Itens do Projeto Legal de uma Casa

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1. Representação gráfica
2. Índices Urbanísticos - Coeficiente de Aproveitamento, Taxa de 
Permeabilidade e Taxa de Ocupação
3. Afastamentos, recuos, gabarito e altura máxima na divisa
4. Vãos mínimos de ventilação e iluminação
5. Passeio e meio-fio
6. Estacionamento e acessos de veículos e pedestres
7. Confrontantes e distâncias às esquinas
8. Indicação do norte
9. Níveis e levantamento topográfico
10. Compatibilização dos documentos
ITENS A SEREM CONTEMPLADOS NO PROJETO LEGAL
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
PLANTA DE LOCALIZAÇÃO
� Norte;
� Cotar o terreno até a
esquina mais próxima;
� Cotas da dimensão do
terreno;
� Destacar o lote com
poligonal mais grossa e
hachura;
� Destacar o número do
lote, quadra, área e ruas
ao redor.
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
PLANTA DE COBERTURA E IMPLANTAÇÃO (SITUAÇÃO)
� Limites do lote;
� Cotas dos recuos e 
afastamentos da 
edificação;
� Projeção da edificação;
� Hidrômetro, padrão de 
energia e lixo;
� Inclinação do telhado;
� Acessos de veículos e 
pedestres.
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
PLANTA DE COBERTURA E IMPLANTAÇÃO (SITUAÇÃO)
� Norte
� Limites do lote;
� Cotas dos recuos e 
afastamentos da 
edificação;
� Cotas do terreno;
� Inclinação do 
telhado;
� Indicação de calhas;
� Projeção do 
reservatório 
superior.
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
PLANTA BAIXA
� Níveis;
� Nome e área dos 
ambientes;
� Código de esquadrias 
(ABERTURAS MÍNIMAS);
� Cotas necessárias;
� Indicação de guarda corpo 
e altura;
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
PLANTA BAIXA
� Níveis;
� Nome e área dos 
ambientes;
� Código de 
esquadrias 
(ABERTURAS 
MÍNIMAS);
� Cotas necessárias;
� Calçadas com 
cotas e textos;
� Projeção da 
cobertura.
CORTE
� Nome do ambiente e cotas de nível;
� Cotas necessárias;
� Calçadas;
� Forro;
� Rufo;
� Indicação de guarda corpo.
Curso PROJETANDO CASAS – MÓDULO 2 (PROJETO LEGAL) – Exemplos de Desenhos no Projeto Legal
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CORTE
� Indicação de telha e inclinação;
� Madeiramento;
� Forro;
� Rufo;
� Calha
� Reservatório superior;
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FACHADA
� Hierarquia de linhas;
� Humanização;
� Revestimentos (hachuras);
� Calçadas;
� Título do desenho (Fachada 
Frontal)
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CARIMBO
� Nome e endereço conforme a escritura;
� Verificar se o nome do cliente no campo assinatura está igual ao do carimbo;
� Etapa correta (Estudo Preliminar, Anteprojeto, Projeto Legal, Projeto Executivo);
� Escala do desenho;
� Numeração.