Etapa 5

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Etapa 05
A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar profissionalmente e inicie a elaboração de um plano de negócio. Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.
	FORMA DE ATUAÇÃO
	EMPRESA PESSOAL JURIDICA
	JUSTIFICATIVA
	Esse regime tributário desenvolvido para micro e pequenas empresas é um dos principais benefícios gerados a corretores de imóveis que atuam, como pessoas jurídicas. Por meio dele é possível pagar menos impostos do que os profissionais que atuam de forma autônoma.
	SERVIÇOS OFERTADOS
	LOCAÇÕES E VENDAS
	JUSTIFICATIVA
	O segmento empresarial de imobiliária tornou-se muito importante com o crescimento das cidades, pois comprar o imóvel ideal passou a ser um processo que envolve muita pesquisa, bem como possibilitou o aumento de investimentos na área imobiliária, transformando esse mercado um dos principais componentes da economia nacional.
	Perfil do Cliente
	A classe media a alto padrão tem se sido bem evidente na região tanto para venda como para locar 
	ESTRUTURA NECESSARIAS
	
INSTALAÇOES FISICAS
	Após os tramites de registro nos órgãos competentes, como o CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis, alvará na prefeitura municipal e etc.
Uma sala comercial:
Área destinada à recepção de clientes; > Espaços para atendimento individual dos clientes, pelos corretores;
Espaço para instalação da área administrava.
01 Recepcionista: Deve ter domínio do pacote Microsoft Office em nível de usuário, habilidade de comunicação e relacionamento facilidade para trabalhar em equipe, senso de organização, noções de qualidade em serviços e responsabilidade.
01 Auxiliar administrativo: cuidará também do marketing, domínio do pacote Microsoft Office em nível de usuário, experiência em atividades administravas relacionadas com controles financeiros, controles de contas a pagar e receber, compras e outras. Deve ter facilidade de comunicação e relacionamento interpessoal, facilidade para trabalhar em equipe, senso de organização, noções de qualidade em serviços, interesse e responsabilidade.
01 Corretor: deve estar habilitado no CRECI, terem habilidades para negociação e vendas, conhecimento do mercado local e regional, facilidade de comunicação, bom relacionamento interpessoal na área de atuação, facilidade para trabalhar em equipe, energia e disposição, desejo de prosperidade e persistência.
01 Captador: atuará na captação de imóveis para serem intermediados pela imobiliária, tanto nas vendas como nas locações. Esse profissional não necessita obrigatoriamente ser registrado junto ao CRECI.