PROJETO INTEGRADOR 2 - UC 12 - Projeto Etapa 5

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Projeto – Etapa 5 – RS-20222-TTI-M2-UC12-66008283E TTI
Módulo B - Projeto Integrador Técnico em Transações Imobiliárias 2 (66008283E)
Técnico em Transações Imobiliárias
SERVIÇO NACIONAL DE APRENDIZAGEM COMERCIAL
ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL SENAC RIO GRANDE DO SUL
CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS
ALUNO: ARNALDO LAGO
Matricula 66222002537
Módulo B - Projeto Integrador Técnico em Transações Imobiliárias 2 (66008283E)
Atividade avaliativa: Projeto – Etapa 5 – RS-20222-TTI-M2-UC12-66008283E TTI
Tutor (a) EAD:  LUCAS AFONSO ROSO GOLFETO
CIDADE: FRANCISCO BELTRÃO – PR
ANO – 2022
Atividade I
Módulo B - Intermediar processos de compra, venda, locação e permuta de imóveis (66008283A)
Técnico em Transações Imobiliárias
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Etapa 5
A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar profissionalmente e inicie a elaboração de um plano de negócio. Apresente o segmento, o perfil do cliente e a infraestrutura necessária para atuação nesse segmento, tanto para pessoa física liberal quanto para pessoa jurídica.
 
Entrega
Elabore sua atividade em um editor de texto (Word ou similar), conforme a estrutura sugerida pelo seu tutor. Salve o documento em seu computador com este título: planodenegocio_seunome. Por fim, entregue o arquivo no ambiente virtual de aprendizagem (AVA), no local destinado para tal, até a data indicada no cronograma.
 
Observação: a partir deste momento, você deverá utilizar sempre o mesmo arquivo para todas as etapas.
 
Avaliação
Nesta etapa, você será avaliado nos indicadores:
· Cumpre as atividades previstas no plano de ação, conforme desafio identificado no tema gerador.
· Apresenta resultados ou soluções de acordo com as problemáticas do tema gerador e objetivos do PI.
Módulo B - Projeto Integrador Técnico em Transações Imobiliárias 2 (66008283E)
A partir dos segmentos pesquisados no módulo I, escolha um para atuar.
	
FORMA DE ATUAÇÃO:
	
EMPRESA PESSOA JURIDICA
	
JUSTIFICATIVA
	Esse regime tributário desenvolvido para micro e pequenas empresas é um dos principais benefícios gerados a corretores de imóveis que atuam, como pessoas jurídicas. 
Por meio dele é possível pagar menos impostos do que os profissionais que atuam de forma autônoma.
	
SERVIÇOS OFERTADOS:
	
LOCAÇÕES E/OU VENDAS
	
JUSTIFICATIVA
	O segmento empresarial de imobiliária tornou-se muito importante com o crescimento das cidades, pois comprar o imóvel ideal passou a ser um processo que envolve muita pesquisa, bem como possibilitou o aumento de investimentos na área imobiliária, transformando esse mercado um dos principais componentes da economia nacional.
	ESTRUTURA NECESSÁRIA
	
INSTALAÇÕES FÍSICAS
	Após os tramites de registro nos órgãos competentes, como o CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis, alvará na prefeitura municipal e etc.
Uma sala comercial:
 Área destinada à recepção de clientes;
 Espaços para atendimento individual dos clientes, pelos corretores;
 Espaço para instalação da área administrava.
01 Recepcionista: Deve ter domínio do pacote Microsoft Office em nível de usuário, habilidade de comunicação e relacionamento interpessoal, facilidade para trabalhar em equipe, senso de organização, noções de
qualidade em serviços e responsabilidade.
01 Auxiliar administrativo: cuidará também do marketing, domínio do pacote Microsoft Office em nível de usuário, experiência em atividades administravas relacionadas com controles financeiros, controles de contas a pagar e receber, compras e outras.
Deve ter facilidade de comunicação e relacionamento interpessoal,
facilidade para trabalhar em equipe, senso de organização, noções de qualidade em serviços, interesse e responsabilidade.
01 Corretor (res): devem estar habilitados no CRECI, terem habilidades para negociação e vendas, conhecimento do mercado local e regional, facilidade de comunicação, bom relacionamento interpessoal na área de atuação, facilidade para trabalhar em equipe, energia e disposição, desejo de prosperidade e persistência.
01 Captador: atuará na captação de imóveis para serem intermediados pela imobiliária, tanto nas vendas como nas locações. esse profissional não necessita obrigatoriamente ser registrado junto ao CRECI.
Francisco Beltrão - Pr - 16 de novembro de 2022 .
Arnaldo Lago – Aluno Matricula 66222002537
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