RESUMO USUCAPIÃO SIMPLES

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A USUCAPIÃO É UMA AÇÃO NA QUAL O REQUERENTE ALMEJA REGULARIZAR A 
DOCUMENTAÇÃO DE UM BEM MÓVEL OU UM BEM IMÓVEL. SANAR UM VÍCIO DOCUMENTAL. 
EXISTEM DOIS TIPOS DE USUCAPIÃO: ORDINÁRIO E O EXTRAORDINÁRIO, 
O ORDINÁRIO O REQUERENTE POSSUI UM DOCUMENTO EM SEU NOME QUE COMPROVE TER A 
POSSE DO BEM. POR EXEMPLO: QUANDO O VENDEDOR MORRE E A FAMÍLIA NÃO VAI ATRÁS 
PARA REGULARIZAR O BEM. ESSA PESSOA PODE ENTRAR COM UMA AÇÃO PARA QUE O JUIZ 
DEFIRA A TRANSFERÊNCIA DO VEÍCULO A ELA. NESSE CASO PRECISA APENAS DE TRÊS ANOS. 
JUSTO TÍTULO. 
A EXTRAORDINÁRIA OCORRE QUANDO O REQUERENTE NÃO TEM NENHUM DOCUMENTO EM 
SEU NOME, NESSE CASO É NECESSÁRIO QUE A POSSE TENHA SE DADO PACIFICAMENTE. POSSE 
COM ANIMUS DE DONO, POSSE MAIOR QUE 5 ANOS. ARTIGO 1262. 
REQUISTIOS: 
POSSE MANSA E PACÍFICA, AGIR COMO DONO, 5 ANOS. 
DOCUMENTOS QUE COMPROVEM A AÇÃO: EXISTÊNCIA DO BEM, COMPROVAR A COMPRA 
(CONTRATO DE COMPRA E VENDA), MOTIVO DE O VENDEDOR NÃO TER FEITO A 
TRANSFERÊNCIA, TEM QUE COMPROVAR A POSSE E A UTILIZAÇÃO, O ANTIGO DONO NUNCA 
PEDIU DE VOLTA A COISA, PAGAMENTO DO IPVA DO TEMPO, B.O, EXTRATO DE MULTA, FOTOS 
ANTIGAS (PROVA DENTRO DO PROCESSO) 
TAXA JUDICIÁRIA ESTADUAL – PORCENTAGEM DO VALOR DO BEM. 
NÃO É NECESSÁRIO FAZER INVENTÁRIO PARA ENTRAR COM USUCAPIÃO. 
ARTIGOS IMPORTANTES DO CÓDIGO CIVIL: 1.261 E 1262.