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ANEXO I.1 
 
TERMO DE REFERÊNCIA PARA AQUISIÇÃO DE PROJETO COMPLETO 
 
1 INTRODUÇÃO 
 
Este Termo de Referência tem por objetivo estabelecer as exigências técnicas e a 
metodologia para a contratação de Serviços Técnicos Especializados de Engenharia para a 
elaboração de PROJETO COMPLETO PARA CONSTRUÇÃO DO LABORATÓRIO DE 
BIOTECNOLOGIA, da Faculdade de Ciências Agrárias e Tecnológicas - Câmpus de Dracena. 
A Instituição está localizada na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros, km 651 - Bairro 
das Antas - Dracena/SP - CEP 17900-000. 
 
A localização da edificação do objeto deste Termo de Referência, está situada no Câmpus 
de Dracena, conforme mapa abaixo em local a ser definido pela direção, Figura 1. 
 
Figura 1 – Mapa parcial do Câmpus FCAT – Dracena (CES, 2022). 
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Entende-se por PROJETO COMPLETO, o conjunto de elementos definidos como 
PROJETO BÁSICO na legislação, composto de desenhos técnicos completos, memoriais 
descritivos com especificações técnicas, orçamento, cronograma físico-financeiro e demais 
elementos necessários e suficientes à precisa caracterização da obra a ser executada. Deve 
estabelecer com precisão, através de seus elementos constitutivos, todas as características, 
dimensões, especificações, quantidades de serviços e de materiais, custos e tempo necessários 
para execução da obra, conforme determinado neste Termo de Referência (Anexo I.1) e no 
Caderno de Especificações para Elaboração de Projetos (Anexo I.2) e em casos de 
aprovação de convênios federais ou emendas parlamentares, a Instrução Técnica de 
Engenharia do FNDE (Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação). 
Considerando o contexto do Estado de São Paulo, o conteúdo dos Projetos Básicos de 
obras e serviços de Engenharia devem contemplar também o disposto no Anexo II do Decreto 
Estadual nº 56.565/2010, conforme transcrito: 
 
DIRETRIZES PARA AS INFORMAÇÕES E DOCUMENTOS QUE DEVEM 
ACOMPANHAR O PROJETO BÁSICO 
 
1. Os projetos básicos devem ser acompanhados de informações e documentos que 
permitam a perfeita identificação do objeto a ser contratado e a avaliação do seu custo, 
especialmente: 
- Os elementos gráficos referentes a todas as disciplinas; 
- Os estudos de viabilidade técnica e ambiental; 
- A metodologia e cronograma de execução; 
- Os memoriais descritivos e especificações técnicas de materiais e serviços; 
- O orçamento das obras e respectivos critérios de medição dos serviços ou das etapas; 
 
2. Os registros da anotação da responsabilidade técnica profissional1 deverão estar 
vinculados a cada uma das peças integrantes do Projeto Básico; 
 
3. São necessárias informações e documentos, com nível de precisão adequado, na 
seguinte conformidade: 
I - Elementos Gráficos: - Arquitetura: Plantas, Cortes e Elevações e, para o caso de 
obras de instalação predial, Fechamentos, sempre com informações necessárias e 
suficientes para a compreensão do projeto; 
II - Fundações: Indicação do tipo de fundação adequado mediante parecer técnico 
baseado em sondagens geológicas do terreno; 
III - Estrutura: Definição do sistema construtivo e pré-dimensionamento dos 
elementos estruturais; 
IV - Instalações hidráulicas, elétricas e complementares integrantes do projeto 
(ar-condicionado, automação, sistemas eletrônicos e utilidades) - Concepção dos 
sistemas em plantas; 
 
1 OBS: A anotação ou registro de responsabilidade técnica (ART ou RRT) relativa à elaboração do Projeto Básico da 
obra ou do serviço de Engenharia caberá ao profissional (pessoa física ou jurídica) especializado, habilitado pelo 
CREA/CAU-BR, contratado pela Administração, diretamente ou mediante licitação, para elaborar o projeto básico, 
que será baseado no anteprojeto* desenvolvido pela Administração, de acordo com o art. 7º, da Resolução 
CONFEA nº 361/1991. 
*No caso tratado nesse Termo de Referência (TR), se refere ao Programa de Necessidades. 
 
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V - Estudos que assegurem a viabilidade técnica e ambiental do empreendimento: 
análise de eventuais mitigações e respectivos custos; 
VI - Método executivo: Definição da metodologia de execução da obra a ser adotada; 
VII - Memoriais Descritivos, Especificações Técnicas e Quantitativos: deverão 
conter a descrição dos serviços a serem executados, especificações técnicas dos 
materiais utilizados e respectivos quantitativos registrados em memórias de cálculo; 
VIII - Orçamento e Critério de Medição e Remuneração: 
O orçamento deverá ser elaborado considerando os serviços presentes no memorial 
descritivo e quantidades correspondentes, com sua apropriação de custo estimada em 
Tabelas de Custo de preços unitários referenciais e oficiais. Para itens não constantes 
dessas Tabelas, o cálculo do custo unitário de cada serviço deverá ser elaborado através 
de composição de preço, considerando insumos de material, mão-de-obra e 
equipamentos. Os insumos que integram as composições de preços que tenham 
valores definidos em Tabelas poderão ser adotados. Nos demais casos deverão ser 
obtidos por pesquisa de mercado, com no mínimo três propostas válidas de empresas 
instituídas e em situação regular. O valor total do orçamento será resultado da 
somatória das quantidades multiplicadas pelos custos unitários dos itens da planilha 
orçamentária acrescidos do BDI - Bonificação e Despesas Indiretas, calculadas 
conforme o tipo do empreendimento. Não será admitido orçamento de nenhum item 
de serviço sem detalhamento suficiente, a título de reserva de recursos. Cada item 
constante da Planilha deverá ter o critério de medição que deve estabelecer a forma de 
quantificação do serviço realizado e como ele é remunerado (DECRETO 
ESTADUAL nº 56.565, 2010). 
 
2 OBJETO 
 
Elaboração de PROJETO COMPLETO, nos moldes determinados pela ABNT NBR 
16.636/2017 e pelo art. 6º, inciso IX, da Lei nº 8.666, de 21 de junho de 1993, objetivando-se a 
CONSTRUÇÃO DO LABORATÓRIO DE BIOTECNOLOGIA, contemplando 
sondagem, projeto de arquitetura e acessibilidade, projetos complementares de 
fundações, estruturas, estrutura metálica, instalações hidráulicas, elétricas e rede de 
lógica, SPDA, memoriais descritivos, especificações técnicas e quantitativos contendo a 
descrição dos serviços a serem executados, registrados em memórias de cálculo, 
orçamento detalhado para a execução da obra com preços unitários referencias e oficiais, 
critério de medição e cronograma de obras físico e financeiro. 
O projeto deve contemplar também a racionalidade do seu uso, que se entende por 
ocupação dos espaços internos das edificações, no sentido de permitir o bom desempenho das 
atividades propostas, com dimensões físicas mínimas ao conforto e acessibilidade, sem, no 
entanto, incorrer no desperdício da área ocupada. É mandatório o atendimento do Decreto 
Federal nº 5.296 (2004) através da ABNT NBR.9050/2020, que objetiva garantir 
acessibilidade às pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida. 
Art. 24. Os estabelecimentos de ensino de qualquer nível, etapa ou modalidade, 
públicos ou privados, proporcionarão condições de acesso e utilização de todos os seus 
ambientes ou compartimentos para pessoas portadoras de deficiência ou com 
mobilidade reduzida, inclusive salas de aula, bibliotecas, auditórios, ginásios e 
instalações desportivas, laboratórios, áreas de lazer e sanitários. 
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2.1 PROGRAMA DE NECESSIDADES 
 
Em até 5 (cinco) dias úteis após a assinatura do contrato, será agendada reunião entre a 
contratada, a CES e a contratante, para a coleta de dados, além dos que já constam neste Termo 
de Referência, que julgue relevante ao desenvolvimento dos projetos. 
Os autores do projeto deverão vistoriar o local de execução da obra, que será 
indicado pela direção da Unidade, detalhar o Programa de Necessidades, que terá a 
participação, a análise e aprovação formal do Contratante. 
A vistoria do imóvel deverá ser amplamente registrada através de material fotográfico e 
relatórios que serão anexados ao Programa de Necessidades. Na vistoria deverão ser 
levantados os seguintes dados para a reforma da obra e situação da edificação: 
disposição de espaços, cobertura/telhado e forro, estruturas, alvenarias, divisórias, rede 
de água, esgoto, drenagem de águas pluviais, telefonia, energia elétrica, iluminação 
externa, pavimentação e acessibilidade. 
A contratada poderá fazer quantas visitas julgar necessárias para levantamento dos 
dados do local e seus sistemas prediais, com vistas à execução do contrato. 
A elaboração do Projeto Completo visa sanar as deficiências das instalações, com as 
alterações necessárias dos ambientes existentes, com acréscimo da área, garantindo a melhoria das 
instalações e adequando a edificação às novas diretrizes de acessibilidade conforme a 
NBR-9050/2020, observando padrões de qualidade definidos nas especificações e normas 
técnicas pertinentes e em conformidade com o Programa de Necessidades. 
Todas as medidas e quantidades de serviços a serem executados serão, 
obrigatoriamente, conferidas pela contratada, indicadas em projetos correndo por sua exclusiva 
responsabilidade a aferição delas nas planilhas. 
 
2.1.1 CONSTRUÇÃO DO LABORATÓRIO DE BIOTECNOLOGIA 
 
O Laboratório de Bioenergia em questão deverá oferecer uma sólida base voltada para a 
produção de Biocombustíveis, a fim de formar profissionais capacitados para atuar junto aos 
meios de produção, pesquisa, ensino e extensão, tanto no meio agrário, quanto bioenergético, 
agregando valores e otimizando recursos potencialmente disponíveis, além do desenvolvimento 
de novas tecnologias ligadas à área. 
Além disso, a implantação do Laboratório de Bioenergia em Dracena fortalecerá, além 
do ensino, o atendimento à comunidade e o desenvolvimento da FCAT de linhas de pesquisa 
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voltadas às necessidades da região e integradas com a sociedade, procurando soluções inovadoras 
ligada ao setor sucroenergético e bionergia. O crescimento e fortalecimento da FCAT estão 
respaldados nas afinidades atualmente existentes, como estrutura física, capacidade operacional e 
recursos humanos, além do aproveitamento do potencial bioenergético do Oeste Paulista. 
O projeto envolve as áreas de engenharia bioquímica e microbiologia industrial e a 
tecnologia de produção de bioetanol, enzimas e outros, a partir de fontes diferentes da cana-de-
açúcar visando aumentar a oferta de produção de combustíveis e a oferta de produtos para a 
cogeração de energia no estado, sem aumento de área plantada e nem competição com a 
produção de alimentos. 
Com isso, espera-se munir o estado e municípios com dados importantes para as 
políticas públicas, bem como para os setores industriais envolvidos. 
 
O ESTUDO PRELIMINAR PROPOSTO conforme Figura 1 abaixo, assim como o 
projeto cadastral da edificação e modelos tutoriais do banco de arquivos da Unesp, serão 
fornecidos pela CES em arquivos em DWG. Devendo este, após a complementação do programa 
de necessidades, ser ajustado conforme necessário e demandado pelas normas técnicas e 
legislações aplicáveis. 
 
Figura 1 – Estudo preliminar - LABORATÓRIO DE BIOTECNOLOGIA (FCAT, 2022). 
 
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Figura 2 – Estudo preliminar do LABORATÓRIO DE BIOTECNOLOGIA (FCAT, 2022). 
 
 
2.1 PREMISSAS GERAIS DO PROJETO 
 
2.2.1 Projeto arquitetônico 
 
O projeto deve detalhar os serviços propostos para a construção da edificação, 
especificando e descrevendo todos os elementos necessários à execução do referido serviço, 
incluindo aqueles indiretos, como demolições e recomposições locais. Assim, ao final, a 
Contratante deverá ter todas as condições técnicas necessárias para contratar a obra ou serviço e 
coordenar a execução deles. 
Todos os estudos e projetos deverão ser desenvolvidos de forma harmônica e 
consistente, observando a não interferência entre os elementos dos diversos sistemas da 
edificação, e atendendo às seguintes diretrizes gerais de projeto: 
• Adotar solução construtiva racional, elegendo, sempre que possível, sistemas de modulação e 
padronização compatíveis com as características da edificação, que ofereçam facilidades de 
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operação e manutenção dos diversos componentes e sistemas e que considerem as 
disponibilidades econômicas e financeiras; 
• Adotar soluções que ofereçam proteção contra roubos, furtos e vandalismo; 
• As soluções técnicas a serem adotadas deverão contemplar a minimização dos custos de 
operação, conservação e de manutenção das instalações; 
• Levar em consideração no dimensionamento das aberturas de vãos (janelas e portas) a 
dimensão dos equipamentos a serem instalados nos ambientes, de forma a evitar refazimentos 
de serviços. 
 
2.2.2 Projeto de acessibilidade 
 
Devem ser desenvolvidos projetos específicos de acessibilidade para as áreas de uso 
comum, contendo rota acessível desde a calçada, que permita a locomoção de Pessoas com 
Deficiência pela edificação, considerando: 
● Projeto de rota acessível (conforme orientações e NBR 9050/2020); 
● Projeto e detalhamento, quando necessário de adequação da rampa, com indicação dos 
corrimãos, e outros itens obrigatórios para acesso a todos os ambientes de uso 
comum; 
● Especificação de pisos adequados para as Rotas Acessíveis externas e internas; 
● Eliminação de desníveis na interligação dos ambientes; 
● Projeto e detalhamento da largura dos corredores entre mobiliário e estantes; 
● Projeto e detalhamento de balcão de atendimento acessível; 
● Projeto e detalhamento do mobiliário para garantir aproximação frontal das Pessoas 
em Cadeira de Rodas; 
● Projeto de guias rebaixadas nos locais de travessia e acesso ao calçamento; 
● Projeto de guarda-corpos onde forem exigidos pelas normas técnicas; 
● Detalhamento das vagas de veículos reservadas para Pessoas com Deficiência; 
● Especificação e detalhamento das portas e suas respectivas áreas de aproximação. 
● Projeto de Mapa Tátil; 
● Projeto de Sinalização Tátil no hall principal (Piso Tátil); 
● Projeto de Piso Tátil nas escadas e rampas; 
● Projeto de sinalização nos corrimãos das escadas, rampas; 
● Projeto de Sinalização tátil de elementos suspensos. 
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● Projeto de sinalização e eliminação dos desníveis e barreiras físicas ao longo dos 
percursos; 
● Projeto de correção da altura de alcance dos equipamentos, tais como bebedouros, 
impressoras, máquinas de autoatendimento e outros de uso comum; 
● Detalhamento das vagas de veículos reservadaspara Pessoas Idosas; 
● Projeto de detalhamento de adequação de salas de aula ou salas de conferência 
existentes no local com adequação de portas e área de aproximação; 
● TODOS OS DEMAIS itens necessários para que a edificação seja considerada 
acessível nas áreas de uso comum e abertas ao público conforme Leis e Normas 
técnicas de acessibilidade em vigor. Fazendo parte do escopo do projeto a indicação 
das placas que se referem aos sanitários acessíveis, indicação em braile das plataformas, 
escadas e rampas e o projeto de todo o Piso tátil direcional e piso tátil de alerta; 
 
2.2.3 Projeto Estrutural 
 
Na análise estrutural deve ser considerada a influência de todas as ações que possam 
produzir efeitos significativos para a estrutura. É de responsabilidade do projetista estrutural 
conhecer todas as instalações e utilidades a serem implantadas na edificação, que sejam 
condicionantes na escolha e dimensionamento do esquema estrutural. 
O projetista desenvolverá e apresentará o Projeto Estrutural, após estudar as diversas 
opções de estruturas, analisar as vantagens e desvantagens de cada uma, sob o ponto de vista de 
viabilidade técnica, econômica e de execução. Para tanto, é de responsabilidade do projetista 
obter informações acerca das características do local da obra 
A elaboração do projeto de fundações obedecerá rigorosamente às Normas Técnicas 
Brasileiras, NBR-6122 da ABNT ou suas atualizações, no que forem aplicáveis, além dos demais 
dispositivos legais pertinentes, do projeto de cálculo estrutural e das demais prescrições. No 
projeto deverá ser indicada a resistência do concreto a ser utilizado, as cotas de assentamento e o 
mapa de cargas. 
 
2.2.4 Instalações hidráulicas e drenagem 
 
A execução dos projetos de água fria, drenagem de águas pluviais, drenos dos aparelhos 
de ar condicionado, instalações de gás G.L.P., alimentação de água do reservatório e 
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especificações das instalações hidráulicas devem atender às recomendações das últimas revisões 
das normas específicas da ABNT NBR 5626:2020 - Sistemas prediais de água fria e água quente - 
Projeto, execução, operação e manutenção, NBR 8160:1999 Sistemas Prediais de Esgoto 
Sanitário, e as demais recomendações dos principiais fabricantes. 
As instalações devem ser dimensionadas e projetadas visando garantir o funcionamento 
dos sistemas com conforto, facilidade de manutenção e segurança, prevendo inclusive aumento 
da população de usuários, sem provocar distorções de custos operacionais ou de limpeza e 
manutenção. 
O projeto básico deve definir as principais soluções técnicas e permitir a quantificação 
preliminar dos materiais e serviços necessários à implantação das obras. O projeto deve 
apresentar os elementos necessários à execução da obra através de plantas, cortes, detalhes, 
ampliações, isométricas, memórias de cálculo e lista de materiais e equipamentos. 
Neste caso de ampliação, a Contratada deverá levantar e apresentar as 
possibilidades/soluções de interligação com as redes existentes. 
 
2.2.5 Instalações Elétricas: 
 
Os elementos mínimos de projeto são: 
Folha de Implantação geral, indicando a origem do ramal alimentador devidamente 
dimensionado, inclusive as readequações necessárias no painel de fornecimento de energia, 
sendo ele interno ou externo, mostrando ainda toda trajetória do circuito alimentador e suas 
implicações. Consultar o diretor de serviço da Unidade para deliberar sobre essas definições. 
Folha de Implantação geral, indicando a origem do sistema de rede de comunicação de 
dados e voz, indicando o Rack de saída da fibra ótica e suas conexões, bem como todo trajeto a 
ser feito até o rack do sistema a ser projetado. Toda a tratativa para o desenvolvimento desse 
elemento deverá ser tratada com o diretor do STI da Unidade. 
Plantas diversas conforme necessidades, mostrando localização de luminárias 
condizentes com padrão da Unidade, tomadas de energia elétrica e de Lógica, iluminação de 
emergência conforme exigências do Bombeiro, bem como todas as demais necessidades de 
instalações levantadas nas demandas da Unidade. Esse levantamento deverá ser feito junto aos 
usuários do prédio a ser projetado. 
Plantas diversas para projetar o sistema de ar-condicionado, mostrando a localização das 
máquinas tanto as condensadoras quanto as evaporadoras respectivas. Os circuitos dessas 
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máquinas devem estar nas localidades das condensadoras e seus circuitos deverão ter origem em 
quadro independente dos demais, externo à edificação a ser projetada. 
Planta específica para as tomadas estabilizadas para microcomputadores, inclusive com 
previsão para instalação de nobreak. 
Planta ou desenhos específicos para os diagramas unifilares e demais descrições técnicas 
necessárias para o bom entendimento das instalações, inclusive detalhes construtivos de caixas de 
passagens e abrigos do painel geral bem como das instalações de média tensão quando 
necessários. 
Planta específica para projetar o sistema de proteção contra Descargas Atmosféricas, 
mostrando em detalhes todas as suas especificações técnicas, bem como a interligação ao sistema 
existente no Campus. Mostrar ainda a interligação do sistema de aterramento ao barramento de 
equalização no painel geral. 
Planta, caso necessário, para projeto do sistema de média tensão, mostrando em detalhes 
o seu traçado bem como cálculo e dimensionamento de todos os elementos envolvidos nesse 
ramal. Mostrando ainda o posto de transformação e todas as suas implicações, salientando que 
tal posto deve ser projetado em lugar de fácil acesso a veículos de transporte. 
Memorial de cálculo de todas os dados técnicos pertinentes as instalações, mostrando os 
dimensionamentos de corrente e de queda de tensão de circuitos alimentadores e dos circuitos 
secundários e terminais, lembrando que em áreas molhadas exige-se a instalação de dispositivos 
DRs e nas entradas de todos os quadros a instalação dos DPS. 
Seguir todas as recomendações técnicas das normas pertinentes a cada tipo de instalação. 
Lembrando ainda que esses elementos técnicos são balizadores de um projeto básico e que 
quando necessários deverão ser inclusos outros para que o projeto seja completo e de fácil 
entendimento. 
O projetista deverá elaborar lista das necessidades e “layout”, de cada dependência da 
edificação em epígrafe juntamente com os usuários, os quais serão previamente indicados pela 
direção da unidade. 
O Projetista deverá conhecer previamente o local onde será implantada a obra e obter 
outros esclarecimentos, julgados necessários, junto à ÁREA DE PROJETOS da Coordenadoria 
de Engenharia e Sustentabilidade. 
 
 
 
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2.2.6 Planilha orçamentária, cronograma e memorial 
 
Com referência à Planilha Orçamentária, a apresentação dos itens deve ser em Planilha 
única, conforme modelo que poderá ser fornecida pela CES, para obra similar. A Planilha deve 
apresentar na coluna Fonte ou referência, apenas a Fonte utilizada, ou seja, FDE, CDHU ou 
SINAPI, pois o Boletim a que se refere já deverá estar indicado no cabeçalho, como Fontes de 
Referência. 
Para obras em geral, os preços a serem utilizados deverão ser “sem desoneração” dos 
encargos sociais incidentes sobre a mão de obra, que é o regime adotado nos preços FDE, e 
também disponíveis nas tabelas CDHU e SINAPI. Com esta consideração,o BDI a ser adotado 
deverá ser de 23,00% (vinte e três por cento). 
 
O Memorial Descritivo/Especificações Técnicas deve apresentar todas as 
características da edificação proposta no Projeto, com as especificações técnicas dos materiais e 
equipamentos empregados em cada serviço e seus respectivos locais de aplicação, além das 
referências às Normas Técnicas a serem consultadas para a metodologia de execução dos serviços 
da Obra. 
 
O Cronograma físico-financeiro deve seguir os mesmos valores adotados na planilha 
orçamentária e seguir uma cronologia de serviços e de desembolso compatível com o necessário 
à execução do objeto. 
Caberá à contratada promover as alterações e complementações dos projetos e demais 
serviços objeto deste termo de referência, sempre que nestes forem constatados insuficiência 
técnica, erros e incorreções, correndo os seus custos, por conta exclusiva do Contratado. 
A Contratante poderá exigir o desenvolvimento de todos os detalhes que julgar 
convenientes para a perfeita caracterização do projeto. 
Tanto os desenhos como as especificações de cada um dos projetos complementares, 
deverão ser perfeitamente compatibilizados com aqueles correspondentes aos demais projetos. 
Demais recomendações devem seguir o Caderno de Especificações para 
Elaboração de Projetos (Anexo I.2). 
 
 
 
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2.1.2 – Sondagem 
 
Contratação de empresa especializada, em sondagem à percussão (sondagem de simples 
reconhecimento), também conhecida pela sigla SPT do inglês “standard penetration test”, com 
fornecimento de material, mão de obra e equipamentos. 
A execução dos serviços pela empresa contratada deverá seguir rigorosamente as 
especificações e os detalhes que seguem neste Termo de referência, bem como demais instruções 
fornecidas pela empresa contratante. 
 
2.2 ESCOPO DOS SERVIÇOS SOLICITADO 
 
PROJETO DE ARQUITETURA 
A01 - IMPLANTAÇÃO GERAL E ACESSIBILIDADE DE ENTORNO E ACESSOS 
A02 - PLANTA, PLANTA DE COBERTURA, ELEVAÇÕES E CORTES 
A03 - DETALHES, AMPLIAÇÕES DOS LABORATÓRIOS - CAIXILHOS E PORTAS 
 
PROJETO DE FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 
C 01 - FUNDAÇÃO-ESTACAS E BLOCOS 
C 02 - FORMAS E VIGAS BALDRAME 
C 03 - FERRAGEM PILARES 
C 04 - VIGAS DE COBERTURA 
EM 01 - ESTRUTURA METÁLICA DE COBERTURA 
 
PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRAULICAS 
H 01 - IMPLANTAÇÃO GERAL E DERNAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS 
H 02 - PROJETO DE ÁGUA FRIA 
H 03 -PLANTA DA REDE DE ESGOTO 
H 04 -PLANTA DA REDE DE GASES 
H 05 -DETALHAMENTOS, ISOMÉTRICA BARRILETES, ABRIGOS 
 
PROJETO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 
E 01 -IMPLANTAÇÃO ILUMINAÇÃO EXTERNA E ALIMENTAÇÃO 
E 02 - ILUMINAÇÃO, TOMADAS 
E 03 - DIAGRAMAS DE QUADROS ELÉTRICOS DE ILUMINAÇÃO 
E 04 - PROJETO REDE DE LÓGICA 
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E 05 - PROJETO TOMADAS AR CONDICIONADO 
E 06 - SISTEMA DE PROTEÇÃO DE DESCARGAS ATMOSFÉRICA (SPDA) 
 
PLANILHA ORÇAMENTARIA, MEMORIAL DE CÁLCULO E DESCRITIVO 
P 01- ELABORAÇÃO DE PLANILHA ORÇAMENTARIA COM MEMORIAL DESCRITIVO 
 
SONDAGEM 
TAXA DE MOBILIZAÇÃO E DESMOBILIZAÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA EXECUÇÃO 
DE SONDAGEM 
SONDAGEM DO TERRENO À PERCUSSÃO 
 
3 ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA - ART / RRT/TRT 
 
 Os autores do projeto (do desenvolvimento) providenciarão a anotação de 
responsabilidade técnica de autoria junto ao CREA/ CAU/CFT (respectivamente ART, RRT e 
TRT), fornecendo uma via da mesma a UNESP (registrada e quitada). Devem ser respeitadas as 
atribuições do profissional determinadas pela regulamentação do CONFEA e demais aplicáveis. 
 
4 APRESENTAÇÕES E ENTREGAS 
 
A contratada deverá fornecer ou indicar as especificações técnicas de todos os materiais, 
equipamentos e serviços, bem como descrever os procedimentos de controle tecnológico, as 
normas de fiscalização, os procedimentos e critérios de medições de volume, áreas, distintas 
relativas a cada serviço, em correspondência com os itens da planilha de quantitativos, 
estipulando-se as condições mínimas aceitáveis de qualidade. 
Ao longo do período de execução do contrato, a empresa enviará via serviço online de 
transferência de arquivos, como cloud/nuvem, drive, ou similar, os produtos a serem analisados 
pelos técnicos da CES, até que se tenha o aceite do produto final, sempre mantendo os arquivos 
em pastas organizadas. A cada entrega de produto, mesmo que preliminar, a empresa deverá 
enviar juntamente dos arquivos.dwg/.pdf/.xls, as ARTs assinadas das respectivas disciplinas. 
As apresentações serão presenciais no Escritório da Área de Projetos da 
CES/UNESP, localizado na Avenida Municipal José Sandrin - Chácaras Bauruenses, 
Bauru – SP. Complementarmente podem ser realizadas de maneira remota por vídeo 
conferência, sempre a critério da CES. 
mailto:ces@unesp.br
 
 
 
 
 
Coordenadoria de Engenharia e Sustentabilidade – CES/UNESP 
Av. Mun. José Sandrin - Chácaras Bauruenses, Bauru - SP, 17048-699 
Contatos: ces@unesp.br e (14) 3103-6025 
A representação gráfica dos projetos deverá obedecer às Normas NBR 6492:2021 – 
Representação de projetos de arquitetura e NBR 16752:2020 – Desenho Técnico – Requisitos 
para apresentação em folhas de desenho. Os desenhos serão emitidos nos formatos A0, A1, A2, 
A3 ou A4, o que apresentar melhor organização, sendo preferencial o formato A1 para projetos 
e A4 para relatórios, memoriais e planilhas. A prancha e o selo serão no formato padrão CES, 
disponibilizado no drive compartilhado na ocasião da reunião de Ordem de início, 
podendo ser as penas do projeto elaboradas pela contratada, desde que juntamente com os 
projetos, a empresa envie o arquivo.ctb para visualização das mesmas. 
Entrega de materiais não dobrados, ilegíveis, desorganizados, incorretos ou sem 
identificação, não serão aceitas, e a empresa contratada será responsável por nova entrega, em 
tempo hábil do produto. 
Havendo divergência entre o projeto apresentado na forma digital e o projeto impresso, 
prevalecerá o projeto impresso assinado, devendo a contratada providenciar as retificações 
necessárias no projeto digital às suas expensas. 
Todos os projetos deverão obedecer às recomendações contidas nas Normas Técnicas da 
ABNT que regem o assunto. 
 Qualquer falha, erro e omissão detectados serão de inteira responsabilidade da 
empresa contratada, assim como o custo financeiro gerado por eles. Todas as 
anormalidades devem ser comunicadas a contratante por escrito e em carácter de 
urgência, devendo todos os esclarecimentos serem prestados a contratada. 
 
4.1 APRESENTAÇÕES INTERMEDIÁRIAS 
 
Para acompanhamento do desenvolvimento do projeto junto a CES, a Contratada deverá 
apresentar os projetos em etapas intermediárias, de modo, que possa ser avaliada a 
adequabilidade, antes de avançar para a etapa seguinte. Assim, considerando o escopo do objeto, 
o cronograma físico consta no modelo na Figura 3. 
Para a emissão da Ordem de Início é necessária a emissão e apresentação das 
ARTs registradas relacionadas ao projeto, sendo respeitadas as atribuições profissionais. 
4.1.1.) até 30 (trinta) dias do início dos serviços, apresentação da sondagem do projeto 
de arquitetura e acessibilidade; 
mailto:ces@unesp.br
 
 
 
 
 
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4.1.2.) até 60 (sessenta) dias do início dos serviços, apresentação dos projetos 
complementares de estrutura, de instalações hidráulicas, elétricas, PPCI e outros que forem 
pertinentes ao objeto; 
4.1.3.) até 90 (noventa) dias a contar do início dosserviços, a empresa contratada deverá 
entregar os Projetos Completos, Memorial Descritivo, Planilha Orçamentária (quantitativos. 
Preços unitários, totais e percentuais), cronograma físico financeiro devidamente corrigidos, 
assinados e gravados em pendrive. Lembramos que o projeto, o memorial descritivo e a planilha 
orçamentária devem estar compatíveis, contendo os mesmos serviços/itens. 
 
5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30
11.036,67
13.490,50
5.791,40
7.717,20
3.386,19
3.460,69
100% 44.882,65 44.882,65
SONDAGEM 7,71% 3.460,696
3.460,69
100,00%
5
PLANILHA ORÇAMENTARIA, MEMORIAL DE 
CALCULO E DESCRITIVO
7,54% 3.386,19
CRONOGRAMA FISICO 
2 PROJETO DE FUNDAÇÕES E ESTRUTURA 30,06% 13.490,50
PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDRAULICAS 12,90% 5.791,40
 1º MÊS 
ÁREA/M2 VALOR ESTIMADO/R$
 PREÇO TOTAL 
44.882,65
BDI ADOTADO %PREÇO/M2 DATA BASE PRAZO EM DIAS
90,00 1,1758190,22 MAIO 2022
TOTAL
UNIDADE: 
CÂMPUS:
Faculdade de Ciências Agrárias e Tecnológicas 
DRACENA
 3º MÊS 2º MÊS 
SUB-TOTAL 
4 PROJETO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 17,19% 7.717,20
235,95
3
13.490,50
PROJETO COMPLETO PARA CONSTRUÇÃO DO LABORATÓRIO DE BIOTECNOLOGIA
1 PROJETO DE ARQUITETURA 24,59% 11.036,67
SERVIÇOS %
7.717,20
100,00%
100,00%
11.036,67
3.386,19
100,00%
100,00%
5.791,40
100,00%
0,00 0,00 44.882,65
 
 
Figura 3 – Cronograma (CES, 2022). 
 
Quando for o caso a empresa contratada ficará obrigada a cumprir todas as 
exigências que venham ocorrer durante a aprovação do projeto, devendo para tanto 
comparecer aos órgãos geradores das exigências para ciência delas, e cumpri-las 
integralmente no prazo estipulado pelos órgãos em questão, sem ônus financeiro para a 
UNESP. A CES/UNESP deve ser informada das tramitações. 
Caso o projeto de aprovação caia em diligência a empresa contratada ficará 
obrigada a atualizar as informações em meio digital, fornecidas à CES/UNESP, após o 
cumprimento das exigências nos órgãos competentes. 
 
5 PRAZO DE EXECUÇÃO E FORMA DE PAGAMENTO 
 
 O prazo para execução dos serviços técnicos é de até 90 (noventa) dias, a partir da data 
de emissão da Ordem de Início da administração. 
mailto:ces@unesp.br
 
 
 
 
 
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O pagamento será autorizado após atestada a realização dos serviços e/ou o recebimento 
definitivos dos produtos devidamente aprovados pela CES/UNESP, conforme estabelecido 
em cláusula específica do Contrato. A CES/UNESP expedirá o Parecer Técnico relativo ao 
serviço integralmente cumprido pela Contratada. 
Quando necessário, a CES/UNESP expedirá Relatório sobre a entrega do serviço, 
apontando para a Contratada as correções necessárias nos projetos e aguardará o 
atendimento para a emissão do respectivo Parecer Técnico Final da Engenharia. 
 
6 ACEITAÇÃO DEFINITIVA DOS SERVIÇOS 
 
Deverá ser concedida a aceitação definitiva dos serviços quando da aprovação total da 
última etapa pela CES/UNESP. A emissão dos demais pareceres e documentos ocorrerão de 
acordo com o estabelecido na minuta de Contrato. 
 
7 VALOR DOS SERVIÇOS 
 
O valor referenciado para os serviços descritos neste Termo de Referência é de 
R$44.882,65 (Quarenta e quatro mil, oitocentos e oitenta e dois reais e sessenta e cinco 
centavos), calculado conforme tabela de honorários disponibilizada pelo FDE com Critérios 
para cálculo de honorários de serviços técnicos especializados para construção escolar, de 20 de 
maio 2.022 e CDHU - Boletim Referencial de Custos - Tabelas de serviços SEM 
DESONERAÇÃO - Versão 186. 
Os preços ofertados são fixos e irreajustáveis e devem abranger todos os custos diretos e 
indiretos para a realização dos serviços, inclusive tributos, despesas com cópias, reproduções 
gráficas, etc. 
 
8 EQUIPE TÉCNICA 
 
A equipe técnica fixa deve ser compatível com as especificidades do objeto, 
respeitadas as atribuições profissionais apresentadas na habilitação do certame. 
 
 
 
mailto:ces@unesp.br
 
 
 
 
 
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9 CONFIDENCIALIDADE DAS INFORMAÇÕES 
 
A contratada concorda em manter a mais completa confidencialidade quanto aos 
serviços, informações e documentos de seu conhecimento, bem como a exclusividade na 
utilização dos dados, durante e após a execução dos serviços contratados. Qualquer 
divulgação somente poderá ser levada a efeito mediante autorização escrita do Contratante. 
 
10 CONSIDERAÇÕES GERAIS 
 
A qualquer momento, inclusive durante as etapas de licitação e execução da 
obra, a CES/UNESP poderá solicitar esclarecimentos ou complementação de projeto 
que se fizerem necessários a Empresa contratada. Na hipótese de constatação de erros ou 
incompatibilidades no projeto completo, ainda que já tenha sido formalizado o 
correspondente recebimento, a Empresa contratada fica responsável pelas correções, 
devendo efetuá-las conforme determinação contratual. 
 
mailto:ces@unesp.br