Relatório de Visita Técnica

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CENTRO UNIVERSITÁRIO REDENTOR – PARAÍBA DO SUL 
 
 
 
 
 
 
Fabrícia Teixeira F. Costa 
Guilherme dos Santos Laureano 
Letícia de Oliveira Queiroga 
Rodrigo Soares Martins 
Sabryna Ferrari Roque de Carvalho 
 
 
 
 
 
 
 
RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Paraíba do Sul 
2017 
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Fabrícia Teixeira F. Costa 
Guilherme dos Santos Laureano 
Letícia de Oliveira Queiroga 
Rodrigo Soares Martins 
Sabryna Ferrari Roque de Carvalho 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
RELATÓRIO DE VISITA TÉCNICA 
 
 
 
 
Relatório de Visitação Técnica apresentada para a 
disciplina de Materiais e Tecnologias das 
Construções, solicitada pela professora Silane Mattos 
para o curso de Arquitetura e Urbanismo, da Uni 
Redentor – Paraíba do Sul. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Paraíba do Sul (RJ) 
2017 
 
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Sumário 
1. DADOS GERAIS DA OBRA: ............................................................................................... 4 
2. DESCRIÇÕES ........................................................................................................................ 4 
2.2 Estágio Atual da Obra........................................................................................................... 6 
2.3 Equipe ................................................................................................................................... 6 
3. Projetos ................................................................................................................................... 7 
4. Canteiro de Obras ................................................................................................................... 7 
5. Fundação ................................................................................................................................. 7 
6. Tecnologia da Construção ...................................................................................................... 7 
7. Complementares ..................................................................................................................... 8 
8. Conclusão e Relatos ............................................................................................................... 8 
Relatório fotográfico................................................................................................................. 10 
Fotos em 3D Sketchup renderizado .......................................................................................... 15 
Fotos dos estudantes ................................................................................................................. 17 
Anexo 01: Planta de situação.................................................................................................... 18 
Anexo 02: Planta de localização ............................................................................................... 19 
Anexo 03: Planta primeiro pavimento ...................................................................................... 20 
Anexo 04: Segundo pavimento ................................................................................................ 21 
Anexo 05: Terceiro pavimento ................................................................................................. 22 
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ..................................................................................... 23 
 
 
 
 
 
 
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1. DADOS GERAIS DA OBRA: 
 
Local: Faculdade de Ciência Médicas de Três Rios 
Suprema – Unidade Três Rios-RJ; 
Endereço: Rua Isaltino Silveira s/nº Centro Três Rios-RJ; 
Responsável Técnico: Lucas 
Data da Visita: 21-10-2017; 
Responsável por acompanhar a visita e cargo: Pablo, Auxiliar de Engenharia; 
 
2. DESCRIÇÕES 
 
2.1 A OBRA 
 
Aos vinte um dias do mês de outubro de 2017 às 8:00 horas, realizamos a visita 
técnica na obra da Faculdade de Ciência Médicas de Três Rios, acompanhados pelo Auxiliar 
de Engenharia Pablo, e com autorização do Encarregado Administrativo Leandro, recebemos 
toda recomendações e instruções de segurança do trabalho. 
O padrão da obra é de estrutura metálica, concreto armado e utilizando um método 
construtivo inovador, pratico, rápido de montar o Steel-Frame como divisórias, Steel Deck no 
piso composta por uma telha de aço galvanizada trapezoidal, colocação malha de aço e 
coberta com camada de concreto, acabamento em placa cimenticia em fechamento de forros e 
vidros refletivos nas laterais. 
O empreendimento contratado e gerenciado pela Faculdade Suprema, Goup 
Consultoria Engenharia responsável pelos projetos, INUSA responsável pela estrutura 
metálica. Contado com tipo de edificação educacional, com área construída de 4.700,30m², 
terreno de 27.000,00m², contendo 310 vagas de garagem autônomas, 03 blocos constituem o 
núcleo central, sendo dois acadêmicos contendo 03 (três) pavimentos cada e um 
administrativo contendo 02 (dois) pavimentos, dispostos em "U", configurando uma ampla 
área de convivência em seu átrio. Para dar suporte ao núcleo central o empreendimento 
contará com um setor de serviços/lixo e uma guarita de segurança e controle de entrada e 
saída de pessoal. Toda a obra, ao ser finalizada, contará com um investimento de 
R$14.944.709,43. 
 
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Bloco 01 
 
O 1º pavimento com elevador, conta com um amplo Anfiteatro com capacidade para 
180 pessoas, Foyer, Lanchonete e Laboratórios Anatômico, Patologia e Bioquímica. No 2º 
pavimento há um inovador Centro de Simulação Realística e 02(duas) amplas salas de aula. 
No 3º pavimento constam apenas salas de aula. A circulação entre os pavimentos se dá 
através de um núcleo de circulação vertical composto por escadas e elevador. 
 
Bloco 02 
 
O 1º pavimento com elevador, conta com: uma ampla biblioteca, laboratório de 
informática e um setor interno composto por salas de tutoria, gabinete dos professores, sala de 
reuniões, sala de capacitação do corpo docente e sala dos professores. No 2º pavimento tem-
se os laboratórios de fisiologia e biofísica, histologia, farmacologia, multiuso e 02 (duas) 
amplas salas de aula. No 3º pavimento constam apenas salas de aula. A circulação entre os 
pavimento se dá através de um núcleo de circulação vertical composto por escadas e elevador. 
Bloco 03 
Trata-se de um setor Administrativo. O 1º pavimento conta com Acesso principal, 
Secretária, Marketing, Documentos, Mantenedora, Finanças, Contabilidade, Compras e R.H. 
No 2º pavimento encontra-se a Diretoria Geral, D.A.P, D.A.F.E, Coordenação do curso, Sala 
de Reuniões, Copa, Programa Integrador e C.P.A. A circulação entre os pavimento se dá 
através de escadas. 
 
Setor de Serviços – Lixo 
 
Trata-se de um setor para dar suporte ao núcleo central, e é composto por: vestiário 
masculino, vestiário feminino, refeitório, compras, almoxarifado, arquivo, qualidade, D.M.L, 
higienização de recipientes e ambientes destinados a cada tipo de resíduo gerado. 
 
Guarita 
Setor destinado à segurança do complexo em geral, controlando a entrada e saída de 
pessoal, e sendo composto por: Cabine, Copa, D.M.L e Banheiro. 
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 Segundo informações no ato da visita, a obra está com certos atrasos por decorrências 
de marcação e locação de estacas, ocorrendo um deslocamento da construção em 0,40cm do 
local correto da obra. 
 
2.2 ESTÁGIO ATUAL DA OBRA 
 
O estágio atual da obra encontra-se na fase de concepção das fundações, armação, 
montagem dos perfis metálicos, lançamento de concreto, concretagem de estruturas, bloco de 
coroamento, cintas de amarração e sapatas, ocorrendo todas essas etapas em sequencias, 
demandando uma logística operacional. A obra foi iniciada em agosto com certo atraso de um 
mês, por esse motivo está sendo reformulado todo cronograma da obra. Pelas informações do 
responsável da obra, o bloco acadêmico 01 está previsto para entrega em dezembro deste ano, 
o bloco centralADM tem previsão em fevereiro de 2018, o bloco acadêmico 02 está prevista 
entrega em julho de 2018 e a parte de serviço, lixo, guarita e estacionamento com previsão de 
entrega para outubro de 2018, mesmo em obra as aulas iniciaram em fevereiro de 2018. 
 
2.3 EQUIPE 
 
Equipe mão de obra direta 
 
Armador, Ajudante Armador, Montador, Carpinteiro, Ajudante Carpinteiro, Pedreiro 
Acabamento, Pedreiro Alvenaria, Pedreiro, Pintor, Ajudante de Pintor, Servente, Servente 
Serviços auxiliar, Operador de Betoneira, Técnico de Segurança e Vigia. 
A cada etapa da obra o números de funcionário será acrescido ou decrescido, nesta 
parte inicial está totalizando 36 (trinta e seis) funcionários. 
 
Equipe de mão de obra Indireta 
 
Engenheiro de Obra Junior, Encarregado Administrativo, Almoxarife, Encarregado, 
Técnico de Segurança do Trabalho. 
 
 
 
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3. PROJETOS 
 
Os projetos presente no canteiro de obra são, furos de sondagens, locações, fundações, 
formas, armação cintas, Armação blocos coroamentos, armação sapatas blocos coroamento, 
armação sapatas elevador, armação de lajes e relatórios. 
 
4. CANTEIRO DE OBRAS 
 
Canteiro de obras possui almoxarifado, escritório operacional, refeitório e banheiros; 
No requisito de sinalização de segurança, não avistamos muitas sinalizações no local; 
Exerce atividade de movimentação vertical por um guindaste telescópico XCMG 
QY25K5 para montagem da estrutura perfis de aço e se encontra uma retroescavadeira; 
Todos os operários estavam utilizando devidamente os EPI’s e EPC’s juntamente com 
Técnico de segurança do trabalho que acompanhava todas as atividades do canteiro de obras. 
 
5. FUNDAÇÃO 
 
Tecnologia aplicada na fundação, foi método Hélice Continua, determinado pelo 
Engenheiro Calculista, utilizando concreto com resistência inicial aos 7 dias, para desformar 
mais rápido. 
Na sondagem do solo, foi identificado rocha em uma profundidade de 5,00 metros, 
qualidade do solo boa e identificado também, um lençol freático nesta camada, devido a 
proximidade com Rio Paraíba do Sul. 
 
6. TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO 
 
Uma tecnologia utilizada na obra será robô automatizado, que fara marcação das 
paredes e forros para instalação de elétrica, esgoto, comunicações etc. 
 
 
 
 
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7. COMPLEMENTARES 
 
O empreendimento, no presente momento não conta com Controle de Qualidade, 
devido isso é notório o desperdício, desorganização, funções sobrecarregadas e planejamento 
que não se enquadra com canteiro de obra. 
Seus funcionários contam com a CIPA que significa Comissão Interna de Prevenção 
de Acidente a NR-05 compete os meios necessários a sua execução no canteiro de obras, tem 
em suas funções a prevenção de acidentes relativos ao trabalho, buscando neutralizar, debater 
e orientar seus funcionários. 
 
 
8. CONCLUSÃO E RELATOS 
 
Em conversas com Engenheiro Pablo, logo no início do contato, testemunhamos os 
desafios de um profissional no canteiro de obras, com orçamento da obra determinado, e de 
toda maneira a tentativa de redução de custos. Com isso o próprio informou que está por conta 
de uma gama de atividades; conferência e recebimento do concreto, relatórios de materiais, 
gerenciamento dos funcionários, gerenciamento da terceirizada e conferir projetos. 
Tais fatos demonstram que obra se encontra sem funcionário da qualidade e 
acompanhamento de obra (Técnico em Edificações). Observamos materiais como pá, luvas, 
ferragens pelos cantos do canteiro de obras, estocagem de materiais de maneira inadequada, 
muito desperdício de materiais como pregos, parafusos, madeiras e arame. 
 
Outro desperdício relatado pelo engenheiro foi o fato da edificação de Serviço e Lixo, 
ser realizado com método indireto Hélice Continua as suas fundações, onde as mesmas 
poderiam ser executas pelo método de fundação direta, uma edificação de único pavimento, 
todo em alvenaria poderia ser concebida com um método melhor direcionado. Outra perda de 
material foi na concretagem da fundações na guarita, alocada erroneamente, logo foi perdido 
toda a concretagem e tempo demandado do serviço que terá que ser refeito. 
 
Uma questão de montagem e logística mencionado, foi do fato que a terceirizada 
responsável pelo montagem da estrutura metálica, executa a montagem do Steel Deck, um 
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processo novo na empresa, que seus funcionários ainda estão se adequando com a maneira de 
montar toda as peças, demandando um tempo maior para finalizar. 
Um ponto positivo a se colocar é fato que a obra está composta de funcionários 
próprios na equipe de civil e não várias equipes terceirizadas, demandando um 
acompanhamento de produção e medição dos serviços executas, comprometendo a qualidade, 
orçamento e gerenciamento de funcionários. Sua única equipe terceirizada é de estrutura 
metálica. 
Atrasos na entrega dos perfis metálicos que vêm de Barra do Pirai-RJ, seus projetos 
elaborados em Juiz de Fora-MG, quando chega ao canteiro para montagem é outra operação, 
furação, movimentação de carga, soldagem, usinagem, corte e proteção superficial. 
Um inconveniente no processo de montagem da estrutura em aço é relação de medidas 
utilizadas entre Civil e Mecânica, uma unidade de medida é centímetro e outra o milímetro. 
Tal fato ocasiona disparidade de precisão de encaixe demandando vários ajustes tanto nas 
peças metálicas quanto nas bases e parafusos fixadores. 
 
Tendo em vista tudo que se observou durante a visita, mesmo que em poucas horas, viu-se 
que a mesma acrescentou e enriqueceu os conhecimentos para esta área da arquitetura que é 
fundamental para tal profissão, o canteiro de obra. É perceptível, que o planejamento tem que 
ser muito bem estruturado, apurado com as condições da localidade, logística, mão de obra, 
fornecedores, custo, tempo, qualidade entre outros fatores importantes. Presenciou-se 
também, em tempo real as dificuldades de gerenciar uma obra de grande porte, os fatores 
externos e condições humanas que interferem nas etapas do processo construtivo exigindo 
uma gestão, gerenciamento e coordenação bem refinada e apurada com decorrer da obra. 
 
Temos que agradecer aos colaboradores da Faculdade Suprema, por ter abertos as 
porta e ter nós cedido espaço para tornar-se uma ferramenta de estudo e conhecimento. 
Obrigado Pablo Auxiliar de Engenharia, Leandro Encarregado Administração, fortalecemos 
nossos contatos e continuamos estendendo uma linha continua de parceiros e colaboradores 
no campo da Arquitetura e Engenharia. 
 
 
 
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RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 
 
 
 
 
 
Figura 3: Montagem do bloco acadêmico 01 e bloco central 
Figura 1: Placa de Informações da Obra 
Figura 2: Vista parcial da obra, acadêmico 01 sendo montado e bloco central 
executando forma e concretagem 
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Figura 6: Montagem do bloco central ADM 
Figura 4: Bloco acadêmico 01, Perfis metálicos, bloco de coroamento e cintas 
de amarração 
Figura 5: Bloco 01, nivelamento escada 
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Figura 9: Montagem do bloco acadêmico 02, bloco de coroamento com 
espera fixação da gaiola 
Figura 7: Bloco Central ADM 
Figura 8: Bloco Central ADM, montagem estrutura perfil em aço 
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Figura 12: Bloco central ADM, bloco de coroamento com afloramento da 
fixação do pilar em aço e cinta de amarração 
Figura 10: Bloco acadêmico 02, vista montagem das formas 
Figura 11: Vista bloco acadêmico 02, gabarito 
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Figura 15: Escadas em aço 
Figura 13: Canteiro central, necessita de local adequado para estocagem e 
montagens do aço 
Figura 14: armação cintas 
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FOTOS EM 3D SKETCHUP RENDERIZADOFigura 18: Vista passarela 
 
Figura 16: Vista Entrada 
Figura 17: Bloco Central ADM 
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Figura 21: Vista aérea 
 
Figura 19: Estacionamento lado esquerdo acesso 
Figura 20: Vista aérea geral 
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FOTOS DOS ESTUDANTES 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Figura 24: foto grupo Fabrícia, Guilherme, Letícia, Pablo, Sabryna, Rodrigo 
 
Figura 22: Projeto de formas 
Figura 23: foto grupo Guilherme, Letícia, Fabrícia, Sabryna, Rodrigo 
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ANEXO 01: PLANTA DE SITUAÇÃO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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ANEXO 02: PLANTA DE LOCALIZAÇÃO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
20 
 
ANEXO 03: PLANTA PRIMEIRO PAVIMENTO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
21 
 
ANEXO 04: SEGUNDO PAVIMENTO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
22 
 
 
ANEXO 05: TERCEIRO PAVIMENTO 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
Saúde e vida CIPA [Internet]. 
Disponível em: http://www.saudeevida.com.br/cipa/ 
Acesso em: 28 outubro 2017. 
 
Metálica, lajes Steel Deck [Internet]. 
Disponível em: http: http://wwwo.metalica.com.br/lajes-steel-deck 
Acesso em: 28 outubro 2017.