Ação de Indenização por Danos Materiais - Condomínio e Vizinhança - Infiltração - Dano no imóvel docx

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AO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA CIRCUNSCRIÇÃO JUDICIÁRIA (OU
COMARCA) DE _________________________
NOME DO REQUERENTE, nacionalidade, estado civil, profissão,
filiação, inscrito no RG sob o nº X.XXX.XXX, órgão expedidor/UF, inscrito no CPF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado à ______________________________, CEP
XX.XXX-XXX, telefone(s) nº (DDD) 9 XXXX-XXXX, endereço de e-mail
______________________________, vem, a este r. Juízo, propor a presente
AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS
(Vizinhança - Infiltração - Dano no imóvel - Dano material)
em face de NOME DA REQUERIDA, nacionalidade, estado civil, profissão, filiação,
inscrito no RG sob o nº X.XXX.XXX, órgão expedidor/UF, inscrito no CPF sob o nº
XXX.XXX.XXX-XX, residente e domiciliado à ______________________________, CEP
XX.XXX-XXX, telefone(s) nº (DDD) 9 XXXX-XXXX, endereço de e-mail
______________________________, pelas razões de fato e de direito a seguir delineadas.
DOS FATOS
Inicialmente a parte requerente informa que detém a posse direta e a
propriedade sobre o bem imóvel situado no endereço constante da sua qualificação, cuja
localização é próxima à do imóvel da parte requerida, e, assim, aplicam-se as normas
relativas aos direitos e deveres de vizinhança, devendo aquele que empreender obra
responsabilizar-se pelos danos dela decorrentes, conforme preleciona os arts. 1.308 e 1.311
do Código Civil (CC).
Nesse sentido, a parte requerente informa que sofreu danos causados pela
parte requerida, em razão de infiltrações de água, quais sejam, DESCREVA OS DANOS
QUE FORAM CAUSADOS NO SEU IMÓVEL (QUEDA DE FORRO, PIPOCO DE
PAREDE, MOFO, ETC), conforme documentos apensados (ANEXO I - FOTOS).
Por causa do ocorrido, o conserto das avarias no imóvel totaliza o montante
de R$X.XXX,XX (VALOR POR EXTENSO), conforme orçamentos anexos (ANEXO II).
Ademais, a parte autora informa que, por diversas vezes, tentou a
autocomposição, mas não obteve sucesso, já que a ré possui temperamento forte, e não
admite ser contestada. Os meios de tentativa de resolução do problema foram: DESCREVA
OS MEIOS UTILIZADOS. EX: BOLETIM DE OCORRÊNCIA, LIGAÇÕES,
NOTIFICAÇÕES EXTRAJUDICIAIS, ETC.
Assim, sem sombra de solução amigável, a demandante recorre a este
ínclito Juízo, a fim de CONDENAR a ré a ressarcir os danos causados, a título de
indenização por danos materiais.
DOS PEDIDOS
Com base no exposto, requer:
a) que a requerida seja intimada para comparecer pessoalmente à Audiência
de Conciliação, a ser designada no ato da distribuição, sendo que o não
comparecimento importará a pena de revelia;
No mérito, que seja julgado procedente o pedido para:
b) CONDENAR a ré a ressarcir os danos causados, a título de indenização
por danos materiais.
Pretende demonstrar o alegado por todos os meios de prova em Direito
admitidos.
Dá-se à causa o valor de R$X.XXX,XX (VALOR POR EXTENSO)
Nestes termos, pede deferimento.
(datado e assinado digitalmente)
Advogado (a) - OAB/UF
Yohanan Ferreira Breves
09 jan. 2023
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@yohanan_breves
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https://www.tjdft.jus.br/servicos/distribuicao-e-atendimento/modelo-de-peticoes/condominio-direito-de-vizinhanca
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