreta: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
Tem como função a fiscalização das pessoas físicas que exercem a profissão de 
corretores de imóveis, cabendo exclusivamente ao COFECI a fiscalização das 
pessoas jurídicas que atuam na área. 
 
B. 
Tem como função a fiscalização do exercício ético da profissão de corretores de 
imóveis; 
 
C. 
Tem como função autuar, fixar multas e penalidades ao profissional nos casos de 
infração disciplinar. 
 
D. 
Tem como função a fiscalização do aqueles que exercem ilegalmente a profissão de 
corretor de imóveis; 
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Sua resposta está correta. 
Questão 10 
Correto 
Atingiu 1,00 de 1,00 
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Texto da questão 
Considerando o material de apoio, acerca das entidades do mercado imobiliário é 
correto afirmar que: 
Escolha uma opção: 
 
A. 
A última instância para qualquer processo disciplinar é de responsabilidade do 
CRECI. 
 
B. 
O COFECI tem a função de supervisionar o exercício ético dos corretores de imóveis 
em todo o território nacional. 
 
C. 
O CRECI atuará apenas em nível estadual, sendo de responsabilidade do SECOVI a 
atuação municipal, no que se refere a apuração de infrações disciplinares. 
 
D. 
É de responsabilidade exclusiva de o CRECI trabalhar pelo bom conceito da 
profissão, em defesa da sociedade. 
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Sua resposta está correta. 
Terminar revisão 
 
https://virtual.uninta.edu.br/mod/quiz/view.php?id=758902